Máte
otázku?

Odstúpenie od zmluvy nehnutelnosti pri zistení skrytých vád.


Online právna poradňa
Oblasť práva: Žilina

Otázka: Odstúpenie od zmluvy nehnutelnosti pri zistení skrytých vád.

Dobrý deň, chcela by som sa spýtať. Ako mám postupovať, keď sme pri prevzatí nehnuteľnosti do mesiaca od začatia vypratávania zistili, že je narušená statika a na vrchnom podlaží sa nedá bývať? Majitelia nám zamlčali viac vecí. Do mesiaca od zistenia sme ich informovali, že žiadame kompenzáciu a peniaze na opravu skrytých vád, no oni nám napísali, že kompenzácia nie je na mieste. Ako máme postupovať? V danej nehnuteľnosti nebývame.

Odpoveď: Odstúpenie od zmluvy nehnutelnosti pri zistení skrytých vád.

Dobrý deň, rád by som Vám odporučil najprv získať dostatočné dôkazy o stave nehnuteľnosti. Ideálne by bolo nechať vypracovať znalecký posudok, ktorý zdokumentuje porušenú statiku a prípadne iné skryté vady. Následne by ste mali zaslať písomnú výzvu predávajúcim, v ktorej žiadate o primeranú finančnú náhradu alebo o odstránenie vád podľa ustanovení Občianskeho zákonníka týkajúcich sa skrytých chýb. Ak predávajúci s Vami nespolupracuje, môžete zvážiť mediáciu alebo sa obrátiť na súd. Bude tiež užitočné doložiť k žalobe znalecký posudok a komunikáciu, ktorá dokazuje, že ste vadu objavili a nahlásili včas. Zvážte, či by nebolo prospešné dočasne zabezpečiť statické nedostatky, aby nedošlo k ďalším škodám. Napokon by som navrhol vyhľadať advokáta, ktorý Vám pomôže presnejšie určiť, či je výhodnejšie domáhať sa zľavy z kúpnej ceny, prípadne aj odstúpenia od zmluvy a to v závislosti od znaleckého posudku. 

Trápi vás "Odstúpenie od zmluvy nehnutelnosti pri zistení skrytých vád." a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Odstúpenie od zmluvy nehnutelnosti pri zistení skrytých vád." a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:
  • Právna poradňa 24 hodín | Online právna poradna

    Darovacia zmluva alebo kúpna zmluva · Odstúpenie od zmluvy nehnutelnosti pri zistení skrytých vád. Čo môžete od právnej poradne očakávať. Povedzte mi, čo Vás ...

  • Vady na kúpenej nehnuteľnosti

    ... skrytých vád, t.j. takých vád, ktoré kupujúci nemohol ... odstúpenie od zmluvy. Pri využití práva odstúpiť od kúpnej zmluvy by došlo k zániku zmluvy ...

  • Skryté vady na dome

    ... vady, potom máte nárok na odstúpenie od kúpnej zmluvy oproti vráteniu kúpnej ceny. ... Ako ostatné zmluvy, tak aj pri zmluve o prevode vlastníctva k nehnuteľnosti ...

  • Ako reklamovať skrytú vadu na kúpenom vozidle?

    Dobrý deň, podľa § 596 a 597 Občianskeho zákonníka, ak vec má vady, o ktorých predávajúci vie, je povinný kupujúceho pri dojednávaní kúpnej zmluvy na ne ...

  • Odstúpenie od kúpno-predajnej zmluvy auta

    ... zmluvy, ak boli tieto vady zistené až rok a pol po kúpe vozidla. ... skrytých vád. Auto predával autorizovaný predajca ako použité, no ešte stále je v ...

  • Je možné žiadať vrátenie peňazí pri vadách vozidla?

    Ak Vás predávajúci ubezpečil, že auto je bez jedinej vady, resp. Vy ste vyumienili, že auto má byť bez vád, tak zrejme právo na odstúpenie od zmluvy vzniklo (ak ...

  • Reklamácia vád na novostavbe ?

    ... vady, má objednávateľ právo na zrušenie zmluvy. To isté právo ... nehnuteľnosti od developera, hlavne pri prevzatí stavby a pri formulácii kúpnej zmluvy.




najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Miriam Mišalová

16. mája

Ďakujem pekne za odpoveď a skvelé jednanie. Odporúčam.

recenzie

Ján Šprlák

3. júla

Veľmi dobré a jednoduché vysvetlenie právnych vecí.... Odporúčam každému,kto potrebuje právnu pomoc...

recenzie

Ondrej Kubica

11. februára

Ochotný a profesionálny prístup. Doporučujem!

recenzie

Daniela G

13. augusta

Mám len výborné skúsenosti. Či už s bezplatnou poradnou, ale aj s telefonickou konzultáciou. Profesionáli na správnom mieste, a verím, že sme so spoluprácou ešte neskončili..

recenzie

Renata Rusnakova

1. augusta

Veľmi milo som bola prekvapená vysoko profesionálnym a ľudským prístupom.

recenzie

Radoslav Chrkavý

25. novembra

Veľmi som bol spokojný s flexibilným, odborným a pro-klientským prístupom. Ozaj super odvedená komplexná práca. Silne doporučujem každému, kto očakáva 100%-nú kvalitu..

recenzie

Beata Šoltesová

12. februára

Som veľmi spokojná s reakciou na moju otázku. Odporúčam využitie tohto poradenstva.

recenzie

Juraj Hašek

24. septembra

Rýchla a zrozumitelná odpoveď, ktorá naozaj pomôže. Vysoká profesionalita a maximálna moja spokojnosť

recenzie

Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.