Dobrý deň,

vo Vašom prípade je potrebné rozlišovať medzi majetkom, ktorý patrí do bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), a tým, ktorý nepatrí. Dom, ktorý manžel získal darom pred manželstvom, nepatrí do BSM, takže manželke naň nevzniká žiaden nárok. Na druhej strane, investície do domu počas manželstva, napríklad prerábky alebo pôžička na ne, a to aj práca, môžu byť považované za spoločné náklady.

Podnikateľská činnosť manžela a leasing na autá sú tiež dôvody na zváženie. Firma S.R.O. založená počas manželstva a jej majetok môžu patriť do BSM, pokiaľ na ňu boli použité spoločné prostriedky. Autá v leasingu môžu byť považované za spoločný majetok, ak boli platené z prostriedkov BSM.

Manželka by tiež mala nárok na vysporiadanie vkladu investovaného zo spoločných prostriedkov do výlučného majetku manžela, a to podľa § 150 Občianskeho zákonníka.

Pre presné určenie majetkových nárokov by som odporúčal konzultáciu s advokátom, ktorý zohľadní všetky podrobnosti a konkrétne okolnosti Vašej situácie.

Dobrý deň,

vaša situácia vyžaduje zváženie niekoľkých právnych aspektov. Poďme si to rozobrať krok po kroku:

Majetok
Podľa slovenského práva, konkrétne § 143 Občianskeho zákonníka, všetok majetok nadobudnutý počas manželstva je spoločným vlastníctvom manželov, pokiaľ nie je výslovne uvedené inak. Keďže ste nadobudli nehnuteľnosť počas manželstva, predpokladá sa, že je súčasťou bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), aj keď manžel nefiguruje na liste vlastníctva ani na hypotekárnej zmluve. Dôležitý je čas nadobudnutia majetku: ak ste nehnuteľnosť kúpili počas manželstva a z peňazí ktoré patria do BSM, patrí do BSM.

Dlh
Rovnako, aj záväzky nadobudnuté počas manželstva spadajú do BSM. Splácanie hypotéky teda môže byť tiež považované za spoločný záväzok, bez ohľadu na to, že splátky odchádzajú z vášho účtu.

Trvalý pobyt a vysťahovanie
Trvalý pobyt v nehnuteľnosti neznamená vlastnícke právo. V prípade rozvodu by ste museli podať návrh na vysporiadanie BSM. V situácii, že by ste chceli zabezpečiť jeho odstahovanie, môžete podať návrh na súd o vypratanie bytu alebo domu. Okrem toho, ak sú medzi vami nezrovnalosti, ktoré ovplyvňujú súžitie, môžete podať žiadosť na súd o predbežné opatrenie na vykázanie násilnej osoby z domu.

Doporučujem vám konzultovať s advokátom, aby posúdil vašu konkrétnu situáciu a navrhol najvhodnejší postup.