Otázka: Udelenie súhlasu na trvalý pobyt
Dobrý deň,
chcela by som sa spýtať: Som vlastníčkou bytu, v ktorom býva môj syn s priateľkou. Aktuálne čakajú bábätko a z toho dôvodu priateľka môjho syna by chcela vybaviť trvalý pobyt na môj byt, aby už narodené dieťa mohla sem prihlásiť (zatiaľ nemajú tu zahlásený žiadny pobyt). Byt som kúpila pre syna a plánovala som mu ho darovať darovacou zmluvou. Tým, že nie sú zosobášení, neviem, či je v takej situácii výhodnejšie nechať byt na mojom mene alebo mu ho darovať zmluvou.
Aké nároky by mala priateľka môjho syna, ak jej udelím súhlas s prihlásením na trvalý pobyt? Rovnako by ma zaujímalo, či by som jej mohla zrušiť trvalý pobyt v prípade nečakanej situácie, napríklad ak sa rozídu. Aké by následne mala nároky a môže namietať, že nemá kam ísť, pretože predtým bývala u starých rodičov? Nejasné mi je, na ktoré práva by si mohla nárokovať.
Vopred ďakujem za objasnenie a odpoveď.
Odpoveď: Udelenie súhlasu na trvalý pobyt
Dobrý deň,
otázka prehlásenia trvalého pobytu synovej priateľky na Váš byt si vyžaduje zváženie viacerých aspektov. Trvalý pobyt neposkytuje právo vlastniť alebo užívať nehnuteľnosť.
Čo sa týka darovacej zmluvy, ak darujete byt synovi, byt by nepatril do bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM). Pri darovaní nehnuteľnosti odporúčam uzatvoriť darovaciu zmluvu, ktorá neobsahuje iné povinnosti, aby bola platná.
Ak by sa situácia zmenila a budete chcieť zrušiť trvalý pobyt synovej priateľky, máte na to právo ako vlastník nehnuteľnosti.
Ak budete uvažovať o zrušení jej trvalého pobytu, nemá právo žiadať o náhradné ubytovanie, pokiaľ nemá s Vami uzatvorenú nájomnú zmluvu alebo obdobný právny vzťah na užívanie. Zrušenie trvalého pobytu môže byť administratívne jednoduchšie, pretože neprihlásený občan nemá právne nároky k nehnuteľnosti.
Vo Vašom prípade môžem vážiť aj fakt, že darovacia zmluva na syna by mohla situáciu veľmi uľahčiť v budúcnosti. Ale tým, ze nehnuteľnosť prevediete na syna, stratíte nad bytom kontrolu. Čo ak syna jeho priateľka, tak zmanipuluje, že jej daruje polovicu alebo celý byt. S tým uz nič neurobíte.
Trvalého pobytu sa ale nemusíte báť. Ten nezakladá nárok na vlastnícke alebo užívacie právo a dá sa na druhý deň zrušiť.
-
Trvalý pobyt
Udelenie súhlasu s trvalým pobytom napriek ustanoveniam zákona neodporúčame, aj keď trvalý pobyt ma evidenčný charakter. Je otázne z akého dôvodu byt predal ...
-
Spoluvlastníctvo domu a trvalý pobyt
Z toho vyplýva, že ak ide o prihlásenie trvalého pobytu jedného zo spoluvlastníkov, súhlas ostatných spoluvlastníkov nie je potrebný. Samotný spoluvlastník má ...
-
Odsťahovanie matky dieťaťa s dieťaťom do zahraničia bez…
Môže si matka zmeniť adresu pobytu bez môjho vedomia? A čo adresa syna? Môže ju zmeniť aj jemu alebo mu hlásiť prechodný pobyt bez môjho súhlasu? Napriek ...
-
Trvalý pobyt po predaji nehnuteľnosti
občan má povinnosť pri zmene trvalého pobytu povinnosť požiadať o vydanie ... zariadenie je povinné dať písomný súhlas na prihlásenie na trvalý pobyt občanom, ...
-
Odsťahovanie dieťaťa s druhým rodičom
Pokiaľ je dieťa zverené do jej starostlivosti a ona sa presťahuje, trvalý pobyt má dieťa u rodiča, ktorému je zverené. ... udelenie súhlasu s vysťahovaním do ...
-
Vysťahovanie osoby bez vlastníckeho alebo iného užívacieho práva ...
... súhlasu, môžete tento súhlas odvolať. ... Nevieme, že dcéra a jej syn majú v predmetnom byte zriadený aj trvalý pobyt, ak je odpoveď kladná, treba trvalý pobyt ...
-
Ako postupovať, ak má firma sídlo na mojej adrese, ale ja…
Ide o to, že si chce založiť s. r. o. a, keďže má u mňa trvalý pobyt, chce odo mňa súhlas, ktorý musí byť potvrdený notárom. Súhlasí s tým, aby sídlo jej ...
