Vlastníctvo pri dvojdome
Dobrý deň, pri dvojdome je dôležité rozlišovať medzi podielovým spoluvlastníctvom a výlučným vlastníctvom. Ak je dvojdom na jednom súpisnom čísle a jednom…
Advokáti Bratislava
Právna poradňa – Advokáti Bratislava
Odpovede advokátov kancelárie Ficek & Partners na otázky z bezplatnej online právnej poradne – rodinné, občianske, pracovné, trestné aj obchodné právo.
Položiť otázkuOblasti poradne
- Všetky
- Majetkové právo a nehnuteľnosti 475
- Nehnuteľnosti - prevod a kataster 2
- Dedičské právo 94
- Záložné právo 7
- Zabezpečenie záväzkov 5
- Ochrana osobnosti 55
- Náhrada škody 89
- Bezdôvodné obohatenie 2
- Nájom 115
- Premlčanie 5
- Civilný proces 61
- Pracovné právo 2
- Rodinné právo 154
- Spotrebiteľské právo 88
- Kúpna zmluva 30
- Ostatné občianske právo 8
Darovanie môjho domu ešte počas trvania manželstva
Dobrý deň, vo Vašej situácii, keďže dom bol darovaný pred svadbou, je vo Vašom výlučnom vlastníctve a nepatrí do bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM)…
Výpočet sumy podielu BSM
Dobrý deň, pri rozvode môže byť zložité určiť presný podiel na vyrovnanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM). Ak vaša manželka preukáže, že na kúpu…
Pozastavenie majetku
Dobrý deň, keď jednému z troch spoluvlastníkov nehnuteľnosti pozastavia majetok, vplyv môže byť nasledovný: podľa Exekučného poriadku môže exekútor uplatniť…
Rada
Dobrý deň, potrebujeme vedieť informácie. S manželkou bývame v dome u svokra. On chce dom darovať jej, ja potom plánujem vziať pôžičku na rekonštrukciu jedného…
Vyplatenie z bytu
Dobrý deň, z právneho hľadiska nemá Váš švagor povinnosť vziať si hypotéku na vyplatenie podielu Vášho manžela z rodičovského bytu, pokiaľ to nie je dohodnuté…
Vydanie a vrátenie vecí
Dobrý deň, ak Vám bývalý partner nechce vrátiť Vaše veci, najprv mu odporúčam poslať písomnú výzvu na vrátenie vecí, kde budete konkrétne špecifikovať…
Vysporiadanie hypotéky
Dobrý deň, pokiaľ váš exmanžel kúpil byt pred manželstvom a vy ste sa stali spoludlžníčkou počas manželstva, vlastnícké právo k bytu sa tým nemení - byt…
Dve priezviska dieťaťa?
Dobrý deň, vo Vami uvedenom prípade platí, že dieťa nemôže mať dve priezviská a to z dôvodu, že nie ste manželia a dieťa môže mať len také priezvisko aké má…
Darovanie urbárskych pozemkov
Dobrý deň, v zmysle zákona je možné urbárske pozemky previesť darovacou zmluvou, avšak je potrebné zohľadniť predkupné právo ostatných spoluvlastníkov…
Doživotné právo v nehnuteľnosti na podnikanie
Dobrý deň, rozumiem, že situácia s Vašimi rodičmi môže byť naozaj zložitá a emotívne náročná. Podľa dostupných informácií, doživotná práva na užívanie Vašich…
Predaj domu po zdedení ak ho vlastníme s maloletou dcérou
Dobrý deň, v prípade, že sa chystáte predať nehnuteľnosť, ktorú vlastníte spolu s maloletou dcérou, je potrebné podniknúť niekoľko krokov. Keďže vaša dcéra je…
Mozu vyvlastniť pozemok bez môjho vedomia?
Dobrý deň, otázku vyvlastnenia upravuje slovenský právny systém pomerne striktne. Vyvlastnenie je možné len vo verejnom záujme a za primeranú náhradu, ako je…
Mozem pridat spoluvlastnika alebo prepisat ked mam dlhy ??
Dobrý deň, chápem, že situácia je pre Vás zložitá, a preto je dôležité túto otázku dobre zvážiť. Ak by ste sa rozhodli prepísať časť alebo celý dom na snúbenca…
BSM - vyporiadanie bez dohody a súdu?
Dobrý deň, ak uplynula trojročná lehota na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM) bez podania návrhu na súdne vyporiadanie alebo bez…
Zápis manželky na listu vlastníctva - ako postupovat
Dobrý deň, ak ste s manželom kúpili dom počas manželstva, tak táto nehnuteľnosť patrí do bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM) podľa slovenského práva…
Vyplatenie podielu Z akej sumy vyplatiť podiel
Dobrý deň, pri vyplácaní spoluvlastníkov z podielového spoluvlastníctva sa riadi trhovou hodnotou nehnuteľnosti v čase, kedy sa dohoda alebo rozhodnutie…
Vysporiadanie pozemku
Dobrý deň, pri vašej situácii s pozemkom, ktorý má viacerých vlastníkov, je potrebné pristúpiť k vysporiadaniu spoluvlastníctva. Najjednoduchšou a preferovanou…
Pozemok do vlastníctva dlhodobým užívaním
Dobrý deň, pri riešení vašej situácie je dôležité zvážiť možnosť tzv. vydržania, ktorá je v rámci slovenského práva upravená v Občianskom zákonníku. Na základe…
Vysporiadanie uveru
Dobrý deň, pri majetkovoprávnom vysporiadaní je potrebné zvážiť niekoľko faktorov. Váš byt, nadobudnutý pred manželstvom ako dar, nepatrí do bezpodielového…
Vyčlenenie pozemku
Dobrý deň, v situácii, kedy ste väčšinovým spoluvlastníkom pozemku, je možné zvážiť niekoľko postupov. Prvoradým riešením je dohodnúť sa so spoluvlastníkom…
Ako sa môže časť obce odčleniť od hlavnej obce ?
Dobrý deň, vo veci uvádzame, že odčlenenie časti obce sa musí udiať za podmienok uvedených v ust. zákona o obecnom zriadení, kde treba jednak splniť podmienky…
Ako previesť polovicu bytu na manželku
Dobrý deň, prevod vlastníckeho práva k bytu z vášho výlučného vlastníctva na manželku je možný pomocou darovacej zmluvy. Občiansky zákonník umožňuje darovanie…
Majetkové vysporiadanie po rozvode 14.5.2019 mam ešte narok
Dobrý deň, vo vašom prípade sa musíme zamerať na ustanovenie § 149 Občianskeho zákonníka, ktoré stanovuje, že po zániku bezpodielového spoluvlastníctva…
Môžem sa ako spoluvlastník dostat k darovacej zmluve
Dobrý deň, ako spoluvlastníci máte určité práva, no pokiaľ ide o darovaciu zmluvu medzi vaším otcom a vnukom, prístup k nej priamo nemáte, ak nie ste…
Predkupné právo, doporučený list od spolumajiteľov
Dobrý deň, vo Vašej situácii je dôležité pochopiť, ako funguje predkupné právo podielových spoluvlastníkov. Podľa Občianskeho zákonníka, ostatní spoluvlastníci…
Je možné odkúpiť od pozemkového spoločenstva celú parcelu
Dobrý deň, ak máte záujem odkúpiť celú parcelu ako súčasť spoločnej nehnuteľnosti od pozemkového spoločenstva, je potrebné zvážiť niekoľko faktorov. Na základe…
Stavba domu pred alebo po sobáši
Dobrý deň, nároky na dom v rámci bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM) závisia od viacerých faktorov. Podľa slovenského práva a judikatúry, ak bol…
Prepis majetku
Dobrý deň, pokiaľ ide o prevod podielu na spoločnom majetku, ktorý je v podielovom alebo bezpodielovom spoluvlastníctve, jeden z rodičov môže tento podiel…
Ziadost o pravnu radu
Dobrý deň, zaopatrovacia zmluva je záväzkový vzťah, kde jedna strana poskytuje zaopatrenie a druhá strana za to poskytne majetkový úžitok, napríklad prevod…
Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek
Advokát Bratislava
Najnovšie videá
Delenie majetku po rozvode nemusí byť 50:50. Čo je disparita podielov?
Delenie majetku manželov po rozvode nemusí byť vždy 50:50 – uplatniť sa môže tzv. disparita podielov. Ak jeden z manželov ...
Odfotil ležiaceho muža a odišiel. Prečo mu hrozí trestné stíhanie? ⚖️
Počuli ste o prípade z Česka, keď človek spadol zo schodov, zostal ležať a nakoniec zomrel? Chodec, ktorý tam náhodou bol, ...
