Dobrý deň, potrebovala by som poradiť. Rodinný dom som nadobudla ešte pred uzatvorením terajšieho manželstva po rozvode, vyporiadaním BSM. V liste vlastníctva figuruje moje meno. Na dome máme samozrejme hypotéku – tú sme si brali na rekonštrukciu (vtedy s priateľom, teraz manželom). Chcela by som rodinný dom, ktorý je napísaný na mňa, previesť na terajšieho manžela. Ako mám postupovať? Je možné to urobiť iba darovacou zmluvou, keďže rodinný dom som nadobudla ešte pred uzatvorením manželstva, ale terajší manžel je spoludlžníkom na prebiehajúcej hypotéke? Aký je postup? Stačí ísť na kataster a prepísať nehnuteľnosť? Ďakujem za odpoveď.
Dobrý deň,
situácia, ktorú popisujete, sa dá riešiť darovacou zmluvou, keďže rodinný dom ste nadobudli ešte pred manželstvom a teda je vo Vašom výlučnom vlastníctve. Ako výlučná vlastníčka môžete prostredníctvom darovacej zmluvy previesť nehnuteľnosť na svojho manžela.
Postup je nasledovný:
1. Pripravte darovaciu zmluvu, v ktorej uvediete všetky potrebné náležitosti vrátane identifikácie nehnuteľnosti, darcu a obdarovaného.
2. Navštívte príslušný katastrálny úrad s darovacou zmluvou, kde podáte návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.
Pred prevodom odporúčam ešte kontaktovať banku, aby Vám dala súhlas na prevod. Pretože môžete mat v obchodných podmienkach uvedené, ze potrebujete súhlas banky.
Odporúčam tiež konzultáciu s právnikom, ktorý Vám pomôže s prípravou darovacej zmluvy a návrhu na vklad.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
darovanie medzi manželmi, pokiaľ ide o spoločný majetok patriaci do BSM (bezpodielového spoluvlastníctva manželov) nie je možné. Postup vo Vašom prípade by ...
Dobrý deň, Vlv súvislosti s vysporiadaním majetku po rozvode, slovenské právo uznáva princípy, ktoré môžu ovplyvniť rozdelenie majetku medzi manželmi.
Ak disponujete majetkom, ktorý ste nadobudli pred manželstvom, tento majetok ... Darovanie medzi manželmi · Vysporiadanie majetku po rozvode · Dedenie v prípade ...
Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI: Darovanie medzi manželmi · Prevod spoluvlastníckeho podielu · Ako previesť polovicu bytu na manžela · Darovacia zmluva ...
... nehnuteľnosť RD, v ktorom bývame som nadobudla za slobodná aj po svadbe ... Darovanie medzi manželmi. Medzi časom bola svadba, potom nám refinancovali ...
Podľa § 143 Občianskeho zákonníka (OZ) darovanie medzi manželmi z ... Čo môžete od právnej poradne očakávať. Nárok na majetok nadobudnutý pred manželstvom ...
Vysporiadanie majetku po rozvode · Má manželka po rozvode nárok na mne darovaný… Nadobudnutie veci kúpou počas manželstva… Darovanie medzi manželmi · najpravo ...
11. januára
Ďakujem za Vašu pomoc. Veľmi ste mi pomohli v spore so zamestnávateľom. V budúcnosti sa určite na Vás..
recenzie
3. júla
Veľmi dobré a jednoduché vysvetlenie právnych vecí v pracovnom práve. Odporúčam každému, kto potrebuje právnu pomoc..
recenzie
17. júna
Rýchla a profesionálna odpoveď, ktorá bola vysvetlená naozaj zrozumiteľným spôsobom aj pre niekoho, kto sa v právnych veciach nevyzná, pokiaľ ide o podnikanie. Ušetrilo mi to nesmierne veľa ..
recenzie
3. októbra
Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.
recenzie
12. januára
Pán Judr. Ficek mi bol napomocny pri rieseni mojho problemu, reagoval okamzite a to dokonca pocas...
recenzie
24. novembra
Veľmi mi pomohla advokátska kancelária pána advokáta JUDr. Milana Ficeka, ocitla som sa naozaj vo veľmi zložitej situácii so susedom..
recenzie
27. februára
Profesionalny prístup a ochota riesiť problém je prikladom toho, ze aj v dnešnej dobe sa nájdu ľudia,..
recenzie
25. októbra
Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...
recenzie