Máte
otázku?

Problém s vlhnutím stien domu v dôsledku susedových rastlín


Online právna poradňa
Oblasť práva: Bratislava

Otázka: Problém s vlhnutím stien domu v dôsledku susedových rastlín

Dobrý deň, chcela by som sa opýtať na riešenie situácie týkajúcej sa vlhnutia stien nášho domu v dôsledku konania nášho suseda. Sused si vysadil rastliny priamo pri našej stene a neustále ich polieva, čo spôsobuje, že steny nášho domu sú stále mokré a vlhké. Už sme viackrát museli opravovať poškodené steny a najnovšie sme si objednali firmu, ktorá má vykonať výkopové práce a iné potrebné úkony na zabránenie ďalšiemu poškodzovaniu stien a prípadnej statiky domu. Problém však nastáva, pretože sused nie je ochotný pustiť túto firmu na svoj pozemok, aby vykonala tieto práce. Chcela by som sa spýtať, či existuje nejaká právna úprava alebo zákon, ktorý by nám umožnil vyžadovať prístup k nášmu domu zo strany susedovho pozemku na vykonanie týchto nevyhnutných opráv. Zároveň by ma zaujímalo, či existuje pravidlo alebo zákon, ktorý by zakazoval susedovi sadiť rastliny priamo pri stene nášho domu, kde ich neustále polievanie spôsobuje vlhkosť a poškodzovanie nášho majetku. Vopred ďakujem za vašu pomoc a odpoveď.

Odpoveď: Problém s vlhnutím stien domu v dôsledku susedových rastlín

Dobrý deň,

vaša situácia je komplikovaná a zahŕňa viacero právnych aspektov. Najprv sa dotknime polievania rastlín spôsobujúceho vlhnutie stien. Podľa § 127 Občianskeho zákonníka (OZ), vlastník nehnuteľnosti nesmie obťažovať suseda nad mieru primeranú pomerom, čo zahŕňa aj ohrozovanie stavby suseda úpravami na vlastnom pozemku. Môžete teda žiadať suseda, aby obmedzil polievanie alebo presunul rastliny, ktoré spôsobujú vlhkosť.

Pokiaľ ide o prístup na susedov pozemok na vykonanie opráv, OZ taktiež predpokladá možnosť prístupu k nehnuteľnosti cez cudzí pozemok, ak to je nevyhnutné na jej údržbu alebo opravu. Tento prístup však musí byť realizovaný v primeranom rozsahu a na nevyhnutný čas. V tomto prípade by ste mali suseda písomne požiadať o umožnenie vstupu pre firmu, ktorá vykoná opravy. V prípade odmietnutia sa môžete obrátiť na súd so žiadosťou o poskytnutie prístupu.

Ak nebude sused súhlasiť s obmedzením polievania alebo umožnením prístupu, môžete sa obrátiť na súd a žiadať o rozhodnutie, ktoré by susedovi zakázalo continue takým spôsobom, ktorý spôsobuje škodu na vašom majetku.

Oprava vášho majetku je dôležitá a máte právo ju vykonať, preto by ste mali postupovať s cieľom dosiahnuť právne riešenie a minimalizovať škody na vašej nehnuteľnosti.

Trápi vás "Problém s vlhnutím stien domu v dôsledku susedových rastlín" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Problém s vlhnutím stien domu v dôsledku susedových rastlín" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:



najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Dalma Beláková

14. októbra

Odpoveď na moju otázku bola dostatočná a vyčerpávajúca. V budúcnosti sa rada opätovne na túto advokátsku kanceláriu obrátim. Odporúčam v každom prípade, Beláková

recenzie

Robo Vessa

1. novembra

Ďakujem veľmi pekne za radu veľmi mi to pomohlo, viem čo môžem podniknúť a byť si pri tom istý, že robím správne. Ešte raz ďakujem a určite odporúčam

recenzie

Tina Tóth

17. júna

Rýchla a profesionálna odpoveď, ktorá bola vysvetlená naozaj zrozumiteľným spôsobom aj pre niekoho, kto sa v právnych veciach nevyzná. Ušetrilo mi to nesmierne veľa času pri dohľadávaní informácií..

recenzie

Adas Bartos

11. mája

Ďakujem veľmi pekne za radu. Bodaj by bolo viac takých ľudí ako Vy, ktorým ešte záleží na ostatných. Nech sa Vám darí.

recenzie

Peter Slavkovský

16. januára

Som naozaj nadmieru spokojný...profesionálny prístup, absolútne korektné jednanie, pri jednej z mojich otázok vypracovanie a zaslanie odpovede na doplňujúce otázky..

recenzie

Zuzana Šeboková

6. júla

Mám len dobrú skúsenosť. Môžem iba odporučiť.

recenzie

Božka Václavová

4. mája

Ďakujem srdečne za rýchlu odpoveď. Veľmi ste mi pomohli. Už len veriť, že sa môj problém skončí v súlade so zákonom. Profesionálne jednanie má veľmi vysokú úroveň. Rada vás budem odporúčať

recenzie

Dana Medzihradská

21. septembra

Vyjadrujem veľkú spokojnosť. Je to advokátska kancelária na vysokej úrovni. Nesmierne si vážim ľudský prístup JUDr. Ficeka..

recenzie

Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.