^{Právna poradňa}

Hypoteka spoludlznika

Právny stav k 21.05.2025

Otázka

Dobrý deň, chcem sa informovať, ako postupovať pri podaní žaloby. Môj partner, s ktorým nie sme manželia, prestal platiť svoju polovicu hypotéky a je polovičným spoluvlastníkom bytu. Zároveň neplatí ani nájomné, preto už tretí mesiac hradím všetky výdavky sama. Ďakujem.

Odpoveď advokáta

Dobrý deň,
odporúčam najskôr písomne vyzvať partnera, aby splnil svoju povinnosť prispievať na splátky hypotéky a nájomné podľa výšky svojho spoluvlastníckeho podielu. Ak tak neurobí, môžete podať žalobu na príslušný okresný súd. V žalobe je dôležité uviesť, že ste dosiaľ uhrádzali celé mesačné splátky sami, pritom druhý spoluvlastník sa na tom vôbec nepodieľal. Vhodné je priložiť kópie zmlúv o úvere, doklady o úhrade splátok či dôkazy o dohodnutom pomere, v akom sa mali splátky platiť.

Súčasťou žaloby by mala byť aj požiadavka na zaplatenie dlžnej sumy za predchádzajúce mesiace, prípadne návrh na ďalší spôsob vyrovnania. Pomôže vám konzultácia s advokátom, ktorý posúdi vašu situáciu a pripraví žalobu tak, aby spĺňala procesné náležitosti.

Ďalší krok je pamätať na to, aby ste zhromaždili a usporiadali všetky doklady, faktúry a dokazujúce listiny, a čo najskôr (ak je to možné) komunikovali s partnerom o možnej dohode.

Ak by ste s tým chceli pomôcť, dajte nám vedieť.

22.03.2025

_{Ficek & Partners}

JUDr. Milan Ficek

Advokát

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053)

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Lenka O.

21. novembra

Profesionálny, zrozumiteľný a rýchly prístup. Najlepšia právna poradňa!

recenzie

Všetky recenzie

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, ktorý so svojím tímom pokrýva celé spektrum práva - rodinné, občianske, obchodné, pracovné aj trestné právo, vrátane zastupovania pred súdmi a orgánmi verejnej správy na celom území Slovenska. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.