Dobrý deň, chcel by som sa prosím opýtať, ako dlho je platná darovacia zmluva. Bola mi darovaná nehnuteľnosť s tým, že zápis do katastra si mám urobiť sám. Môžem tak urobiť aj povedzme o 10 rokov? Ďakujem.
Dobrý deň,
platnosť darovacej zmluvy teda nehnuteľnosti je neobmedzená, ak je správne vyhotovená a neexistujú dôvody jej absolútnej neplatnosti. K nadobudnutiu vlastníckeho práva však dochádza až vkladom do katastra nehnuteľností. Tento vklad môžete uskutočniť neskôr, avšak vlastníkmi sa stanete práve až týmto vkladom.
V prípade, že by darca zomrel pred podaním návrhu na vklad do katastra, nehnuteľnosť by sa považovala za súčasť dedičstva. Dediči by však boli viazaní prejavom vôle darcu uvedeným v darovacej zmluve, pokiaľ neexistujú iné právne prekážky.
Odporúčam vám teda vykonať vklad do katastra čo najskôr, aby nedošlo k zbytočným komplikáciám v budúcnosti.
Existuje jedno ustanovenie v občianskom zákonníku, ktorého hovorí, že pokiaľ strany do 3 rokov nepodajú návrh na kataster, tak sa má za to, že od zmluvy odstúpili. Z katastrálnych bulletinov však vieme, že kataster zápisuje zmluvy aj staršie ako tri roky do katastra. Nám konkrétne zapísal zmluvu starú šesť rokov.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
Ak je predmetom darovacej zmluvy nehnuteľnosť, zákon pre jej platnosť vyžaduje dodržanie písomnej formy. Osobitosťou darovacej zmluvy je právo darcu domáhať ...
Dobrý deň, premlčacia doba pri darovacej zmluve plynie odo dňa, kedy došlo k hrubému správaniu obdarovaného voči darcovi. Samotný rozvod nie je dôvodom na ...
... platnosť darovacej zmluvy vyžaduje písomná forma. Písomná forma darovacej zmluvy sa vyžaduje vtedy, ak je darom nehnuteľnosť (pozemky, stavby), byty a ...
Preto aj keby v darovacej zmluve bola uvedený príkaz neprevádzať dar, takýto príkaz by bol neplatný. Neplatnosť darovacej zmluvy. Na platnosť darovacej zmluvy ...
vo vašom prípade ide o otázku platnosti darovacej zmluvy a neskoršieho nároku dedičov na vlastnené nehnuteľnosti. Darovacia zmluva musí byť v súlade s § 628 ...
Ak je na darovacej zmluve uvedené doživotné právo nehnuteľnosti pre niekoho iného (napríklad jej vlastného brata), toto nezabraňuje platnosti darovacej zmluvy, ...
V takom prípade by mohli napadnúť platnosť tejto darovacej zmluvy. O vrátanie daru však môže žiadať iba darca. Trápi vás "Darovanie peňazí" a chcete pomôcť?
1. novembra
Ďakujem veľmi pekne za radu v pracovnom práve, veľmi mi to pomohlo, viem čo môžem podniknúť a byť si pri tom istý, že robím správne. Ešte raz ďakujem..
recenzie
11. júna
Ďakujem za odpoveď. Profesionálny prístup, odpoveď je vystižná a viem co mam očakávať pri stavebnom konaní.
recenzie
28. decembra
Dakujem Vam velmi pekne za podrobné vysvetlenie v obchodnom práve, ako postupovat, velmi ste mi pomohli. Zelam Vam zo srdca..
recenzie
25. júla
Som Vám veľmi vďačný za pomoc v stavebnom konaní. Maximálna spokojnosť. Veľmi ochotný prístup, ktorý sa len tak nevidí.
recenzie
12. februára
Som veľmi spokojná s reakciou na moju otázku v rodinnom práve. Odporúčam využitie tohto poradenstva.
recenzie
6. augusta
Reakcia na moju otázku v pracovnom práve bola veľmi rýchla a profesionálna. Som rada, že existujú aj takéto advokátske kancelárie, ktoré svojim profesionálnym prístupom ..
recenzie
4. februára
Spokojnosť vo všetkých smeroch. Promptná reakcia na moje otázky v dedičskom spore, veľmi jasne vysvetlené ako so situáciou naložit a aké ďalšie kroky sú potrebné.
recenzie
23. januára
Veľmi pekne ďakujem a klaniam sa pred vašou ústretovosťou. Ste jediní advokáti čo odpovedali rýchlo a...
recenzie