Rozdielna kúpna cena nehnuteľnosti v zmluve a v skutočnosti
Online právna poradňa
Oblasť práva: Občianske právo, Zahraničie
Otázka: Rozdielna kúpna cena nehnuteľnosti v zmluve a v skutočnosti
Dobrý deň, prosím o radu. Kupujeme pozemok so starým domom od pána, ktorý je jeho výlučný vlastník, s ktorým sme si dohodli sumu 20 tisíc, ktoré vyplatíme z vlastných zdrojov. Zmluvu aj vklad do katastra vybavuje notár. Dohodli sme sa že peniaze dostane predávajúci až keď budeme mať list vlastníctva. Predávajúci chce na kúpnopredajnú zmluvu uviesť sumu 1500eur, aby sa vyhol plateniu vysokej dane a odvodov, nakoľko nehnuteľnosť vlastní iba rok. Na zvyšnú sumu spíše čestné prehlásenie, že peniaze od nás prevzal. Prosím Vás môže byť takáto zmluva pre nás ako kupujúcich problémová? Tiež takáto podozrivo nízka cena za nehnuteľnosť nemôže byť problém? Ďakujem pekne za odpoveď
Odpoveď: Rozdielna kúpna cena nehnuteľnosti v zmluve a v skutočnosti
Dobrý deň, vo veci Vám mohol podať informáciu aj notár, ktorý vec vybavuje.
Uvádzame, že vec úhrady kúpnej ceny nerobte tak ako navrhuje predávajúci /jedna suma v kúpnej zmluva a ďalšia suma v hotovosti nad rámec sumy uvedenej v kúpnej zmluve/.
Ak predávajúci je vlatníkom nehnuteľnosti len jeden rok, po predaji bude musieť podať daňové priznanie. Otázka platenia dane z príjmu v zmysle ust. zákona o dani z príjmov je podmienená hodnotou nehnuteľnosti v čase jej nadobudnutia predávajúcim a kúpnou cenou, za ktorú sa nehnuteľnosť predá Vám. Daň z prjmu sa platí výlučne z rozdielu medzi uvedenými cenami. Bližšie informácie nájde predávajúci na stránke Finančnej správy SR.
Trápi vás "Rozdielna kúpna cena nehnuteľnosti v zmluve a v skutočnosti" a chcete pomôcť?
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
Projekt Online právna poradňa
Pomáháme vám bezplatne v rámci nášho projektu Online právnej poradne. Objavte viac o možnostiach, ako môžete projekt podporiť.
Pomáháme vám bezplatne v rámci nášho projektu Online právnej poradne. Objavte viac o možnostiach, ako môžete projekt podporiť.
Podporujem projekt Online právnej poradne.
Tiež Vás teší, že existuje táto online právna poradňa? Aj my sa tešíme.Pomáhame už viac ako 10 rokov, poslali sme už desiatky tisíc odpovedí. Sú to tisíce hodin venovaných odpovediam zadarmo.
Chcete nám pomôcť tým, že podporíte jej fungovanie aj Vy?
Chceme tento projekt bezplatnej právnej poradne udržať nažive a potrebujeme pomoc. Vďaka Vám online poradenstvo nezanikne a budeme prinášať nové a nové odpovede konkrétnym ľuďom na konkrétne otázky.
Príspevok (donácia) je dobrovoľný a slúži výlučne na to, aby dostali odpovede všetci tí, ktorí to potrebujú. Prispieť môžete verejne alebo anonymne.
SK84 8330 0000 0028 0181 3123
VS: 112233
Ďakujeme za Vašu podporu.
Projekt podporili:Eva J. + 10 €
Lea L. + 10 €
Karol G. + 10 €
Jaroslav L. + 10 €
Radovan H. + 20 €
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
Trápi vás "Rozdielna kúpna cena nehnuteľnosti v zmluve a v skutočnosti" a chcete pomôcť?
Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:
najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
