Dobrý deň, mám prosím na vás otázku. Už sme právoplatne rozvedení. Dom som kúpil ešte pred uzavretím manželstva, ale počas neho sme na pozemku postavili garáž. V liste vlastníctva som zapísaný len ja, a to na dome aj na garáži. BSM ešte nemáme vysporiadané a rozhodol som sa predať dom spolu s garážou. Môžem to urobiť bez súhlasu bývalej manželky? Môže mi ona v predaji zabrániť? Ďakujem pekne.
Dobrý deň, predaj domu, ktorý ste kúpili pred manželstvom, sa spravidla nepovažuje za predmet bezpodielového spoluvlastníctva manželov, keďže ide o váš výlučný majetok. Váš list vlastníctva potvrdzuje, že ste jediným vlastníkom nehnuteľnosti. Garáž postavená počas manželstva môže byť predmetom prípadných majetkových nárokov v rámci vysporiadania BSM. Hoci ako výlučný vlastník môžete dom a garáž predať, bývalá manželka by si mohla nárokovať finančnú kompenzáciu za hodnotu garáže, ak stavba garáže pochádzali zo spoločných prostriedkov.
Ak chcela stopnúť predaj garáže (nie domu), tak by sa to dalo, vyžadovalo by to však právne znalosti, ako to urobiť. Určite odporcam do kúpnej zmluvy rozdeliť ceny garáže a domu, pre istotu. Aby sa nezneplatnila celá zmluva, ak by to napadla.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
rozvodom manželstva síce zaniká manželstvo aj BSM, no BSM je nutné potom aj vyporiadať. ... pozemku, na ktorom je postavená garáž. 4,9 (4 969). Daniela G. 13.
Spýtali ste sa ma, či som nehnuteľnosť kúpil počas manželstva. ... V prípade, že by súd prvostupňovým rozhodnutím určil predaj bytu, plánujem sa odvolať na druhý ...
13. augusta
Mám len výborné skúsenosti. Či už s bezplatnou poradnou, ale aj s telefonickou konzultáciou v rodinnom práve. Profesionáli na správnom mieste, a verím, že sme so spoluprácou ešte neskončili..
recenzie
28. septembra
Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat
recenzie
24. novembra
Veľmi mi pomohla advokátska kancelária pána advokáta JUDr. Milana Ficeka, ocitla som sa naozaj vo veľmi zložitej situácii so susedom..
recenzie
17. júna
Rýchla a profesionálna odpoveď, ktorá bola vysvetlená naozaj zrozumiteľným spôsobom aj pre niekoho, kto sa v právnych veciach nevyzná, pokiaľ ide o podnikanie. Ušetrilo mi to nesmierne veľa ..
recenzie
3. apríla
Dakujem pekne za rýchlu kontrolu mojej zmluvy. Odporúčam každému s podobnou problematikou obrátiť sa na vás..
recenzie
1. novembra
Ďakujem veľmi pekne za radu v pracovnom práve, veľmi mi to pomohlo, viem čo môžem podniknúť a byť si pri tom istý, že robím správne. Ešte raz ďakujem..
recenzie
11. decembra
Ďakujem za pomoc pre nášho syna v trestnom konaní. Pomohli ste nám a veľmi si to vážime. Odporúčam každému kto má problém..
recenzie
9. apríla
Som veľmi spokojná s rýchlou odpoveďou v rodinnom práve! Odporúčam všetkým či už platenú, alebo neplatenú službu (Využila som obidve)..
recenzie