Máte
otázku?

Najomne pocas trvania BSM


Online právna poradňa
Oblasť práva: Bratislava

Otázka: Najomne pocas trvania BSM

Dobrý deň, pred pár mesiacmi sme sa rozviedli. Nehnuteľnosť sme nadobudli počas manželstva a je ešte stále v BSM. Zatiaľ sa nevieme dohodnúť na sume, akú vyplatím exmanželovi. V nehnuteľnosti bývam ja s dieťaťom, on sa odsťahoval. Hypotéku platíme na polovicu a energie aj náklady platím ja. Manžel chce, aby som mu platila ešte navyše nájomné a tvrdí, že to môže vymáhať súdom. Je to pravda, keď nehnuteľnosť je v BSM? Ďakujem.

Odpoveď: Najomne pocas trvania BSM

Dobrý deň,

Vaša otázka sa týka zložitých aspektov majetkových vzťahov po rozvode, najmä keď je nehnuteľnosť vo vlastníctve v rámci bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM). Keďže nehnuteľnosť je stále v BSM, obaja máte rovnaké vlastnícke práva na nehnuteľnosť, aj keď v nej bývate len vy s dieťaťom.

Platíte hypotéku na polovicu, čo indikuje, že finančné záväzky týkajúce sa nehnuteľnosti sú rozdelené spravodlivo. Vaša otázka ohľadom nájmu závisí od toho, aké zásady budú aplikované. Teoreticky by váš exmanžel mohol argumentovať, že používanie celej nehnuteľnosti vám prináša prospech, čo by mohlo viesť k úvahám o kompenzácii. Avšak, keďže ste stále vo fáze rozdeľovania majetku, je dôležité mať na pamäti, že ak ste v BSM, práva a povinnosti sú voči nehnuteľnosti rovnaké na oboch stranách a vy de iure vlastníte celú nehnuteľnosť. 

Pri vysporiadaní si môžete nechať hypotéku (nielen istinu ale aj úroky) a tým si znížiť celkovú sumu na vyplatenie exmanžela. Neráta sa totiž len suma zostatku hypotéky pri vysporiadaní.

Trápi vás "Najomne pocas trvania BSM" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Najomne pocas trvania BSM" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:
  • Prenájom bytu v rámci BSM ?

    Do BSM však patria príjmy, ktoré získate počas trvania manželstva. Zákon síce explicitne neupravuje právny osud príjmu z majetku nepatriaceho do BSM, avšak ...

  • Platenie nájomného po rozvode

    Pokiaľ bol braný úver počas trvania BSM, banka môže pristúpiť k jeho vymáhaniu v prípade neplatenia aj predajom nehnuteľnosti. Ak platíte hypotéku výlučne ...

  • Živnostenské podnikanie a BSM

    Založila som si živnosť na prenájom 2-izbových bytov cez portály Booking ... https://ficek.sk/zrusenie-bsm-pocas-trvania-manzelstva-10881. Tento návrh ...

  • Zrušenie BSM počas manželstva

    Mám nejaké nedoplatky na DA a nájom, nemám však žiadnu exekúciu a dlžobu na ... BSM počas trvania manželstva a následne uzavrieť dohodu o vyporiadaní BSM.

  • Vysporiadanie BSM po rozvode

    Pokiaľ ide o vyporiadanie domu, ktorý ste nadobudli počas trvania manželstva, tento patrí do bezpodielového spoluvlastníctva manželov a vy ako manželka máte v ...

  • Nadobudnutie veci kúpou počas manželstva jedným z ...

    ... (BSM). Podľa všeobecnej úpravy slovenského občianskeho práva, veci nadobudnuté počas trvania manželstva patria do BSM, ak neexistuje výnimka, ako je ...

  • Patrí finančný príjem do BSM

    Ako je to, prosím, v prípade, keď zdedím dom a počas manželstva ho predám? Patrí peniaze z predaja dedičstva do spoločného majetku manželov, alebo nie? Odpoveď: ...




najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Adas Bartos

11. mája

Ďakujem veľmi pekne za radu. Bodaj by bolo viac takých ľudí ako Vy, ktorým ešte záleží na ostatných. Nech sa Vám darí.

recenzie

Beata Šoltesová

12. februára

Som veľmi spokojná s reakciou na moju otázku. Odporúčam využitie tohto poradenstva.

recenzie

Andrea Hammerova

2. januára

Veľmi pekne Vám ďakujem za rýchlu a odbornú odpoveď na moju otázku. Veľmi ste mi pomohli a vyhla som sa tak zbytočným nedorozumeniam. Ešte raz ďakujem a určite Vás odporúčam.

recenzie

Zlatica Fulajtárová

17. januára

Veľmi oceňujem ponúknutú možnosť, obrátiť sa na odborníka online. Odpoveď som dostala v krátkom čase a veľmi mi pomohla, ďakujem a odporúčam.

recenzie

Peter Slavkovský

16. januára

Som naozaj nadmieru spokojný...profesionálny prístup, absolútne korektné jednanie, pri jednej z mojich otázok vypracovanie a zaslanie odpovede na doplňujúce otázky..

recenzie

Robo Vessa

1. novembra

Ďakujem veľmi pekne za radu veľmi mi to pomohlo, viem čo môžem podniknúť a byť si pri tom istý, že robím správne. Ešte raz ďakujem a určite odporúčam

recenzie

Radoslav Chrkavý

25. novembra

Veľmi som bol spokojný s flexibilným, odborným a pro-klientským prístupom. Ozaj super odvedená komplexná práca. Silne doporučujem každému, kto očakáva 100%-nú kvalitu..

recenzie

Lenka Habľáková

25. mája

Ďakujem krásne za vyriešenie môjho problému. Môžem len odporúčať. Reakcia na moju otázku bola rýchla a zrozumiteľná.

recenzie

Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.