Nevpustenie do bytu

Odpoveď advokáta

Dobrý deň, na zákalde čoho je dcéra vlastníkom bytu ? Ak by sa stala vlastníkom bytu na základe darovacej zmliuvy, potom je potrebné dožadovať sa vrátania bytu v súlade s ust. § 630 Občianskeho zákonníka :

"Darca sa môže domáhať vrátenia daru, ak sa obdarovaný správa k nemu alebo členom jeho rodiny tak, že tým hrubo porušuje dobré mravy."

Nevpustenie osoby oprávnenej z vecného bremena spočívajúceho v práve doživotného bývania možno považovať za hrubé porušenie dobrých mravov zo strany obdarovanej ako spoluluvlastníčky bytu. V každom jednptlivom prípade nevpustenia otca do bytu treba volať políciu a vieť o tom evidenciu /dôkaz/.

Riešením iným ako nevďačnú dcéru z bytu dostať, je aby druhá sestra ako spoluvlastníčka bytu žiadala o sprístupnenie bytu pre svoju potrebu, resp. žiadala od spoluvlastníčky nájom za užívanie jej podielu, prípadne žiadala o vyplatenie podielu na byte. Ak by k dohode nedošlo, potom riešením je podanie návrhu na súd o zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva v súlade s ust. § 142 Občianskeho zákonníka. Vecné bremeno v prospech otca zostane zachované.