Máte
otázku?

Odkúpenie pozemku


Online právna poradňa
Oblasť práva: Bratislava

Otázka: Odkúpenie pozemku

Dobrý deň, mám podiel na pozemku v susednej obci, ale keď som pozerala list vlastníctva, zistila som, že je tam asi 350 spoluvlastníkov, pričom každý z nich vlastní len pár metrov štvorcových. Chcela by som sa spýtať, aký by bol najjednoduchší spôsob, ako od nich odkúpiť ich podiely. Zároveň som si všimla, že niektorí spoluvlastníci získali svoje podiely v roku 2023. Ak sa nemýlim, keď niekto chcel predať svoj podiel, mal o tom informovať všetkých spoluvlastníkov. Existuje nejaká právna možnosť, ako tento postup napadnúť?

Odpoveď: Odkúpenie pozemku

Dobrý deň,

vo vašej situácii by bolo najjednoduchšie obrátiť sa priamo na ostatných spoluvlastníkov s ponukou na odkúpenie ich podielov. Vytvorte písomnú ponuku, ktorú môžete zaslať poštou alebo osobne. Je dôležité uviesť konkrétnu cenu a podmienky odkúpenia. Tým minimalizujete riziko nejasností a sporov.

Čo sa týka nedodržania predkupného práva, máte právo domáhať sa relatívnej neplatnosti zmluvy, ak predávajúci neponúkol podiel na predaj ostatným spoluvlastníkom. Podľa § 140 Občianskeho zákonníka majú spoluvlastníci predkupné právo pri prevode podielu, s výnimkou prevodu blízkym osobám. Ak nebolo toto právo dodržané, môžete podať žalobu na súd.

Stanovisko súdu v Banskej Bystrici v prípade rozsudku sp. zn. 14Co/47/2006 podporuje váš nárok na ochranu predkupného práva a žalovanie relatívnej neplatnosti zmluvy. Pokiaľ niektoré prevody nehnuteľnosti neprebehli správne, môžete sa brániť touto cestou.

Pre ďalší postup odporúčam konzultovať konkrétne kroky s advokátom, ktorý vám môže pomôcť s formuláciou ponúk a podaním žaloby.

Trápi vás "Odkúpenie pozemku" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Odkúpenie pozemku" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:
  • Odkúpenie pozemku pod bytovým domom

    Podotázka: Odkúpenie pozemku pod bytovým domom (Spoluvlastníctvo). Dobrý deň, žijeme v bytovom dome a pri našej bytovke sú pozemky, ktoré do nedávna patrili ...

  • Odkúpenie spoluvlastníckeho podielu

    Ak tak neurobíme, že prevedie svoje podiely na inú osobu ako spoluvlastníka (majiteľa susedného pozemku, ktorý ich oslovil, že má záujem náš pozemok kúpiť).

  • Odkúpenie pozemku od dediča z USA

    Dobrý deň, vlastníme pozemok, ktorého jednu časť vlastnia moji svokrovci a druhú časť vlastní majiteľka z USA. Táto časť pozemku je v správe SPF. Po.

  • Odkúpenie urbárskeho podielu na nehnuteľnosti

    Ak vlastník podielu spoločnej nehnuteľnosti prevádza svoj spoluvlastnícky podiel, musí ho ponúknuť na predaj ostatným vlastníkom podielov spoločnej ...

  • Kúpa pozemku s ťarchou

    ... predaj pozemku. Ja som v pozícii kupujúceho. Ako je treba postupovať v takomto prípade? Vopred ďakujem za odpoveď. Odpoveď: Kúpa pozemku s ťarchou. Dobrý deň ...

  • Predkupné právo

    Je to majiteľ nehnuteľnosti, ktorá je postavená na pozemku, alebo spoluvlastníci pozemku? ... odkúpenie pozemku. My, napriek tomu, chceme pozemok predať, pretože ...

  • Predaj poľnohospodárskej pôdy - ako postupovať ?

    z. o nadobúdaní vlastníctva poľnohospodárskeho pozemku. "Za poľnohospodársky pozemok na účely cit. zákona sa rozumie poľnohospodárska pôda alebo pozemok ...




najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Dalma

14. októbra

Odpoveď na moju daňovú otázku bola dostatočná a vyčerpávajúca. V budúcnosti sa rada opätovne na túto advokátsku kanceláriu obrátim. Odporúčam v každom prípade..

recenzie

Marián G.

4. decembra

Ďakujeme za rýchlu pomoc s dlžníkom, ktorú ste poskytli mojej manželke, nabudúce budeme viac opatrní aj vďaka Vám...

recenzie

Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie

Radoslav

25. novembra

Veľmi som bol spokojný s flexibilným, odborným a pro-klientským prístupom. Ozaj super odvedená komplexná práca v dedičskom konaní. Silne doporučujem každému, kto očakáva 100%-nú kvalitu..

recenzie

Pavel H.

31. januára

Odporucam vsetkym, ktori potrebujete pravnu pomoc v susedskom spore.

recenzie

Jarmila R.

2. januára

Chcem sa podakovat za promptnu a rýchlu pomoc v pri prevode obchodneho podielu. Velmi nam to pomohlo, aby sme nespravili...

recenzie

Katarína G.

17. januára

Veľmi kladne hodnotím prístup a rýchlosť odpovede do 24 hodín. Informácie ktoré mi boli poskytnuté...

recenzie

Nikola B.

1. decembra

Vynikajúca odpoveď, ktorá mi pomohla ohľadom môjho obchodného podielu. Zrozumiteľne vysvetlené aj laikovi..

recenzie

Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.