Dobrý deň, ak manželka údajne predala nehnuteľnosť patriacu do BSM, môže sa manžel dovolávať neplatnosti právneho úkonu do troch rokov od podpisu kúpnej zmluvy medzi manželkou a kupujúcim, alebo do troch rokov od vkladu v katastri? Ďakujem.
Dobrý deň, ak sa nemýlim, tak podľa komentárov k Občianskemu zákonníku plynie všeobecná trojročná premlčacia doba na dovolanie sa relatívnej neplatnosti od momentu uzavretia (podpísania) samotnej kúpnej zmluvy. Platí to aj vtedy, ak účinnosť prevodu vlastníckeho práva nastupuje až vkladom do katastra nehnuteľností. Rozhodnutie o vklade preto neovplyvňuje začiatok plynutia tejto 3-ročnej lehoty. Zmyslom je, že dôvod na dovolanie sa neplatnosti (nedostatok súhlasu druhého manžela) vzniká už podpisom kúpnej zmluvy, nie až vkladom do katastra.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
... právo, ide o dôvod neplatnosti takéhoto právneho úkonu podľa § 40a OZ. ... Tento deň je nasledujúcim dňom po dni, keď bol vykonaný právny úkon, ktorého relatívna ...
Absolútna neplatnosť právneho úkonu sa nepremlčuje, to znamená, že každý ... S prihliadnutím na časový úsek uzavretia zmluvy, je zrejmé, že právo je už premlčané.
... právo nemôžete uplatniť a neplatnosti takéhoto právneho úkonu sa dovolať. Ak však v súdnom konaní žalovaný vznesie námietku premlčania, žaloba bude zamietnutá.
Občiansky zákonník rieši neplatnosť právneho úkonu aj v § 38, ktorý znie: Neplatný je právny úkon, pokiaľ ten, kto ho urobil, nemá spôsobilosť na právne úkony.
... premlčania na uplatnenie práva zo zodpovednosti za ... Dôjdením dovolania sa neplatnosti ostatným účastníkom právneho úkonu sa končí relatívna neplatnosť ...
Dobrý deň, môže slúžiť ako dôvod pre premlčaciu lehotu na zrušenie darovacej zmluvy dátum rozvodu manželstva? Bývalý manžel mi pred 10 rokmi daroval dve.
Ak by sa tak nestalo, budete musieť podať žalobu na súd o určenie relatívnej neplatnosti právneho úkonu - darovacej zmluvy a to ako voči nadobúdateľovi, tak aj ...
11. mája
Ďakujem veľmi pekne za radu. Bodaj by bolo viac takých ľudí ako Vy, ktorým ešte záleží na ostatných. Nech sa Vám darí.
recenzie
17. júna
Rýchla a profesionálna odpoveď, ktorá bola vysvetlená naozaj zrozumiteľným spôsobom aj pre niekoho, kto sa v právnych veciach nevyzná. Ušetrilo mi to nesmierne veľa času pri dohľadávaní informácií..
recenzie
16. januára
Som naozaj nadmieru spokojný...profesionálny prístup, absolútne korektné jednanie, pri jednej z mojich otázok vypracovanie a zaslanie odpovede na doplňujúce otázky..
recenzie
24. novembra
Veľmi mi pomohla advokátska kancelária pána advokáta JUDr. Milana Ficeka, ocitla som sa naozaj vo veľmi zložitej situácii s pani majiteľkou v byte, ktorý som si prenajímala a..
recenzie
4. februára
Spokojnosť vo všetkých smeroch. Promptná reakcia na moje otázky, veľmi jasne vysvetlené ako so situáciou naložit a aké ďalšie kroky sú potrebné.
recenzie
4. mája
Ďakujem srdečne za rýchlu odpoveď. Veľmi ste mi pomohli. Už len veriť, že sa môj problém skončí v súlade so zákonom. Profesionálne jednanie má veľmi vysokú úroveň. Rada vás budem odporúčať
recenzie
6. júla
Mám len dobrú skúsenosť. Môžem iba odporučiť.
recenzie
9. apríla
Som velmi spokojna s rychlou odpovedou! Odporucam vsetkym ci uz platenu, alebo neplatenu sluzbu ( Vyuzila som obidve)
recenzie