Predkupné právo a premlčacia lehota
Dobrý deň, problematiku predkupného práva a jeho prušovanie riešime v našej poradni pomerne často. Vo Vami uvedenom prípade sa premlčacia doba sa počíta…
Advokáti Bratislava
Právna poradňa – Advokáti Bratislava
Odpovede advokátov kancelárie Ficek & Partners na otázky z bezplatnej online právnej poradne – rodinné, občianske, pracovné, trestné aj obchodné právo.
Položiť otázkuOblasti poradne
- Všetky
- Majetkové právo a nehnuteľnosti 475
- Nehnuteľnosti - prevod a kataster 2
- Dedičské právo 94
- Záložné právo 7
- Zabezpečenie záväzkov 5
- Ochrana osobnosti 55
- Náhrada škody 89
- Bezdôvodné obohatenie 2
- Nájom 115
- Premlčanie 5
- Civilný proces 61
- Pracovné právo 2
- Rodinné právo 154
- Spotrebiteľské právo 88
- Kúpna zmluva 30
- Ostatné občianske právo 8
BSM po absolvovani osobneho bankrotu
Dobrý deň, v otázke darovania pozemku manželke je kľúčové, že darovanie patrí do jej výlučného vlastníctva a nie do bezpodielového spoluvlastníctva manželov …
Môže si spoluvlastník na súde presadiť predaj nehnuteľnosti?
Dobrý deň, v situácii, kde máte záujem o vyplatenie podielu bývalého priateľa, ale nedochádza k dohode a on trvá na predaji nehnuteľnosti, môžete podniknúť…
Predaný podiel domu kde bývam
Dobrý deň, v situácii, keď súrodenci predali svoje podiely na nehnuteľnosti a Vy nechcete ustúpiť zo svojho práva na bývanie, môžete podniknúť niekoľko krokov.…
Majetok po rozvode
Dobrý deň, v súvislosti s Vašou situáciou po rozvode a otázkami ohľadom majetkového vyrovnania, je potrebné sa riadiť ustanoveniami Občianskeho zákonníka. Ak…
Nárok na polovicu bytu
Dobrý deň, podľa Občianskeho zákonníka, všetko, čo nadobudnete za trvania manželstva, môže spadať do bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM). Ak ste…
Platenie za energie pri bezpl. uživaní nehn.
Dobrý deň, Rozumiem, že situácia môže byť veľmi náročná. Pozrime sa na to logicky. Bezodplatné užívanie nehnuteľnosti, ktoré bolo dohodnuté vo forme práva na…
Darovanie ornej pôdy.
Dobrý deň, spoluvlastníčka ornej pôdy má právo darovať svoj spoluvlastnícky podiel na nehnuteľnosti. Avšak podľa Občianskeho zákonníka má každý spoluvlastník…
Parkovné mesta na súkromnom pozemku
Dobrý deň, keďže vaša slepá cesta je súkromným vlastníctvom a v správe SPF, mesto nemá právo vyberať parkovné ani pokuty bez toho, aby malo právne relevantný…
Darovaný pozemok počas manželstva
Dobrý deň, podľa slovenského Občianskeho zákonníka, pozemok, ktorý ste získali počas manželstva na základe darovacej zmluvy od vášho otca, nepatrí do…
Využívanie nehnuteľnosti bez súhlasu ďalšieho spoluvlastníka
Dobrý deň, vo vašej situácii, kde ostatní spoluvlastníci nakladajú s nehnuteľnosťou bez vášho súhlasu, máte niekoľko možností. Podľa Občianskeho zákonníka,…
Vecne bremeno a ich dlhy
Dobrý deň, pri otázke, či môže exekútor zasiahnuť nehnuteľnosť, kde otec a brat majú vecné bremeno na doživotné užívanie, je dôležité rozlišovať medzi…
Môže sa predať nevysporiadaná manželká stavba?
Dobrý deň, v prípade nevysporiadaného domu, ktorý bol nadobudnutý počas manželstva a patrí do bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), exmanželka nemôže…
Nárok na časť bytu po opustení spoločnej domácnosti
Dobrý deň, pokračovanie vo vlastníctve bytu aj po opustení spoločnej domácnosti je možné, pretože bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM) je založené na…
Treba ohlásiť stavbu plotu, drevené stĺpy a pletivo
Dobrý deň, ďakujem za vašu otázku. Pokúsim sa vám poskytnúť čo najpresnejšie informácie týkajúce sa vášho problému. 1. Ohlásenie na stavebnom úrade (obci):…
Ma prístup niekto chodiť pred môj dom ak si to neprajem?
Dobrý deň, vo Vašom prípade, ak ste spolumajiteľmi cesty, môžete mať nárok na obmedzenie prístupu cudzích osôb na túto súkromnú cestu, ak tím zasahujú do…
Uplatnenie predkupného práva
Dobrý deň, ďakujem za Vašu otázku týkajúcu sa uplatnenia predkupného práva v súvislosti s predajom podielu na nehnuteľnosti bez Vášho vedomia. Situácia, ktorú…
vyhrážanie sa vyhodením z domu
Dobrý deň, V situácii, ktorú opisujete, je kľúčové pochopiť, že ako spoluvlastník máte právo užívať nehnuteľnosť a žiadny zo spoluvlastníkov vás nemôže z domu…
Prepis Domu na dieťa
Dobrý deň, darovať nehnuteľnosť maloletému dieťaťu na Slovensku je možné, avšak tento proces je špecifický a podlieha schváleniu zo strany súdu. Keďže maloleté…
Prepis bytu
Dobrý deň, pri rozhodovaní o prepise bytu na syna, je dôležité vedieť, že ide o zložitý proces, ktorý vyžaduje schválenie súdu, pretože ide o maloletého…
Čo patrí do BSM? Darovanie nehnuteľnosti manželke
Dobrý deň, ak nehnuteľnosť nadobudol manžel pred manželstvom, ide o jeho výlučný majetok a nepatrí do bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM). Takúto…
Dlhy manžela z jeho podnikania a BSM
Dobrý deň, Manželove dlhy z podnikania, ak vznikli pred manželstvom, sa považujú za jeho vlastné záväzky. V takom prípade nemôžu tieto dlhy zasahovať do vášho…
Nedodržanie lehoty daňovým úradom
Dobrý deň, toto je zaujímavá otázka. Aj keď správca dane preukázateľne porušil procesnú lehotu (vrátane povinnosti včas upovedomiť daňový subjekt), spravidla…
Byt a hypotéka na priateľa
Dobrý deň, Vaša situácia je pomerne bežná a existuje niekoľko spôsobov, ako môžete dosiahnuť právne zabezpečenie. Prvý krok je overiť, či je možné revízia…
Vydanie zákazu vstupu
Dobrý deň, v prípade, že sú Vaša sestra a ďalšie osoby v dome bez akéhokoľvek právneho titulu, máte ako spoluvlastníčka právo požiadať o ich vypratanie. Keďže…
odpredaj urcity podiel mojho podielu z pozemku
Dobrý deň, z právneho hľadiska je predaj časti podielu na nehnuteľnosti možný, avšak je potrebné dodržať niekoľko podmienok. Najprv by som odporučil overiť, či…
Kto a ako ma zaslat info na kataster pri dedicskom konani?
Dobrý deň, v prípade zmeny vlastníka na liste vlastníctva po ukončení dedičského konania je potrebné podať návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra…
Pravo stavby pozemok nezistenych vlastnikov v sprave SPF
Dobrý deň, ak budete čeliť situácii, kedy nebude možné odkúpiť pozemok od Slovenského pozemkového fondu (SPF) kvôli nedostatku financií, existuje niekoľko…
Poplatok za vysporiadanie majetku
Dobrý deň, pri podaní návrhu na vyporiadanie podielového spoluvlastníctva sa skutočne platí súdny poplatok vo výške 6 % z hodnoty požadovaného podielu. V…
Delenie majetku
Dobrý deň, vo Vašej situácii sú určité kroky, ktoré môžete podniknúť. Najprv je dôležité chápať, že ako spoluvlastník nehnuteľnosti máte právo na podiel na…
Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek
Advokát Bratislava
Najnovšie videá
Delenie majetku po rozvode nemusí byť 50:50. Čo je disparita podielov?
Delenie majetku manželov po rozvode nemusí byť vždy 50:50 – uplatniť sa môže tzv. disparita podielov. Ak jeden z manželov ...
Odfotil ležiaceho muža a odišiel. Prečo mu hrozí trestné stíhanie? ⚖️
Počuli ste o prípade z Česka, keď človek spadol zo schodov, zostal ležať a nakoniec zomrel? Chodec, ktorý tam náhodou bol, ...
