^{Právna poradňa}

vyriesenie bezpodieloveho spoluvlastnictva kvoli rozvodu

Právny stav k 11.08.2024

Otázka

Dobrý deň, plánujem sa rozviesť a s manželom máme bezpodielové vlastníctvo, konkrétne rodinný dom. Ako postupovať? Stačí, keď sa dohodneme medzi sebou, alebo všetko musí ísť cez súd? Dokedy to treba mať vyriešené? Ako sa rieši vyplatenie nehnuteľnosti v takomto prípade? Za odpoveď vopred ďakujem.

Odpoveď advokáta

Dobrý deň,

pri rozvode, pokiaľ ide o bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM), máte dve možnosti: dohodu alebo súdne konanie.

Je možné sa dohodnúť medzi sebou na rozdelení majetku, vrátane rodinného domu. Táto dohoda by mala byť písomná, pretože ide o nehnuteľnosť. Ak sa nedokážete dohodnúť, musíte požiadať súd o vyporiadanie BSM. Vyporiadanie musí byť vykonané do troch rokov od právoplatnosti rozsudku o rozvode, inak sa považuje, že nehnuteľnosti sú v podielovom spoluvlastníctve a podiely oboch manželov sú rovnaké.

Pri vyplatení nehnuteľnosti, ak sa rozhodnete, že jeden z vás bude vlastniť celý dom, je potrebné, aby tento vlastník vyplatil podiel druhého manžela podľa aktuálnej trhovej hodnoty nehnuteľnosti.

Odporúčam vám zvážiť odbornú konzultáciu s advokátom, ktorý vám pomôže pripraviť návrhy a poskytnúť detailné právne poradenstvo.

10.07.2024

_{Ficek & Partners}

JUDr. Milan Ficek

Advokát

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053)

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Lenka O.

21. novembra

Profesionálny, zrozumiteľný a rýchly prístup. Najlepšia právna poradňa!

recenzie

Všetky recenzie

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, ktorý so svojím tímom pokrýva celé spektrum práva - rodinné, občianske, obchodné, pracovné aj trestné právo, vrátane zastupovania pred súdmi a orgánmi verejnej správy na celom území Slovenska. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.