Máte
otázku?

Darovanie medzi manželmi, majetok pred manželstvom


Online právna poradňa
Oblasť práva: Bratislava

Otázka: Darovanie medzi manželmi, majetok pred manželstvom

Dobrý deň, potrebovala by som poradiť. Rodinný dom som nadobudla ešte pred uzatvorením terajšieho manželstva po rozvode, vyporiadaním BSM. V liste vlastníctva figuruje moje meno. Na dome máme samozrejme hypotéku – tú sme si brali na rekonštrukciu (vtedy s priateľom, teraz manželom). Chcela by som rodinný dom, ktorý je napísaný na mňa, previesť na terajšieho manžela. Ako mám postupovať? Je možné to urobiť iba darovacou zmluvou, keďže rodinný dom som nadobudla ešte pred uzatvorením manželstva, ale terajší manžel je spoludlžníkom na prebiehajúcej hypotéke? Aký je postup? Stačí ísť na kataster a prepísať nehnuteľnosť? Ďakujem za odpoveď.

Odpoveď: Darovanie medzi manželmi, majetok pred manželstvom

Dobrý deň,

situácia, ktorú popisujete, sa dá riešiť darovacou zmluvou, keďže rodinný dom ste nadobudli ešte pred manželstvom a teda je vo Vašom výlučnom vlastníctve. Ako výlučná vlastníčka môžete prostredníctvom darovacej zmluvy previesť nehnuteľnosť na svojho manžela. 

Postup je nasledovný:
1. Pripravte darovaciu zmluvu, v ktorej uvediete všetky potrebné náležitosti vrátane identifikácie nehnuteľnosti, darcu a obdarovaného.
2. Navštívte príslušný katastrálny úrad s darovacou zmluvou, kde podáte návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Pred prevodom odporúčam ešte kontaktovať banku, aby Vám dala súhlas na prevod. Pretože môžete mat v obchodných podmienkach uvedené, ze potrebujete súhlas banky. 


Odporúčam tiež konzultáciu s právnikom, ktorý Vám pomôže s prípravou darovacej zmluvy a návrhu na vklad. 

Trápi vás "Darovanie medzi manželmi, majetok pred manželstvom" a chcete pomôcť?

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Darovanie medzi manželmi, majetok pred manželstvom" a chcete pomôcť?



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:



najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.