Dobrý deň, vlastním rodinný dom. Polovičný podiel v liste vlastníctva mám ja a polovičný podiel má exmanžel. Pivničné priestory a povalu zavalil odpadom, ktorý nájde aj pri kontajneroch alebo ho ľudia vyhodia ako nepotrebné veci. Podľa mňa tieto predmety už nemajú žiadne využitie. Moja otázka znie, ako ho môžem prinútiť, aby to vypratal, pretože rozhovory s ním nefungujú. Alebo na aký úrad sa mám obrátiť, ktorý má na vyriešenie tohto problému kompetencie? Myslím si, že keby náhodou vznikol požiar, hasiči by hasili susedné domy a nie náš, pretože ak by sa to všetko vznietilo, ťažko by sa to hasilo. Ďakujem za odpoveď.
Dobrý deň, odporúčam pokúsiť sa najskôr vyzvať spoluvlastníka písomne, aby predmetný priestor vypratal a vrátil do pôvodného stavu, prípadne predložiť návrh dohody o spôsobe užívania spoločných častí domu. Ak zhoda nenastane, je možné domáhať sa ochrany na súde – podľa Občianskeho zákonníka môže súd zakázať spoluvlastníkovi konať spôsobom, ktorý bráni riadnemu užívaniu spoločných priestorov, a nariadiť mu odstránenie prekážok (teda aj odpadu).
V súdnom konaní je možné žiadať, aby súd určil, že takýto zásah do spoločnej nehnuteľnosti je protiprávny a aby exmanžel vec vypratal. Ak hrozí požiar alebo iné verejné ohrozenie, odporúčam zároveň obrátiť sa na príslušný obecný (mestský) úrad alebo hasičský a záchranný zbor. Takéto konanie môže byť posudzované ako porušenie predpisov týkajúcich sa bezpečnosti a ochrany pred požiarmi, čo riešia orgány verejnej správy. Navyše môže ísť aj o nedovolené nakladanie s odpadom, ktoré spadá do pôsobnosti obce.
Keďže máte obaja rovnaké spoluvlastnícke podiely, nie je možné bez konsenzu prijať v otázke nakladania so spoločnou vecou rozhodnutie väčšiny. Preto, ak dohoda zlyháva, je riešením práve súdna cesta, kde súd na návrh jednej strany rozhodne o náprave a o tom, kto, kedy a za akých podmienok je povinný sporné priestory vypratať.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
25. mája
Ďakujem krásne za vyriešenie môjho problému. Môžem len odporúčať. Kontrola zmluvy bola rýchla a zrozumiteľná.
recenzie
14. decembra
Po zvážení som sa rozhodol pre službu premium a bol som spokojný. Otázka sa týkala dedičského práva. Z odpovedí som cítil úprimnú...
recenzie
2. novembra
Dakujem velmi pekne. Vase poradenstvo v stavebnom prave mi velmi pomohlo, už viem ako dalej postupovat pri rieseni mojho..
recenzie
3. júla
Veľmi dobré a jednoduché vysvetlenie právnych vecí v pracovnom práve. Odporúčam každému, kto potrebuje právnu pomoc..
recenzie
28. januára
Chcela by som sa poďakovať za ústretovosť a rýchlu pomoc pri riešení môjho problému pri kúpe bytu
recenzie
12. januára
Dostala som na advokátsku kanceláriu odporúčania a bola som aj tak milo prekvapená prístupom a ochotou pomôcť..
recenzie
16. mája
Ďakujem pekne za zastupovanie v konaní a za skvelé jednanie. Odporúčam.
recenzie
3. novembra
Super.Velmi rychla a pre obycajneho cloveka jednoducha a vystizna odpoved.Som rad ze takyto ludia...
recenzie