Máte
otázku?

Motorka - nesuhlas s garazovanim v spolocnej pivnici


Online právna poradňa
Oblasť práva: Nitra

Otázka: Motorka - nesuhlas s garazovanim v spolocnej pivnici

Dobrý deň, sused si zagarazoval do pivnice, ktorú spolu vlastníme, motorku. Je tam smrad ako v garáži. Nemôžem mať v pivnici ani zemiaky, ani jablká. Napriek upozorneniu vôbec nerieši garážovanie motorky. Ako mám, prosím, postupovať, aby túto motorku negarážoval v pivnici? Pozn.: pivnicu vlastním len ja a on v 1/2 polovine. Ďakujem.

Odpoveď: Motorka - nesuhlas s garazovanim v spolocnej pivnici

Dobrý deň,

vo Vašom prípade je potrebné postupovať v súlade s ustanoveniami Občianskeho zákonníka. Hoci vlastníctvo k pivnici nepatrí medzi samostatne evidované nehnuteľnosti, podlieha rovnakým pravidlám užívania ako ostatné spoločné časti.

Odporúčam najprv upozorniť suseda písomnou formou, kde ho vyzvete na odstránenie motorky a upozorníte ho na obťažovanie pachmi a narušenie pokojného užívania nehnuteľnosti, čo je v rozpore s § 127 ods. 1 Občianskeho zákonníka. Môžete poukázať aj na povinnosť zdržať sa činnosti, ktorou nad mieru primeranú pomerom obťažuje spoluvlastníka.

Ak sused nebude reagovať, môžete sa obrátiť na miestny úrad z dôvodu obťažovania emisným znečistením a obmedzovania vášho užívania spoločných priestorov. Mal by sa preukázať dôkazmi, napríklad fotodokumentáciou a svedectvom.

Ak to nepôjde bude sa to riešiť súdom.

O tom ako sa disponuje so spoločnou vecou rozhodujú spoluvlastníci väčšinovým spôsobom podľa veľkosti podielov. Ak je rovnost hlasov, tak sa treba obrátiť na súd, ak nie je možná dohoda. 

Trápi vás "Motorka - nesuhlas s garazovanim v spolocnej pivnici " a chcete pomôcť?

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Motorka - nesuhlas s garazovanim v spolocnej pivnici " a chcete pomôcť?



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:



najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.