Dobrý deň,
z Vašej otázky vyplýva, že byt ste nadobudli ešte pred začatím manželstva, hypotekárny úver ste uzavreli pred svadbou. Podľa § 143 Občianskeho zákonníka majetok, ktorý bol nadobudnutý pred uzavretím manželstva, nepatrí do bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM). Tento byt je vo vašom výlučnom vlastníctve.
Ak však boli počas manželstva do bytu investované prostriedky z BSM, druhý manžel môže mať pri rozvode nárok žiadať o refundáciu týchto investícií. Je dôležité určiť, z akých zdrojov tieto prostriedky pochádzali, aby sa pri prípadnom vyporiadaní zohľadnilo, čo bolo zo spoločného majetku vynaložené na Váš výlučný majetok.
Ak bol byt zavkladovaný do katastra počas manželstva, tak bude patriť do BSM. Bude to však komplikovanejšie, pretože hypotéka je len na Vás.
V tom prípade, odporúčam konzultáciu s advokátom, ktorý Vám poskytne detailnejšie informácie pre Váš konkrétny prípad.