^{Právna poradňa}

Nedostavava stavba - majitel umrel

^{Otázka: Nedostavava stavba - majitel umrel}

Dobrý deň, prosím o radu: V roku 2001 začal otec prístavbu v rodinnom dome na oplotenom pozemku. Mal stavebné povolenie aj všetku dokumentáciu. Susedovi zrejme nedala spať závisť, a tak ho nahlásil, čím sa začal súdny spor. Okresný aj krajský súd vydali rozhodnutie v prospech môjho otca. Otec pokračoval v prístavbe. V roku 2003 však náhle zomrel a prístavba zostala nedokončená. Rodinný dom sme zdedili ja a dve sestry, no každá z nás žije inde – sestry v zahraničí, ja na Slovensku, ale v hlavnom meste. Dom je neobývaný a ponúkaný na predaj. Uplynulo už 22 rokov a opäť ten istý sused podal podnet na stavebný úrad, že máme prístavbu zbúrať, vraj nemáme povolenia. Prístavba je nedokončená a neobývateľná. Čo v takomto prípade máme robiť? Ako môžeme vyjasniť situáciu? Domnievame sa, že ani otec, ani my sme nič neporušili. Ďakujem.

^{Odpoveď advokáta:
Nedostavava stavba - majitel umrel}

Dobrý deň, odporúčam najskôr kontaktovať príslušný stavebný úrad a overiť, v akom stave je pôvodné stavebné konanie a či bolo vôbec riadne ukončené podľa zákona. Môže sa stať, že hoci otec disponoval platným povolením, nedošlo k formálnemu ukončeniu stavby, a preto sa úrad teraz zaujíma o jej status. Ak stavebný úrad určí, že materiálna časť povolenia stále platí, stačilo by pravdepodobne doplniť dokumentáciu, prípadne ju upraviť podľa súčasných predpisov.

Zároveň odporúčam uchovať všetku dostupnú dokumentáciu po vašom otcovi, vrátane pôvodného stavebného povolenia, vyjadrení úradov a rozhodnutí súdov. Tieto materiály budú dôležité na preukázanie toho, že otec postupoval v súlade so zákonom. Vy akonl dedičia ste vstúpili do práv otca a teda aj dos stavebného povolenia a preto je stavbu potrebné dokončiť alebo požiadať o prerušenie stavebného konania.

_{Ficek & Partners}

JUDr. Milan Ficek

Advokát

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053) zobraziť všetky recenzie

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Lenka O.

21. novembra

Profesionálny, zrozumiteľný a rýchly prístup. Najlepšia právna poradňa!

recenzie

Všetky recenzie

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, ktorý so svojím tímom pokrýva celé spektrum práva - rodinné, občianske, obchodné, pracovné aj trestné právo, vrátane zastupovania pred súdmi a orgánmi verejnej správy na celom území Slovenska. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.