Dobrý deň, úvodom poznamenávame, že v bezplatnej právnej poradni neposudzujeme doklady pýtajúcich sa.
K samotnej otázke uvádzame nasledovné :
Vo veci je potebné vychádzať zo samotnej zmluvy o nájme, ktorá mohla byť uzatvorená podľa ust. Občianskeho zákonníka alebo podľa ust. zákona o krátkodobom nájme bytu, kde v prípade oboch zmluvných typov malo byť uvedené nájomné samostatne v eurách a samostatne platby na úhradu za služby spojené s bývaném /voda, elektrina, plyn, kúrenie a pod./. Nevieme z otázky akým spôsobom boli dohodnuté platby za služby v zmysle vyššie uvedeného, či paušálnou sumou bez ohľadu na spotrebu, alebo podľa skutočnej spotreby, či ste mali vykonaný odpočet jednotlivých meračov médií.
Ak došlo prenajímateľovi vyúčtovanie za byt za rok 2024, potom vám musí toto vyúčtovanie predložiť a následne porovnať podmienky dohodnuté v nájomnej zmluve a samotné vyúčtovanie. Poznamenávame, že nie všetky položky, ktoré sú vo vyúčtovaní za byt sa vás týkajú ako nájomcu /nedoplatok na fonde opráv/.
Odporúčam žiadať od prenajímateľa písomné vyúčtovanie, nie len samotnú výzvu k úhrade, ktorá vám od neho bola zaslaná.
Následne odporúčam kontaktovať osobu zanlú uvedenej problematiky. Môžete kontaktovať aj našu advokátsku kanceláriu.
