Možnosť žalovať vlastníka bytu ako nájomca.
Dobrý deň, vo veci uvádzame, že na východnom Sllovensku kanceláriu nemáme, ale v dnešnej dobe internetu to nie je ani potrebné v tom smere, lebo právnu pomoc…
Advokáti Bratislava
Právna poradňa – Advokáti Bratislava
Odpovede advokátov kancelárie Ficek & Partners na otázky z bezplatnej online právnej poradne – rodinné, občianske, pracovné, trestné aj obchodné právo.
Položiť otázkuOblasti poradne
- Všetky
- Majetkové právo a nehnuteľnosti 476
- Nehnuteľnosti - prevod a kataster 3
- Dedičské právo 96
- Záložné právo 7
- Zabezpečenie záväzkov 5
- Ochrana osobnosti 55
- Náhrada škody 89
- Bezdôvodné obohatenie 2
- Nájom 115
- Premlčanie 5
- Civilný proces 61
- Trestné právo 1
- Pracovné právo 4
- Rodinné právo 155
- Vymáhanie pohľadávok 1
- Spotrebiteľské právo 88
- Kúpna zmluva 30
- Ostatné občianske právo 8
Škodová udalosť.
Dobrý deň, vaša otázka sa týka postupu poisťovne, ak vinník dopravnej nehody nenahlásil škodovú udalosť, hoci vy ste ju riadne nahlásili a absolvovali…
Môžem darovať byt zaťažený hypotékoubratovi
Dobrý deň, vo vami uvedenom prípade platí okrem iných ust. § 151h/ ods. 1 Občianskeho zákonníka : "Pri prevode alebo prechode zálohu pôsobí záložné právo voči…
Odčlenenie a predaj časti spoločnej parcely
Dobrý deň, vaša situácia je typická pre spory v záhradkárskych osadách, kde sa prelínajú pravidlá občianskeho práva a vnútorné predpisy organizácie. Najprv je…
Nadstavba domu svokrovcov
Dobrý deň, vaša situácia je naozaj zložitá a vyžaduje dôkladné zváženie viacerých možností. Najskôr je dôležité pochopiť, že vlastnícke právo k domu patrí…
Výživné po vyhlásení bankrotu exmanželom
Dobrý deň, vaša situácia je pomerne častá a vyžaduje zváženie viacerých možností. Najskôr je dôležité pochopiť, že vyhlásenie konkurzu (osobný bankrot)…
Predaj garáže, keď bola prenajímaná - daň z príjmu z predaja
Dobrý deň, vaša otázka sa týka oslobodenia príjmu z predaja nehnuteľnosti od dane z príjmov fyzických osôb podľa zákona č. 595/2003 Z. z. o dani z príjmov. Pri…
Nájom poľnohospodárskej pôdy + predaj.
Dobrý deň, z otázky vyplýva, že spoluvlastníkom nehnuteľnosti - pozemkov, ste sa stali na základe výsledkov dedičského konania. Ak je pozemok v nájme, práva a…
Práva prenajimateľa a nájomcov
Dobrý deň, na vami položenú otázku uvádzame, že nebudeme sa vyjadrovať k textu 30 stranovej nájomnej zmluvy, lebo ju nepoznáme. Pokiaľ ste zistili nejaký…
Ucet a BSM
Dobrý deň, vaša otázka sa týka dvoch oblastí: delenia prostriedkov na osobnom účte v prípade úmrtia a možnosti vylúčenia účtov z bezpodielového…
Ako sa dá obmedziť zneužívaniu vlastníctva pozemku?
Dobrý deň, vaša situácia je pomerne častá, najmä v prípadoch, keď súkromný pozemok leží uprostred verejného priestranstva a prístup je možný len cez obecné…
Problém s anténou
Dobrý deň, váš problém so stromom na pozemku mesta Nitra, ktorý obmedzuje príjem satelitného signálu, je zaujímavý z pohľadu vlastníckeho práva aj ochrany…
Darovacia znluva
Dobrý deň, vaša otázka sa týka možnosti napadnutia darovacej zmluvy zo strany súrodenca, ktorý tvrdí, že zmluva je v rozpore s dobrými mravmi, a zároveň sa…
Neprispôsobiví drogovo závislí susedia
Dobrý deň, rozumiem, že situácia je pre vás veľmi náročná. Pri kúpe bytu je očakávanie pokojného bývania úplne prirodzené. Poďme si krok za krokom rozobrať…
Zámenná zmluva a bsm
Dobrý deň, vaša otázka je veľmi praktická a dotýka sa viacerých možností prevodu vlastníctva nehnuteľností po rozvode. Najskôr je dôležité riešiť to, že byt,…
Môže ísť po nás exekutor za syna?
Dobrý deň, vaša situácia je naozaj zložitá a rozumiem, že máte obavy o svoj majetok. Poďme si to rozobrať krok za krokom. Najskôr je dôležité, že ste synovi…
Pri kúpe nehnutelnosti mi bola zatajovana informacia
Dobrý deň, vo Vašom prípade odporúčam zvážiť niekoľko právnych možností, ktoré vyplývajú z chybného alebo neúplného informovania o stave nehnuteľnosti. Najskôr…
Dan z predaja nehnutelnosti v lehote do 5 rokov od vkladu
Dobrý deň, vaša otázka sa týka oslobodenia od dane z príjmu pri predaji nehnuteľnosti podľa § 9 ods. 1 písm. a) zákona č. 595/2003 Z. z. o dani z príjmov.…
Susedské vzťahy - murovany plot
Dobrý deň, vaša otázka je veľmi častá a dotýka sa viacerých právnych princípov v oblasti susedských vzťahov a vlastníckeho práva podľa Občianskeho zákonníka.…
Oprava prístupovej komunikácie
Dobrý deň, pri posudzovaní povinnosti obce opraviť prístupovú komunikáciu k existujúcim nehnuteľnostiam je potrebné zvážiť viacero faktorov. V prvom rade…
Čo s domom po rozvode?
Dobrý deň, vaša otázka sa týka určenia, či dom nadobudnutý pred manželstvom, financovaný hypotékou, ktorá sa spláca aj počas manželstva, patrí do…
Vlastník nehnuteľnosti bez pozemku
Dobrý deň, v prípade, že ste vlastníkom nehnuteľnosti (napríklad stavby), ale pozemok pod touto stavbou a v jej okolí nevlastníte celý, ale len podielovo spolu…
Vyplatenie manzelky
Dobrý deň, ak ste domy získali darom, podľa Občianskeho zákonníka nepatria do bezpodielového spoluvlastníctva manželov. Vaša manželka preto nemá zákonný nárok…
Ochrana pred gemblovanim
Dobrý deň, rozumiem Vášmu záujmu o ochranu majetku, ktorý ste nadobudli ešte pred uzavretím manželstva. V zmysle Občianskeho zákonníka môžu takto nadobudnuté…
Ako riešiť túto situáciu? Vodovodná prípojka
Dobrý deň, odporúčam predovšetkým overiť, či sa vodovodná prípojka (vrátane šachty) naozaj nachádza na vašom pozemku a či v rozhodnutí o dedičstve bola ako…
Darovacia zmluva a vecné bremeno
Dobrý deň, podľa slovenského Občianskeho zákonníka platí, že pri darovacej zmluve darca nemá právo jednostranne žiadať vrátenie daru bez udania dôvodu. Zákon…
Máme platit poklopy na hrob, ked sa to nedohodlo
Dobrý deň, vo Vašom prípade odporúčam v prvom rade overiť, či hrob (resp. náhrobný pomník) patrí do dedičstva po zosnulých rodičoch, alebo či sa už dedičstvo…
Nedostavava stavba - majitel umrel
Dobrý deň, odporúčam najskôr kontaktovať príslušný stavebný úrad a overiť, v akom stave je pôvodné stavebné konanie a či bolo vôbec riadne ukončené podľa…
Relativna neplatnosť pravneho ukonu a premlčanie
Dobrý deň, ak sa nemýlim, tak podľa komentárov k Občianskemu zákonníku plynie všeobecná trojročná premlčacia doba na dovolanie sa relatívnej neplatnosti od…
Hypoteka spoludlznika
Dobrý deň, odporúčam najskôr písomne vyzvať partnera, aby splnil svoju povinnosť prispievať na splátky hypotéky a nájomné podľa výšky svojho spoluvlastníckeho…
Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek
Advokát Bratislava
Najnovšie videá
Delenie majetku po rozvode nemusí byť 50:50. Čo je disparita podielov?
Delenie majetku manželov po rozvode nemusí byť vždy 50:50 – uplatniť sa môže tzv. disparita podielov. Ak jeden z manželov ...
Odfotil ležiaceho muža a odišiel. Prečo mu hrozí trestné stíhanie? ⚖️
Počuli ste o prípade z Česka, keď človek spadol zo schodov, zostal ležať a nakoniec zomrel? Chodec, ktorý tam náhodou bol, ...
