Si advokát? Chceš napredovať v kariére? Nezmeškaj príležitosť stať sa súčasťou prestížnej advokátskej kancelárie!
Klikni sem pre viac informácií.
Máte
otázku?

Najomne pocas trvania BSM


Online právna poradňa
Oblasť práva: Bratislava

Otázka: Najomne pocas trvania BSM

Dobrý deň, pred pár mesiacmi sme sa rozviedli. Nehnuteľnosť sme nadobudli počas manželstva a je ešte stále v BSM. Zatiaľ sa nevieme dohodnúť na sume, akú vyplatím exmanželovi. V nehnuteľnosti bývam ja s dieťaťom, on sa odsťahoval. Hypotéku platíme na polovicu a energie aj náklady platím ja. Manžel chce, aby som mu platila ešte navyše nájomné a tvrdí, že to môže vymáhať súdom. Je to pravda, keď nehnuteľnosť je v BSM? Ďakujem.

Odpoveď: Najomne pocas trvania BSM

Dobrý deň,

Vaša otázka sa týka zložitých aspektov majetkových vzťahov po rozvode, najmä keď je nehnuteľnosť vo vlastníctve v rámci bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM). Keďže nehnuteľnosť je stále v BSM, obaja máte rovnaké vlastnícke práva na nehnuteľnosť, aj keď v nej bývate len vy s dieťaťom.

Platíte hypotéku na polovicu, čo indikuje, že finančné záväzky týkajúce sa nehnuteľnosti sú rozdelené spravodlivo. Vaša otázka ohľadom nájmu závisí od toho, aké zásady budú aplikované. Teoreticky by váš exmanžel mohol argumentovať, že používanie celej nehnuteľnosti vám prináša prospech, čo by mohlo viesť k úvahám o kompenzácii. Avšak, keďže ste stále vo fáze rozdeľovania majetku, je dôležité mať na pamäti, že ak ste v BSM, práva a povinnosti sú voči nehnuteľnosti rovnaké na oboch stranách a vy de iure vlastníte celú nehnuteľnosť. 

Pri vysporiadaní si môžete nechať hypotéku (nielen istinu ale aj úroky) a tým si znížiť celkovú sumu na vyplatenie exmanžela. Neráta sa totiž len suma zostatku hypotéky pri vysporiadaní.

Trápi vás "Najomne pocas trvania BSM" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Najomne pocas trvania BSM" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:



najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Klaudia Lovíšková

9. decembra

Veľmi ľudský prístup, poradia a pomôžu.

recenzie

Peter Slavkovský

16. januára

Som naozaj nadmieru spokojný...profesionálny prístup, absolútne korektné jednanie, pri jednej z mojich otázok vypracovanie a zaslanie odpovede na doplňujúce otázky..

recenzie

Martina Blašková

13. mája

Ďakujem za rýchlu odpoveď, pomohla mi do budúcna s riešením môjho problému, ľudský a profesionálny prístup, odporúčam !

recenzie

Daniela G

13. augusta

Mám len výborné skúsenosti. Či už s bezplatnou poradnou, ale aj s telefonickou konzultáciou. Profesionáli na správnom mieste, a verím, že sme so spoluprácou ešte neskončili..

recenzie

Beata Šoltesová

12. februára

Som veľmi spokojná s reakciou na moju otázku. Odporúčam využitie tohto poradenstva.

recenzie

Adas Bartos

11. mája

Ďakujem veľmi pekne za radu. Bodaj by bolo viac takých ľudí ako Vy, ktorým ešte záleží na ostatných. Nech sa Vám darí.

recenzie

Dalma Beláková

14. októbra

Odpoveď na moju otázku bola dostatočná a vyčerpávajúca. V budúcnosti sa rada opätovne na túto advokátsku kanceláriu obrátim. Odporúčam v každom prípade, Beláková

recenzie

Janka Švendová

6. augusta

Reakcia na moju otázku bola veľmi rýchla a profesionálna. Som rada, že existujú aj takéto advokátske kancelárie, ktoré svojim profesionálnym prístupom ..

recenzie

Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.