Dobrý deň, chcel by som sa prosím opýtať, ako dlho je platná darovacia zmluva. Bola mi darovaná nehnuteľnosť s tým, že zápis do katastra si mám urobiť sám. Môžem tak urobiť aj povedzme o 10 rokov? Ďakujem.
Dobrý deň,
platnosť darovacej zmluvy teda nehnuteľnosti je neobmedzená, ak je správne vyhotovená a neexistujú dôvody jej absolútnej neplatnosti. K nadobudnutiu vlastníckeho práva však dochádza až vkladom do katastra nehnuteľností. Tento vklad môžete uskutočniť neskôr, avšak vlastníkmi sa stanete práve až týmto vkladom.
V prípade, že by darca zomrel pred podaním návrhu na vklad do katastra, nehnuteľnosť by sa považovala za súčasť dedičstva. Dediči by však boli viazaní prejavom vôle darcu uvedeným v darovacej zmluve, pokiaľ neexistujú iné právne prekážky.
Odporúčam vám teda vykonať vklad do katastra čo najskôr, aby nedošlo k zbytočným komplikáciám v budúcnosti.
Existuje jedno ustanovenie v občianskom zákonníku, ktorého hovorí, že pokiaľ strany do 3 rokov nepodajú návrh na kataster, tak sa má za to, že od zmluvy odstúpili. Z katastrálnych bulletinov však vieme, že kataster zápisuje zmluvy aj staršie ako tri roky do katastra. Nám konkrétne zapísal zmluvu starú šesť rokov.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
Ak je predmetom darovacej zmluvy nehnuteľnosť, zákon pre jej platnosť vyžaduje dodržanie písomnej formy. Osobitosťou darovacej zmluvy je právo darcu domáhať ...
Dobrý deň, premlčacia doba pri darovacej zmluve plynie odo dňa, kedy došlo k hrubému správaniu obdarovaného voči darcovi. Samotný rozvod nie je dôvodom na ...
... platnosť darovacej zmluvy vyžaduje písomná forma. Písomná forma darovacej zmluvy sa vyžaduje vtedy, ak je darom nehnuteľnosť (pozemky, stavby), byty a ...
Preto aj keby v darovacej zmluve bola uvedený príkaz neprevádzať dar, takýto príkaz by bol neplatný. Neplatnosť darovacej zmluvy. Na platnosť darovacej zmluvy ...
vo vašom prípade ide o otázku platnosti darovacej zmluvy a neskoršieho nároku dedičov na vlastnené nehnuteľnosti. Darovacia zmluva musí byť v súlade s § 628 ...
Ak je na darovacej zmluve uvedené doživotné právo nehnuteľnosti pre niekoho iného (napríklad jej vlastného brata), toto nezabraňuje platnosti darovacej zmluvy, ...
V takom prípade by mohli napadnúť platnosť tejto darovacej zmluvy. O vrátanie daru však môže žiadať iba darca. Trápi vás "Darovanie peňazí" a chcete pomôcť?
13. mája
Ďakujem za rýchlu odpoveď, pomohla mi do budúcna s riešením môjho problému, ľudský a profesionálny prístup, odporúčam !
recenzie
16. januára
Som naozaj nadmieru spokojný...profesionálny prístup, absolútne korektné jednanie, pri jednej z mojich otázok vypracovanie a zaslanie odpovede na doplňujúce otázky..
recenzie
24. septembra
Rýchla a zrozumitelná odpoveď, ktorá naozaj pomôže. Vysoká profesionalita a maximálna moja spokojnosť
recenzie
11. mája
Ďakujem veľmi pekne za radu. Bodaj by bolo viac takých ľudí ako Vy, ktorým ešte záleží na ostatných. Nech sa Vám darí.
recenzie
6. augusta
Reakcia na moju otázku bola veľmi rýchla a profesionálna. Som rada, že existujú aj takéto advokátske kancelárie, ktoré svojim profesionálnym prístupom ..
recenzie
21. septembra
Vyjadrujem veľkú spokojnosť. Je to advokátska kancelária na vysokej úrovni. Nesmierne si vážim ľudský prístup JUDr. Ficeka..
recenzie
12. februára
Som veľmi spokojná s reakciou na moju otázku. Odporúčam využitie tohto poradenstva.
recenzie
25. novembra
Veľmi som bol spokojný s flexibilným, odborným a pro-klientským prístupom. Ozaj super odvedená komplexná práca. Silne doporučujem každému, kto očakáva 100%-nú kvalitu..
recenzie