Dobrý deň, pred 5 rokmi som nadobudla byt kúpnou zmluvou do svojho vlastníctva. Kúpnu zmluvu som podpísala iba ja, keďže manžel bol v tom čase zaneprázdnený a nebolo možné to odložiť. Byt je zapísaný na liste vlastníctva len na moje meno. Keďže byt som nadobudla počas trvania manželstva, patrí do bezpodielového spoluvlastníctva manželov. Ako dokladovať túto skutočnosť pre zápis do katastra nehnuteľností?
Dobrý deň, podľa Občianskeho zákonníka platí, že všetko, čo manželia nadobudnú počas trvania manželstva, spadá do bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM). Niekedy sa však stáva, že jeden z manželov figuruje pri nadobúdaní nehnuteľnosti v kúpnej zmluve sám. Na zápis do katastra nehnuteľností môžete predložiť vyhlásenie alebo dohodu manželov, ktorá potvrdí, že byt bol kúpený počas manželstva. Odporúčam spísať spoločné vyhlásenie s vaším manželom, ktorým deklarujete, že kúpa nehnuteľnosti prebehla za trvania manželstva, a predmet tak patrí do BSM. Takéto vyhlásenie môžete pre istotu dať overiť u notára, aby kataster akceptoval právoplatný doklad. Následne môžete podať návrh do katastra na vykonanie zmeny zápisu, pričom priložíte kúpnopredajnú zmluvu aj overené vyhlásenie. Z praxe vyplýva, že katastre tento postup akceptujú. Odporúčam vám preto dohodnúť si podrobnosti priamo s príslušným katastrálnym odborom a manželom. Ďalším krokom je podať návrh na zmenu zápisu.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
1. novembra
Ďakujem veľmi pekne za radu veľmi mi to pomohlo, viem čo môžem podniknúť a byť si pri tom istý, že robím správne. Ešte raz ďakujem a určite odporúčam
recenzie
17. júna
Rýchla a profesionálna odpoveď, ktorá bola vysvetlená naozaj zrozumiteľným spôsobom aj pre niekoho, kto sa v právnych veciach nevyzná. Ušetrilo mi to nesmierne veľa času pri dohľadávaní informácií..
recenzie
9. januára
Ďakujem za rýchlu odpoveď. Dostala som skvelý tip ako postupovať a ušetriť ďalšie náklady za právnické služby.
recenzie
11. mája
Ďakujem veľmi pekne za radu. Bodaj by bolo viac takých ľudí ako Vy, ktorým ešte záleží na ostatných. Nech sa Vám darí.
recenzie
3. septembra
Som veľmi spokojná s prístupom pána Judr. Ficeka a rýchlej odpovede na moju otázku. Vrelo odporúčam každému..
recenzie
16. mája
Ďakujem pekne za odpoveď a skvelé jednanie. Odporúčam.
recenzie
25. novembra
Veľmi som bol spokojný s flexibilným, odborným a pro-klientským prístupom. Ozaj super odvedená komplexná práca. Silne doporučujem každému, kto očakáva 100%-nú kvalitu..
recenzie
13. mája
Ďakujem za rýchlu odpoveď, pomohla mi do budúcna s riešením môjho problému, ľudský a profesionálny prístup, odporúčam !
recenzie