Dobrý deň, som podielovou spoluvlastníčkou nehnuteľnosti v podiele 1/2. Ide o rodinný dom rozdelený na dve samostatné bytové jednotky. Nehnuteľnosť som nadobudla darovacou zmluvou, v ktorej je uvedené doživotné právo pre môjho otca, že môže v tejto nehnuteľnosti bývať. Druhý spoluvlastník však tvrdí, že na takéto právo dožitia potrebujem aj jeho súhlas. Je to pravda?
Dobrý deň, Vaše odôvodnenie samotného doživotného práva na bývanie pre otca vyplýva z darovacej zmluvy, ktorá obsahuje vecné bremeno užívania v jeho prospech. Takéto bremeno je podľa Občianskeho zákonníka záväzné pre každého vlastníka nehnuteľnosti. Nezaniká teda ani vtedy, keď sa mení spoluvlastník, a druhý spoluvlastník ho musí rešpektovať.
Zriaďovanie doživotného užívania vyžaduje len dohodu medzi pôvodným vlastníkom (darcovskou stranou) a obdarovaným. Súhlas iných spoluvlastníkov sa nevyžaduje, pretože ide o vecné bremeno, ktoré vzniklo a v katastri bude trvať až do smrti osoby oprávnenej z bremena.
Odporúčam overiť, či je bremeno riadne zapísané na liste vlastníctva. Ak áno, druhý spoluvlastník nemôže účinne namietať neplatnosť práva dožitia Vášho otca.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
Dobrý deň, rád by som vás poprosil o radu. Som vlastníkom rodinného domu, v ktorom ma moja stará matka právo dožitia. Žije tam sama, nemá tam trvalý pobyt ...
Rodičia mi darovali rodičovský dom a spísala sa u notára darovacia zmluva s doživotným právom dožitia. Nedávala sa ťarcha, len dohoda medzi nami. Doživotné ...
Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI: Obsah vecného bremeno práva dožitia · Doživotné právo užívania bytu · Ako zrušiť právo na doživotné bývanie? Darovanie ...
Alebo ju môžem ako majiteľka využívať v plnej miere? Ďakujem. Odpoveď: Môžem dať právo dožitia viacerým osobám? Dobrý deň. Zriadiť vecné bremeno právo ...
Obsah vecného bremeno práva dožitia · Doživotné právo na byte pre deti · Trvalý pobyt · Ako možno zrušiť vecné bremeno doživotného užívania domu? Darovanie ...
Dobrý deň, chcel by som sa opýtať na zápis ťarchy (právo dožitia pre rodiča). Som väčšinový vlastník nehnuteľnosti 8/10 a druhý spoluvlastník (brat), ktorý.
Dobrý večer, rada by som sa opýtala na nasledujúcu situáciu. Moji rodičia vlastnia nehnuteľnosť, v ktorej má právo dožitia moja matkiná sestra. O túto.
6. augusta
Reakcia na moju otázku bola veľmi rýchla a profesionálna. Som rada, že existujú aj takéto advokátske kancelárie, ktoré svojim profesionálnym prístupom ..
recenzie
4. februára
Spokojnosť vo všetkých smeroch. Promptná reakcia na moje otázky, veľmi jasne vysvetlené ako so situáciou naložit a aké ďalšie kroky sú potrebné.
recenzie
17. júna
Rýchla a profesionálna odpoveď, ktorá bola vysvetlená naozaj zrozumiteľným spôsobom aj pre niekoho, kto sa v právnych veciach nevyzná. Ušetrilo mi to nesmierne veľa času pri dohľadávaní informácií..
recenzie
13. mája
Ďakujem za rýchlu odpoveď, pomohla mi do budúcna s riešením môjho problému, ľudský a profesionálny prístup, odporúčam !
recenzie
1. augusta
Veľmi milo som bola prekvapená vysoko profesionálnym a ľudským prístupom.
recenzie
16. januára
Som naozaj nadmieru spokojný...profesionálny prístup, absolútne korektné jednanie, pri jednej z mojich otázok vypracovanie a zaslanie odpovede na doplňujúce otázky..
recenzie
9. januára
Ďakujem za rýchlu odpoveď. Dostala som skvelý tip ako postupovať a ušetriť ďalšie náklady za právnické služby.
recenzie
9. decembra
Veľmi ľudský prístup, poradia a pomôžu.
recenzie