Si advokát? Chceš napredovať v kariére? Nezmeškaj príležitosť stať sa súčasťou prestížnej advokátskej kancelárie!
Klikni sem pre viac informácií.
Máte
otázku?

Vysporiadanie majetku


Online právna poradňa
Oblasť práva: Košice

Otázka: Vysporiadanie majetku

Dobrý deň, pri vysporiadaní majetku sa musí najprv ohodnotiť nehnuteľnosť, v mojom prípade dom, ktorý sme s exmanželom kúpili na hypotéku. Po ohodnotení sa odráta hypotéka a zvyšok sa delí na polovicu. Ak exmanžel zostáva v dome, musí ma vyplatiť z tej polovice, čo zostala. Ďakujem. S pozdravom.

Odpoveď: Vysporiadanie majetku

Dobrý deň,

pri vysporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM) sú postupy tak, ako ich popisujete. Najprv je potrebné nehnuteľnosť nezávisle ohodnotiť. Po ohodnotení sa od trhovej hodnoty nehnuteľnosti odráta nesplatená hypotéka. Zvyšná hodnota sa následne spravidla delí na polovicu medzi oboch manželov.

Ak jeden z manželov, vo Vašom prípade exmanžel, si ponechá nehnuteľnosť, musí vyplatiť druhého manžela z jeho podielu na zostatkovej hodnote nehnuteľnosti. To znamená, že ak exmanžel ostáva v dome, mal by Vám vyplatiť polovicu z hodnoty domu zníženej o hypotéku.

Pozor na to, aby ste si zabezpečili aj to, že budete vyčiarknutá z úveru. Pretože samotná dohoda Vás ochráni. Pre banku nie je závislá. 

Ak by ste chceli pomôcť s úpravou zmluvy, kontaktujte nás, pomôžeme Vám to zabezpečiť. 

Trápi vás "Vysporiadanie majetku" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:



Podotázka: Vysporiadanie majetku

Dobrý deň, pred rokom sme si kúpili byt spolu so synom, takže vlastníci sme obaja. Syn chce teraz peniaze za svoju polovicu, nakoľko pracuje v inom mieste a potrebuje riešiť kúpu bytu. Moja otázka znie: Ako by sme mali vyriešiť – predajom, darovaním alebo iným spôsobom, aby sme mali čo najmenšiu stratu? Peniaze synovi vyplatím pri akomkoľvek spôsobe prevodu celého bytu na mňa. Poraďte, prosím vás.

Odpoveď: Vysporiadanie majetku

(odpoveď odoslaná: 06.08.2024)

Dobrý deň,

pri riešení situácie, ktorú popisujete Vám odporúčam uzavretie kúpnej zmluvy alebo zmluvy o zrušení a vysporiadaní spoluvlastníctva. 

Syn Vám predá svoj podiel na byte za dohodnutú cenu. Musíte uhradiť správny poplatok za vklad vlastníckeho práva (100 € pri klasickom podaní, 50 € pri elektronickom podaní). Príjem z predaja nehnuteľnosti je predmetom dane z príjmu, ak syn nevlastnil byt dlhšie ako 5 rokov (ust. § 8 ods. 1 písm. b) zákona č. 595/2003 o dani z príjmov) ale iba ak by Vám to predával drahšie ako to kúpil. 


4,9 (4 969)
Božka Václavová

4. mája

Ďakujem srdečne za rýchlu odpoveď. Veľmi ste mi pomohli. Už len veriť, že sa môj problém skončí v súlade so zákonom. Profesionálne jednanie má veľmi vysokú úroveň. Rada vás budem odporúčať

recenzie

Dana Medzihradská

21. septembra

Vyjadrujem veľkú spokojnosť. Je to advokátska kancelária na vysokej úrovni. Nesmierne si vážim ľudský prístup JUDr. Ficeka..

recenzie

Martina Maťašovská

4. februára

Spokojnosť vo všetkých smeroch. Promptná reakcia na moje otázky, veľmi jasne vysvetlené ako so situáciou naložit a aké ďalšie kroky sú potrebné.

recenzie

Dalma Beláková

14. októbra

Odpoveď na moju otázku bola dostatočná a vyčerpávajúca. V budúcnosti sa rada opätovne na túto advokátsku kanceláriu obrátim. Odporúčam v každom prípade, Beláková

recenzie

Danka Kovacikova

9. januára

Ďakujem za rýchlu odpoveď. Dostala som skvelý tip ako postupovať a ušetriť ďalšie náklady za právnické služby.

recenzie

Juraj Hašek

24. septembra

Rýchla a zrozumitelná odpoveď, ktorá naozaj pomôže. Vysoká profesionalita a maximálna moja spokojnosť

recenzie

Beata Šoltesová

12. februára

Som veľmi spokojná s reakciou na moju otázku. Odporúčam využitie tohto poradenstva.

recenzie

Janka Švendová

6. augusta

Reakcia na moju otázku bola veľmi rýchla a profesionálna. Som rada, že existujú aj takéto advokátske kancelárie, ktoré svojim profesionálnym prístupom ..

recenzie

Všetky recenzie

Podotázka: Vysporiadanie majetku

Dobrý deň, chcela by som vedieť, či s majetkom, ktorý som získala závetou, sa musím po rozvode deliť s manželom. Závet bol výlučne na moje meno, nie na manželovo. Ďakujem.

Odpoveď: Vysporiadanie majetku

(odpoveď odoslaná: 25.07.2024)

Dobrý deň,

podľa slovenského práva majetok, ktorý nadobudnete počas manželstva dedením alebo darovaním, nepatrí do bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM). Tento princíp je zakotvený v § 143 Občianskeho zákonníka. Znamená to, že majetok nadobudnutý dedičstvom je výlučným majetkom toho manžela, ktorý ho nadobudol, a ostáva jeho výlučným vlastníctvom aj po rozvode.

Po rozvode sa s manželom nebudete musieť deliť o majetok, ktorý ste nadobudli dedičstvom, nakoľko je len vašim výlučným majetkom. 



V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Vysporiadanie majetku" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:



najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Božka Václavová

4. mája

Ďakujem srdečne za rýchlu odpoveď. Veľmi ste mi pomohli. Už len veriť, že sa môj problém skončí v súlade so zákonom. Profesionálne jednanie má veľmi vysokú úroveň. Rada vás budem odporúčať

recenzie

Dana Medzihradská

21. septembra

Vyjadrujem veľkú spokojnosť. Je to advokátska kancelária na vysokej úrovni. Nesmierne si vážim ľudský prístup JUDr. Ficeka..

recenzie

Martina Maťašovská

4. februára

Spokojnosť vo všetkých smeroch. Promptná reakcia na moje otázky, veľmi jasne vysvetlené ako so situáciou naložit a aké ďalšie kroky sú potrebné.

recenzie

Dalma Beláková

14. októbra

Odpoveď na moju otázku bola dostatočná a vyčerpávajúca. V budúcnosti sa rada opätovne na túto advokátsku kanceláriu obrátim. Odporúčam v každom prípade, Beláková

recenzie

Danka Kovacikova

9. januára

Ďakujem za rýchlu odpoveď. Dostala som skvelý tip ako postupovať a ušetriť ďalšie náklady za právnické služby.

recenzie

Juraj Hašek

24. septembra

Rýchla a zrozumitelná odpoveď, ktorá naozaj pomôže. Vysoká profesionalita a maximálna moja spokojnosť

recenzie

Beata Šoltesová

12. februára

Som veľmi spokojná s reakciou na moju otázku. Odporúčam využitie tohto poradenstva.

recenzie

Janka Švendová

6. augusta

Reakcia na moju otázku bola veľmi rýchla a profesionálna. Som rada, že existujú aj takéto advokátske kancelárie, ktoré svojim profesionálnym prístupom ..

recenzie

Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.