Dobrý večer, chcem sa opýtať, ako to je po rozvode, keď nenastane majetkové vyrovnanie. Dom som kúpila pred uzavretím manželstva, ale následne mi manžel investoval do prerábky nejakú sumu. Bločky ani faktúry nemá. Ale žiada, aby som ho vyplatila dohodou. Vravel mi, že sa informoval u právnika, že keď ho nevyplatím, on môže na základe sumy, ktorú investoval do domu, urobiť to, že dá vklad na kataster a prejde na neho nejaká čiastka z domu, napr. 1/12. Môžu to urobiť bez môjho súhlasu? Že jednoducho podá vklad na kataster a oni ho tam zapíšu ako spoluvlastníka? Ďakujem za odpoveď.
Dobrý deň,
vo vašej situácii je dôležité, že dom bol kúpený pred manželstvom a je teda vaším výlučným majetkom. Je síce pravda, že investície do nehnuteľnosti zo strany vášho manžela počas manželstva môžu predstavovať určitý nárok na náhradu za tieto investície, avšak bez vášho súhlasu nemôže váš bývalý manžel jednostranne dosiahnuť zmenu vlastníckych práv k nehnuteľnosti. To je nemožné.
Pokiaľ ide o jeho tvrdenie, že môže bez vášho súhlasu podať návrh na kataster, aby na neho prešla časť vlastníctva domu, to nie je pravda. Vlastnícke práva môže zmeniť iba súd alebo dohoda medzi vami ako vlastníkmi. Treba tiež dodať, že ak investície neboli preukázané (žiadne faktúry, bločky), bude pre neho veľmi ťažké zdokumentovať a preukázať hodnotu jeho investícií, čo by prípadne mohol uplatniť v rámci súdneho konania o bezdôvodnom obohatení. A tiež ak užíval tie veci, tak by sa to malo zohľadniť.
Odporúčam dohodnúť sa na možnosti finančného vyrovnania a potvrdiť to písomnou zmluvou. Tiež ešte existuje možnosť, že niektoré jeho nároky budú premlčané.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
Potom, ak kataster vklad povolí, nehnuteľnosť sa nestane predmetom BSM, ale ... môže disponovať so svojou polovicou bez môjho súhlasu? Ďakujem. Odpoveď ...
môže Vám darovať 1/2 podielu na vlastníckych právach k tejto nehnuteľnosti. ... Poplatky vám vzniknú len v súvislosti s podaním návrhu na vklad VP do katastra ...
3. Vklad do katastra: Zmluva o zriadení vecného bremena musí byť zaregistrovaná v katastri nehnuteľností. Týmto spôsobom môžete dosiahnuť, že Vaša mama bude mať ...
... dat súhlas. ... Po podpise darovacej zmluvy spolu s návrhom na vklad, kataster nehnuteľnosti zapíše zmenu vlastníctva z Vašich rodičov na obdarované dieťa.
Následne môže vaša manželka uzavrieť kúpnu zmluvu, podpísať návrh na vklad a podať ich na kataster aj spolu s dohodou o zúžení BSM. ... môjho dedičstva kúpiť ...
Vyporiadať spoločný majetok (BSM) môžete buď dohodou, alebo súdnym rozhodnutím. Ak sa dohodnete, táto dohoda bude podkladom pre vklad vlastníckeho práva do ...
Dobrý deň! Syn mojej sesternice a nevesta starého brata môjho otca mi chcú darovať svoj spoluvlastnícky podiel na pozemku, na ktorom kedysi vlastnil ...
17. júna
Rýchla a profesionálna odpoveď, ktorá bola vysvetlená naozaj zrozumiteľným spôsobom aj pre niekoho, kto sa v právnych veciach nevyzná. Ušetrilo mi to nesmierne veľa času pri dohľadávaní informácií..
recenzie
1. augusta
Veľmi milo som bola prekvapená vysoko profesionálnym a ľudským prístupom.
recenzie
9. decembra
Veľmi ľudský prístup, poradia a pomôžu.
recenzie
21. septembra
Vyjadrujem veľkú spokojnosť. Je to advokátska kancelária na vysokej úrovni. Nesmierne si vážim ľudský prístup JUDr. Ficeka..
recenzie
24. septembra
Rýchla a zrozumitelná odpoveď, ktorá naozaj pomôže. Vysoká profesionalita a maximálna moja spokojnosť
recenzie
12. februára
Som veľmi spokojná s reakciou na moju otázku. Odporúčam využitie tohto poradenstva.
recenzie
17. januára
Veľmi oceňujem ponúknutú možnosť, obrátiť sa na odborníka online. Odpoveď som dostala v krátkom čase a veľmi mi pomohla, ďakujem a odporúčam.
recenzie
9. apríla
Som velmi spokojna s rychlou odpovedou! Odporucam vsetkym ci uz platenu, alebo neplatenu sluzbu ( Vyuzila som obidve)
recenzie