^{Právna poradňa}

Darovanie bytu osobe, ktorá nemá SVK občianstvo

Právny stav k 08.08.2024

Otázka

Dobrý deň, je možné darovať polovicu bytu sestre, ktorá už nemá slovenské občianstvo, ale kanadské? Ako je to s platením dane za nehnuteľnosť? Veľmi pekne ďakujem za odpoveď.

Odpoveď advokáta

Dobrý deň,

darovať polovicu bytu sestre, ktorá už má kanadské občianstvo, je možné. Podmienkou je, že darovacia zmluva musí byť písomná, a je dôležité, aby obsahovala všetky zákonom stanovené náležitosti, aby bola platná. Okrem toho, darovacia zmluva musí byť registrovaná na príslušnom katastrálnom úrade, ktorý zaznamená zmenu v evidencii nehnuteľností.

Pokiaľ ide o daňové povinnosti, daň z darovania bola zrušená s účinnosťou od 1. januára 2004. To znamená, že z darovania nehnuteľnosti sa neplatí daň z darovania ani daň z príjmu. Avšak, po nadobudnutí nehnuteľnosti s novým vlastníkom vznikajú povinnosti podania daňového priznania k miestnym daniam, ako je daň z nehnuteľností.

Odporúčam konzultovať konkrétny postup pri príprave darovacej zmluvy a jej zápise s právnikom, aby bol celý proces právne v poriadku a bez problémov.

09.07.2024

_{Ficek & Partners}

JUDr. Milan Ficek

Advokát

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053)

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Lenka O.

21. novembra

Profesionálny, zrozumiteľný a rýchly prístup. Najlepšia právna poradňa!

recenzie

Všetky recenzie

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, ktorý so svojím tímom pokrýva celé spektrum práva - rodinné, občianske, obchodné, pracovné aj trestné právo, vrátane zastupovania pred súdmi a orgánmi verejnej správy na celom území Slovenska. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.