Pohľadávka
Dobrý deň, vo Vašom prípade je dôležité určiť, či vôbec existuje právny základ pre požiadavku realitnej kancelárie. Keďže ste neuviedli, že by existovala…
Advokáti Bratislava
Právna poradňa – Advokáti Bratislava
Odpovede advokátov kancelárie Ficek & Partners na otázky z bezplatnej online právnej poradne – rodinné, občianske, pracovné, trestné aj obchodné právo.
Položiť otázkuOblasti poradne
- Všetky
- Majetkové právo a nehnuteľnosti 475
- Nehnuteľnosti - prevod a kataster 2
- Dedičské právo 94
- Záložné právo 7
- Zabezpečenie záväzkov 5
- Ochrana osobnosti 55
- Náhrada škody 89
- Bezdôvodné obohatenie 2
- Nájom 115
- Premlčanie 5
- Civilný proces 61
- Pracovné právo 2
- Rodinné právo 154
- Spotrebiteľské právo 88
- Kúpna zmluva 30
- Ostatné občianske právo 8
Najomne
Dobrý deň, Váš problém ohľadom nezaplateného nájmu za pozemok pod cudzou stavbou možno riešiť právnymi nárokmi vyplývajúcimi z bezdôvodného obohatenia. Podľa §…
Prepis majetku po rozvode
Dobrý deň, pri vyporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM) je dôležité, aby všetky právne úkony týkajúce sa spoločného majetku vykonávali obaja…
Doživotné užívanie domu
Dobrý deň, v prípade, že Vaša stará mama chce zabezpečiť svoje doživotné užívanie domu aj po jeho predaji, môže zriadiť vecné bremeno spočívajúce v práve na…
Rozdelenie bsm
Dobrý deň, vo vašom prípade je dôležité si uvedomiť, že po rozvode BSM (bezpodielové spoluvlastníctvo manželov) zaniká a veci, ktoré doň patria, je potrebné…
Hipotéka
Dobrý deň, rozchodom sa povinnosť vášho syna splácať hypotéku nepotláča len preto, že prestal bývať v spoločnom dome. Ak je hypotekárny úver na jeho meno, musí…
Darovanie spoluvlastníckeho podielu nehnuteľnosti synovi
Dobrý deň, matka môže darovať svoj podiel na nehnuteľnosti synovi aj bez vedomia a súhlasu svojej dcéry, ktorá vlastní druhú polovicu nehnuteľnosti. Podielový…
Obchodná spolupráca medzi rodinnými príslušníkmi
Dobrý deň, áno, je to možné. V prípade, ktorý opisujete vo Vašej otázke, ide o obchodnoprávny vzťah medzi obchodnou spoločnosťou a živnostníkom podľa…
Prevod nehnuteľnosti na 1/1
Dobrý deň, Ideálne riešenie je previesť podiely na rovnakú výšku, t.j. 1/2 a 1/2. Ak už vlastníte nehnuteľnosti, tak rozšírenie BSM nepomôže, pretože to sa…
Fotenie majetku a osôb cudzou osobou/susedom
Dobrý deň, vo vašom prípade ide o komplikovaný problém, ktorý sa týka viacerých oblastí práva. Prístup suseda k užívaniu spoločných parkovacích miest je…
Predaj jednej parcely trom ludom naraz
Dobrý deň, pri predaji podielu na parcele je dôležité presne vymedziť, aký podiel predávate každému kupujúcemu. V prípade, že chcete svoj podiel predať trom…
Právny nárok na byt
Dobrý deň, Váš ex-manžel nestráca automaticky právny nárok na byt, ak neplatí polovicu splátky hypotéky. Splátky hypotéky a vlastnícke právo sú dve odlišné…
Spoluvlastníctvo
Dobrý deň, v prípade rekonštrukcie nehnuteľnosti, ktorá je v podielovom spoluvlastníctve, je potrebné, aby sa na takomto kroku dohodli všetci spoluvlastníci.…
Ak zruším trvalý pobyt musím mu nájsť bývanie a vyplatiť ho?
Dobrý deň, vo vašom prípade je potrebné rozlišovať dve otázky: zabezpečenie náhradného ubytovania a vyplatenie čiastky domu. 1. Náhradné ubytovanie: Ak ste…
Prepis polovice bytu
Dobrý deň, chápem Vašu situáciu a obavy. Vaša situácia nie je úplne jednoduchá, ale existujú možnosti, ako sa k vlastníctvu bytu dostať. Ak chcete, aby sa…
Užívanie súkromného lesa
Dobrý deň, situácia, ktorú popisujete, je komplexná a má niekoľko aspektov na zváženie. Podľa slovenského práva je zásah do súkromného vlastníctva bez súhlasu…
Vecné bremeno
Dobrý deň, Vaša situácia je riešiteľná prostredníctvom zriadenia vecného bremena na váš dom v prospech vášho doživotného práva bývania. Túto možnosť podporuje…
Prosím o pomoc
Dobrý deň, rozumiem Vašej situácii a obavám. Dom, ktorý bol darovaný Vášmu manželovi od jeho rodičov, je v jeho výlučnom vlastníctve a tým pádom nepatrí do…
Zrušenie spoludlznictva
Dobrý deň, rozvod samotný neznamená automaticky zánik povinnosti splácať úver ako spoludlžník. V prípade úverov, kde obaja manželia figurujú ako dlžníci alebo…
Eshop kontrola tovaru
Dobrý deň, vo veci uvádzame, že prepravná spoločnosť, ktorú ste si mohli zvoliť pri objednaní tovaru cez eshop, nezodpovedá za obsah balíka. Za obsah balíka a…
Trvalý pobyt cudzej osoby a maloletého dieťaťa
Dobrý deň, vo veci uvádzame, že s prihlásením na trvalý pobyt nemusíte súhlasiť. Aj keď prohlásenie na trvalý pobyt má len evidenčný charakter a nezakladá…
Najdené doklady od neznámeho auta, ako postupovať?
Dobrý deň, v situácii, keď ste našli autové evidenčné tabuľky a osvedčenie o evidencii časť II na meno Vášho zosnulého otca, ale nemáte o ňom vedomosť,…
Právo prechodu a vjazdu na pozemok
Dobrý deň, z Vášho opisu situácie vyplýva, že sused používa roh Vášho pozemku ako prejazd na svoj pozemok bez existencie vecného bremena. Keďže mesto…
Dan z Daru ktory vartim musim platit alebo nie
Dobrý deň, podľa slovenského právneho systému, daň z darovania bola zrušená s účinnosťou od 1.1.2004, čo znamená, že z finančného daru, ktorý ste prijali,…
Darovanie medzi manželmi, majetok pred manželstvom
Dobrý deň, situácia, ktorú popisujete, sa dá riešiť darovacou zmluvou, keďže rodinný dom ste nadobudli ešte pred manželstvom a teda je vo Vašom výlučnom…
Vysporiadanie majetku po rozvode
Dobrý deň, rozvodom zaniká bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM), a tým vzniká potreba majetkového vysporiadania. Ak sa s bývalou manželkou neviete…
Majetkové vyrozumenie
Dobrý deň, máte určité práva, ktoré môžete uplatniť voči vášmu manželovi v rámci vyporiadania bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM). Počas manželstva…
Ako si so susedom vymeniť časti pozemkov?
Dobrý deň, pri výmene pozemkov so susedom je potrebné postupovať takto: Najprv si nechajte vyhotoviť geometrický plán od autorizovaného geodeta. Tento plán…
Darovanie urbárskych podielov synovi
Dobrý deň, pri prevode podielov v urbárskom spoločenstve, ktoré chcete darovať svojmu synovi, je potrebné postupovať podľa zákona č. 97/2013 Z.z. o pozemkových…
Problém s vlhnutím stien domu v dôsledku susedových rastlín
Dobrý deň, vaša situácia je komplikovaná a zahŕňa viacero právnych aspektov. Najprv sa dotknime polievania rastlín spôsobujúceho vlhnutie stien. Podľa § 127…
Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek
Advokát Bratislava
Najnovšie videá
Delenie majetku po rozvode nemusí byť 50:50. Čo je disparita podielov?
Delenie majetku manželov po rozvode nemusí byť vždy 50:50 – uplatniť sa môže tzv. disparita podielov. Ak jeden z manželov ...
Odfotil ležiaceho muža a odišiel. Prečo mu hrozí trestné stíhanie? ⚖️
Počuli ste o prípade z Česka, keď človek spadol zo schodov, zostal ležať a nakoniec zomrel? Chodec, ktorý tam náhodou bol, ...
