Dobrý deň, mám prosím na vás otázku. Už sme právoplatne rozvedení. Dom som kúpil ešte pred uzavretím manželstva, ale počas neho sme na pozemku postavili garáž. V liste vlastníctva som zapísaný len ja, a to na dome aj na garáži. BSM ešte nemáme vysporiadané a rozhodol som sa predať dom spolu s garážou. Môžem to urobiť bez súhlasu bývalej manželky? Môže mi ona v predaji zabrániť? Ďakujem pekne.
Dobrý deň, predaj domu, ktorý ste kúpili pred manželstvom, sa spravidla nepovažuje za predmet bezpodielového spoluvlastníctva manželov, keďže ide o váš výlučný majetok. Váš list vlastníctva potvrdzuje, že ste jediným vlastníkom nehnuteľnosti. Garáž postavená počas manželstva môže byť predmetom prípadných majetkových nárokov v rámci vysporiadania BSM. Hoci ako výlučný vlastník môžete dom a garáž predať, bývalá manželka by si mohla nárokovať finančnú kompenzáciu za hodnotu garáže, ak stavba garáže pochádzali zo spoločných prostriedkov.
Ak chcela stopnúť predaj garáže (nie domu), tak by sa to dalo, vyžadovalo by to však právne znalosti, ako to urobiť. Určite odporcam do kúpnej zmluvy rozdeliť ceny garáže a domu, pre istotu. Aby sa nezneplatnila celá zmluva, ak by to napadla.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
rozvodom manželstva síce zaniká manželstvo aj BSM, no BSM je nutné potom aj vyporiadať. ... pozemku, na ktorom je postavená garáž. 4,9 (4 969). Daniela G. 13.
Spýtali ste sa ma, či som nehnuteľnosť kúpil počas manželstva. ... V prípade, že by súd prvostupňovým rozhodnutím určil predaj bytu, plánujem sa odvolať na druhý ...
28. septembra
Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat
recenzie
11. februára
Ochotný a profesionálny prístup pri zastupovaní na súde. Doporučujem!
recenzie
13. augusta
Mám len výborné skúsenosti. Či už s bezplatnou poradnou, ale aj s telefonickou konzultáciou v rodinnom práve. Profesionáli na správnom mieste, a verím, že sme so spoluprácou ešte neskončili..
recenzie
2. novembra
Dakujem velmi pekne. Vase poradenstvo v stavebnom prave mi velmi pomohlo, už viem ako dalej postupovat pri rieseni mojho..
recenzie
5. novembra
Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!
recenzie
2. januára
Veľmi pekne Vám ďakujem za rýchlu a odbornú odpoveď v daňovej oblasti. Veľmi ste mi pomohli a vyhla som sa tak zbytočným nedorozumeniam. Ešte raz ďakujem a určite Vás odporúčam.
recenzie
18. septembra
Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...
recenzie
4. februára
Ďakujem veľmi pekne za Váš právny výklad k stavebnej problematike, z ktorej usudzujem, že až teraz som zistila..
recenzie