Máte
otázku?

Prístupová cesta k domu


Online právna poradňa
Oblasť práva: Bratislava

Otázka: Prístupová cesta k domu

Dobrý deň, som vlastníkom rodinného domu a pozemku pod ním. Dom som nadobudol do vlastníctva pred 20 rokmi. K pozemku vedie nespevnená prístupová cesta dlhá približne 200 metrov. Druhú prístupovú komunikáciu k pozemku nemám. V ceste je zabudovaná moja vodovodná prípojka a prípojka elektrickej energie. V pôvodných pozemkových kartách je cesta zakreslená ako samostatný pozemok. Minulý rok mesto predalo pozemky a nový vlastník chce cestu odstrániť. Ako mám postupovať?

Odpoveď: Prístupová cesta k domu

Dobrý deň, odporúčam najprv osloviť nového vlastníka a pokúsiť sa dohodnúť na zriadení vecného bremena, ktoré by vám zabezpečilo trvalý prístup k pozemku. Ak k dohode nepríde, môžete podať návrh na súd o zriadenie takého bremena na základe § 151o Občianskeho zákonníka, keďže k domu neexistuje iný prístup a práve túto situáciu citované ustanovenie rieši. Súd posúdi, či váš prístup nemožno zabezpečiť inak, a môže nariadiť majiteľovi cesty, aby zniesol vaše právo prejazdu a prechodu. Vždy je vhodné zachovať slušnú komunikáciu a predísť zdĺhavým sporom.

Cesta nie je automaticky spojená s cestou. Cesta je samostatná nehnuteľnosť, ktorá niekomu patrí. 

Ako ďalší krok zvážte konzultáciu s advokátom. 

Trápi vás "Prístupová cesta k domu" a chcete pomôcť?

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Prístupová cesta k domu" a chcete pomôcť?



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:



najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.