Dobrý deň, vlastním rodinný dom. Polovičný podiel v liste vlastníctva mám ja a polovičný podiel má exmanžel. Pivničné priestory a povalu zavalil odpadom, ktorý nájde aj pri kontajneroch alebo ho ľudia vyhodia ako nepotrebné veci. Podľa mňa tieto predmety už nemajú žiadne využitie. Moja otázka znie, ako ho môžem prinútiť, aby to vypratal, pretože rozhovory s ním nefungujú. Alebo na aký úrad sa mám obrátiť, ktorý má na vyriešenie tohto problému kompetencie? Myslím si, že keby náhodou vznikol požiar, hasiči by hasili susedné domy a nie náš, pretože ak by sa to všetko vznietilo, ťažko by sa to hasilo. Ďakujem za odpoveď.
Dobrý deň, odporúčam pokúsiť sa najskôr vyzvať spoluvlastníka písomne, aby predmetný priestor vypratal a vrátil do pôvodného stavu, prípadne predložiť návrh dohody o spôsobe užívania spoločných častí domu. Ak zhoda nenastane, je možné domáhať sa ochrany na súde – podľa Občianskeho zákonníka môže súd zakázať spoluvlastníkovi konať spôsobom, ktorý bráni riadnemu užívaniu spoločných priestorov, a nariadiť mu odstránenie prekážok (teda aj odpadu).
V súdnom konaní je možné žiadať, aby súd určil, že takýto zásah do spoločnej nehnuteľnosti je protiprávny a aby exmanžel vec vypratal. Ak hrozí požiar alebo iné verejné ohrozenie, odporúčam zároveň obrátiť sa na príslušný obecný (mestský) úrad alebo hasičský a záchranný zbor. Takéto konanie môže byť posudzované ako porušenie predpisov týkajúcich sa bezpečnosti a ochrany pred požiarmi, čo riešia orgány verejnej správy. Navyše môže ísť aj o nedovolené nakladanie s odpadom, ktoré spadá do pôsobnosti obce.
Keďže máte obaja rovnaké spoluvlastnícke podiely, nie je možné bez konsenzu prijať v otázke nakladania so spoločnou vecou rozhodnutie väčšiny. Preto, ak dohoda zlyháva, je riešením práve súdna cesta, kde súd na návrh jednej strany rozhodne o náprave a o tom, kto, kedy a za akých podmienok je povinný sporné priestory vypratať.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
3. septembra
Som veľmi spokojná s prístupom pána Judr. Ficeka a rýchlej odpovede na moju otázku. Vrelo odporúčam každému..
recenzie
1. novembra
Ďakujem veľmi pekne za radu veľmi mi to pomohlo, viem čo môžem podniknúť a byť si pri tom istý, že robím správne. Ešte raz ďakujem a určite odporúčam
recenzie
2. januára
Veľmi pekne Vám ďakujem za rýchlu a odbornú odpoveď na moju otázku. Veľmi ste mi pomohli a vyhla som sa tak zbytočným nedorozumeniam. Ešte raz ďakujem a určite Vás odporúčam.
recenzie
4. mája
Ďakujem srdečne za rýchlu odpoveď. Veľmi ste mi pomohli. Už len veriť, že sa môj problém skončí v súlade so zákonom. Profesionálne jednanie má veľmi vysokú úroveň. Rada vás budem odporúčať
recenzie
3. júla
Veľmi dobré a jednoduché vysvetlenie právnych vecí.... Odporúčam každému,kto potrebuje právnu pomoc...
recenzie
16. mája
Ďakujem pekne za odpoveď a skvelé jednanie. Odporúčam.
recenzie
25. mája
Ďakujem krásne za vyriešenie môjho problému. Môžem len odporúčať. Reakcia na moju otázku bola rýchla a zrozumiteľná.
recenzie
13. mája
Ďakujem za rýchlu odpoveď, pomohla mi do budúcna s riešením môjho problému, ľudský a profesionálny prístup, odporúčam !
recenzie