Máte
otázku?

Predaj domu a garáž postavenej počas manželstva


Online právna poradňa
Oblasť práva: Rodinné právo, Bratislava

Otázka: Predaj domu a garáž postavenej počas manželstva

Dobrý deň, mám prosím na vás otázku. Už sme právoplatne rozvedení. Dom som kúpil ešte pred uzavretím manželstva, ale počas neho sme na pozemku postavili garáž. V liste vlastníctva som zapísaný len ja, a to na dome aj na garáži. BSM ešte nemáme vysporiadané a rozhodol som sa predať dom spolu s garážou. Môžem to urobiť bez súhlasu bývalej manželky? Môže mi ona v predaji zabrániť? Ďakujem pekne.

Odpoveď: Predaj domu a garáž postavenej počas manželstva

Dobrý deň, predaj domu, ktorý ste kúpili pred manželstvom, sa spravidla nepovažuje za predmet bezpodielového spoluvlastníctva manželov, keďže ide o váš výlučný majetok. Váš list vlastníctva potvrdzuje, že ste jediným vlastníkom nehnuteľnosti. Garáž postavená počas manželstva môže byť predmetom prípadných majetkových nárokov v rámci vysporiadania BSM. Hoci ako výlučný vlastník môžete dom a garáž predať, bývalá manželka by si mohla nárokovať finančnú kompenzáciu za hodnotu garáže, ak stavba garáže pochádzali zo spoločných prostriedkov.

Ak chcela stopnúť predaj garáže (nie domu), tak by sa to dalo, vyžadovalo by to však právne znalosti, ako to urobiť. Určite odporcam do kúpnej zmluvy rozdeliť ceny garáže a domu, pre istotu. Aby sa nezneplatnila celá zmluva, ak by to napadla. 

 

Trápi vás "Predaj domu a garáž postavenej počas manželstva" a chcete pomôcť?

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Predaj domu a garáž postavenej počas manželstva" a chcete pomôcť?



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:



najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.