Máte
otázku?

Právo dožitia


Online právna poradňa
Oblasť práva: Bratislava

Otázka: Právo dožitia

Dobrý deň, som podielovou spoluvlastníčkou nehnuteľnosti v podiele 1/2. Ide o rodinný dom rozdelený na dve samostatné bytové jednotky. Nehnuteľnosť som nadobudla darovacou zmluvou, v ktorej je uvedené doživotné právo pre môjho otca, že môže v tejto nehnuteľnosti bývať. Druhý spoluvlastník však tvrdí, že na takéto právo dožitia potrebujem aj jeho súhlas. Je to pravda?

Odpoveď: Právo dožitia

Dobrý deň, Vaše odôvodnenie samotného doživotného práva na bývanie pre otca vyplýva z darovacej zmluvy, ktorá obsahuje vecné bremeno užívania v jeho prospech. Takéto bremeno je podľa Občianskeho zákonníka záväzné pre každého vlastníka nehnuteľnosti. Nezaniká teda ani vtedy, keď sa mení spoluvlastník, a druhý spoluvlastník ho musí rešpektovať.
Zriaďovanie doživotného užívania vyžaduje len dohodu medzi pôvodným vlastníkom (darcovskou stranou) a obdarovaným. Súhlas iných spoluvlastníkov sa nevyžaduje, pretože ide o vecné bremeno, ktoré vzniklo a v katastri bude trvať až do smrti osoby oprávnenej z bremena.
Odporúčam overiť, či je bremeno riadne zapísané na liste vlastníctva. Ak áno, druhý spoluvlastník nemôže účinne namietať neplatnosť práva dožitia Vášho otca. 

Trápi vás "Právo dožitia" a chcete pomôcť?

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Právo dožitia" a chcete pomôcť?



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:



najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.