Dobrý deň, mám prosím na vás otázku. Už sme právoplatne rozvedení. Dom som kúpil ešte pred uzavretím manželstva, ale počas neho sme na pozemku postavili garáž. V liste vlastníctva som zapísaný len ja, a to na dome aj na garáži. BSM ešte nemáme vysporiadané a rozhodol som sa predať dom spolu s garážou. Môžem to urobiť bez súhlasu bývalej manželky? Môže mi ona v predaji zabrániť? Ďakujem pekne.
Dobrý deň, predaj domu, ktorý ste kúpili pred manželstvom, sa spravidla nepovažuje za predmet bezpodielového spoluvlastníctva manželov, keďže ide o váš výlučný majetok. Váš list vlastníctva potvrdzuje, že ste jediným vlastníkom nehnuteľnosti. Garáž postavená počas manželstva môže byť predmetom prípadných majetkových nárokov v rámci vysporiadania BSM. Hoci ako výlučný vlastník môžete dom a garáž predať, bývalá manželka by si mohla nárokovať finančnú kompenzáciu za hodnotu garáže, ak stavba garáže pochádzali zo spoločných prostriedkov.
Ak chcela stopnúť predaj garáže (nie domu), tak by sa to dalo, vyžadovalo by to však právne znalosti, ako to urobiť. Určite odporcam do kúpnej zmluvy rozdeliť ceny garáže a domu, pre istotu. Aby sa nezneplatnila celá zmluva, ak by to napadla.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
rozvodom manželstva síce zaniká manželstvo aj BSM, no BSM je nutné potom aj vyporiadať. ... pozemku, na ktorom je postavená garáž. 4,9 (4 969). Daniela G. 13.
Spýtali ste sa ma, či som nehnuteľnosť kúpil počas manželstva. ... V prípade, že by súd prvostupňovým rozhodnutím určil predaj bytu, plánujem sa odvolať na druhý ...
13. augusta
Mám len výborné skúsenosti. Či už s bezplatnou poradnou, ale aj s telefonickou konzultáciou. Profesionáli na správnom mieste, a verím, že sme so spoluprácou ešte neskončili..
recenzie
25. novembra
Veľmi som bol spokojný s flexibilným, odborným a pro-klientským prístupom. Ozaj super odvedená komplexná práca. Silne doporučujem každému, kto očakáva 100%-nú kvalitu..
recenzie
6. júla
Mám len dobrú skúsenosť. Môžem iba odporučiť.
recenzie
16. januára
Som naozaj nadmieru spokojný...profesionálny prístup, absolútne korektné jednanie, pri jednej z mojich otázok vypracovanie a zaslanie odpovede na doplňujúce otázky..
recenzie
17. júna
Rýchla a profesionálna odpoveď, ktorá bola vysvetlená naozaj zrozumiteľným spôsobom aj pre niekoho, kto sa v právnych veciach nevyzná. Ušetrilo mi to nesmierne veľa času pri dohľadávaní informácií..
recenzie
3. júla
Veľmi dobré a jednoduché vysvetlenie právnych vecí.... Odporúčam každému,kto potrebuje právnu pomoc...
recenzie
9. januára
Ďakujem za rýchlu odpoveď. Dostala som skvelý tip ako postupovať a ušetriť ďalšie náklady za právnické služby.
recenzie
9. decembra
Veľmi ľudský prístup, poradia a pomôžu.
recenzie