Dobrý deň, mám prosím na vás otázku. Už sme právoplatne rozvedení. Dom som kúpil ešte pred uzavretím manželstva, ale počas neho sme na pozemku postavili garáž. V liste vlastníctva som zapísaný len ja, a to na dome aj na garáži. BSM ešte nemáme vysporiadané a rozhodol som sa predať dom spolu s garážou. Môžem to urobiť bez súhlasu bývalej manželky? Môže mi ona v predaji zabrániť? Ďakujem pekne.
Dobrý deň, predaj domu, ktorý ste kúpili pred manželstvom, sa spravidla nepovažuje za predmet bezpodielového spoluvlastníctva manželov, keďže ide o váš výlučný majetok. Váš list vlastníctva potvrdzuje, že ste jediným vlastníkom nehnuteľnosti. Garáž postavená počas manželstva môže byť predmetom prípadných majetkových nárokov v rámci vysporiadania BSM. Hoci ako výlučný vlastník môžete dom a garáž predať, bývalá manželka by si mohla nárokovať finančnú kompenzáciu za hodnotu garáže, ak stavba garáže pochádzali zo spoločných prostriedkov.
Ak chcela stopnúť predaj garáže (nie domu), tak by sa to dalo, vyžadovalo by to však právne znalosti, ako to urobiť. Určite odporcam do kúpnej zmluvy rozdeliť ceny garáže a domu, pre istotu. Aby sa nezneplatnila celá zmluva, ak by to napadla.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
rozvodom manželstva síce zaniká manželstvo aj BSM, no BSM je nutné potom aj vyporiadať. ... pozemku, na ktorom je postavená garáž. 4,9 (4 969). Daniela G. 13.
Spýtali ste sa ma, či som nehnuteľnosť kúpil počas manželstva. ... V prípade, že by súd prvostupňovým rozhodnutím určil predaj bytu, plánujem sa odvolať na druhý ...
14. októbra
Odpoveď na moju otázku bola dostatočná a vyčerpávajúca. V budúcnosti sa rada opätovne na túto advokátsku kanceláriu obrátim. Odporúčam v každom prípade, Beláková
recenzie
9. apríla
Som velmi spokojna s rychlou odpovedou! Odporucam vsetkym ci uz platenu, alebo neplatenu sluzbu ( Vyuzila som obidve)
recenzie
9. decembra
Veľmi ľudský prístup, poradia a pomôžu.
recenzie
2. januára
Veľmi pekne Vám ďakujem za rýchlu a odbornú odpoveď na moju otázku. Veľmi ste mi pomohli a vyhla som sa tak zbytočným nedorozumeniam. Ešte raz ďakujem a určite Vás odporúčam.
recenzie
3. júla
Veľmi dobré a jednoduché vysvetlenie právnych vecí.... Odporúčam každému,kto potrebuje právnu pomoc...
recenzie
16. mája
Ďakujem pekne za odpoveď a skvelé jednanie. Odporúčam.
recenzie
25. novembra
Veľmi som bol spokojný s flexibilným, odborným a pro-klientským prístupom. Ozaj super odvedená komplexná práca. Silne doporučujem každému, kto očakáva 100%-nú kvalitu..
recenzie
1. augusta
Veľmi milo som bola prekvapená vysoko profesionálnym a ľudským prístupom.
recenzie