Dobrý deň, prosím vás, keď sme pred manželstvom kúpili byt, majiteľmi sme obaja v pomere 1:1. Akú šancu mám, že byt ostane mne s deťmi? Samozrejme, po vyplatení polovice bývalému manželovi. Pretože on tvrdí, že jeho právnik mu povedal, že sa bude dokazovať, kto platil úver atď. Úver platil on, ja som bola medzičasom na materskej a zvyšné výdavky na deti, stravu a iné poplatky som musela platiť ja. Vopred ďakujem za odpoveď.
Dobrý deň,
situácia, ktorú opisujete, sa týka podielového spoluvlastníctva, keďže byt ste s manželom nadobudli pred uzavretím manželstva. V otázkach rozdelenia spoluvlastníctva sa neuplatňuje bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM), pretože ide o majetok nadobudnutý pred sobášom. Pri rozvode a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva môžete podať návrh na súd, ktorý posúdi, či je nehnuteľnosť deliteľná, alebo ju prikáže jednému zo spoluvlastníkov za primeranú náhradu druhej strane.
Úvaha o tom, kto platil úver, môže byť súčasťou argumentácie pri vyporiadaní, avšak samotné podiely spoluvlastníkov sa týmto nezmenia. Platby na úver sú zohľadniteľné, často sa však prihliada aj na to, ako sa každý zo spoluvlastníkov staral o spoločného majetku a tiež sa prihliada na deti, komu budú zverené. Ak by mal súd posúdiť, čo je dôležitejšie ci deti alebo to, že on platil hypotéku, tak si vyberie a da prednosť deťom.
Ak sa váš bývalý manžel nebude chcieť dohodnúť, máte právo na súdnu ochranu a návrh na zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva. Pri súdnom konaní je možné, že súd prizná nehnuteľnosť práve vám za povinnosť vyplatiť druhú polovicu hodnoty nehnuteľnosti manželovi. Tiež musíte preukázať, že máte peniaze na jeho vyplatenie.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
Vysporiadanie BSM nie je možné riešiť pri rozvode alebo počas rozvodu. Právomoc je zákonom daná vždy okresnému súdu. Vysporiadanie majetku po rozvode sa ...
Je vôbec možné vysporiadať BSM dohodou, alebo je nutné o to požiadať súdom? S vysporiadaním BSM po rozvode mám problémy, preto prosím o pomoc. Ďakujem. S ...
Zánikom manželstva dochádza aj k zániku bezpodielového spoluvlastníctva manželov (ďalej aj ako BSM). Inak tomu nie je ani pri rozvode manželstva. Bývalí ...
Čo všetko je potrebné v tejto výzve uviesť? Ďakujem. Odpoveď: Výzva na vysporiadanie majetku po rozvode. Dobrý deň, do výzvy na vysporiadanie BSM uveďte, čo ...
Ide o vysporiadanie majetku po rozvode. Momentálne môj manžel tvrdí, že po ... Pri našej práci sa riadime zásadou, že neexistuje právny problém, ktorý ...
Odpoveď: Vysporiadanie majetku po rozvode. Dobrý deň, rozvodom zaniká bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM), a tým vzniká potreba majetkového ...
Uzatvoriť dohodu o vyporiadaní BSM alebo podať na súd žalobu o vyporiadanie BSM je preto potrebné najneskôr do 3 rokov od zániku manželstva, pretože v opačnom ...
17. januára
Veľmi oceňujem ponúknutú možnosť, obrátiť sa na odborníka online. Odpoveď som dostala v krátkom čase a veľmi mi pomohla, ďakujem a odporúčam.
recenzie
17. júna
Rýchla a profesionálna odpoveď, ktorá bola vysvetlená naozaj zrozumiteľným spôsobom aj pre niekoho, kto sa v právnych veciach nevyzná. Ušetrilo mi to nesmierne veľa času pri dohľadávaní informácií..
recenzie
9. januára
Ďakujem za rýchlu odpoveď. Dostala som skvelý tip ako postupovať a ušetriť ďalšie náklady za právnické služby.
recenzie
9. decembra
Veľmi ľudský prístup, poradia a pomôžu.
recenzie
6. júla
Mám len dobrú skúsenosť. Môžem iba odporučiť.
recenzie
11. júna
Ďakujem za odpoveď. Profesionálny prístup, odpoveď je vystižná a viem co mam očakávať pri konaní.
recenzie
14. októbra
Odpoveď na moju otázku bola dostatočná a vyčerpávajúca. V budúcnosti sa rada opätovne na túto advokátsku kanceláriu obrátim. Odporúčam v každom prípade, Beláková
recenzie
13. augusta
Mám len výborné skúsenosti. Či už s bezplatnou poradnou, ale aj s telefonickou konzultáciou. Profesionáli na správnom mieste, a verím, že sme so spoluprácou ešte neskončili..
recenzie