Dobrý deň,
darovanie bytu, na ktorom je zriadené vecné bremeno práva dožitia voči Vašej mame, je možné. Vecné bremeno zostane v platnosti aj po prevode vlastníctva na Vášho syna, takže Vaša mama bude môcť naďalej užívať byt do svojho života.
Pri darovaní bytu odporúčam, aby ste v darovacej zmluve jasne uviedli existenciu vecného bremena a túto skutočnosť zapísali aj v katastri nehnuteľností. Tým sa zabezpečí, že právo Vašej mamy bude zachované aj voči novému vlastníkovi. Vecné bremená sa prenášajú spolu s vlastníctvom nehnuteľnosti a zanikajú až smrťou oprávnenej osoby alebo na základe dohody.
Pre aktuálne právne otázky či vypracovanie zmluvy by som odporučila poradiť sa s odborníkom (advokátom), ktorý môže asistovať pri administratívnych úkonoch spojených s prevodom vlastníctva.