^{Právna poradňa}

Môže ma obec pokutovať za pozemok v osobnom vlastníctve?

Právny stav k 31.01.2025

Otázka

Dobrý deň, som majiteľom lesného pozemku v obci, cez ktorý vedie chodník a cesta III. triedy. Na liste vlastníctva nemám zapísanú žiadnu ťarchu. Posunul som plot a tým zabral chodník pre verejnosť. Môže ma obec pokutovať a žiadať odstránenie plota?

Odpoveď advokáta

Dobrý deň,

posunutím plotu a zablokovaním verejného chodníka môžete čeliť niekoľkým právnym komplikáciám. Aj keď na liste vlastníctva nie je zapísaná ťarcha, chodník je zrejme určený na verejné užívanie. Podľa § 127 Občianskeho zákonníka je vlastník povinný zdržať sa všetkého, čím by nadmieru primerane obťažoval alebo vážne ohrozoval práva iných. To zahŕňa aj zásahy, ktoré by mohli obmedziť prístup verejnosti na cestu alebo chodník.

Obec by mohla požadovať odstránenie plota, ak prekáža verejnému užívaniu komunikácie. Je pravdepodobné, že obec má právo zabezpečiť prístupnosť verejného chodníka. V takom prípade môže dôjsť k uplatneniu administratívnych prostriedkov vrátane pokuty a právnych krokov na obnovu stavu pred postavením plota.

Odporúčam konzultovať so stavebným úradom alebo príslušným obecným úradom, aby ste situáciu riešili zmierlivým spôsobom. Splnením požiadaviek obce môžete predísť komplikáciám. V prípade nespokojnosti so stanoviskom obce by ste mali zvážiť právnu radu na ochranu svojich práv.

Stavba plota minimálne bez ohlásenia stavebnému úradu nie je možná.

10.12.2024

_{Ficek & Partners}

JUDr. Milan Ficek

Advokát

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053)

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Lenka O.

21. novembra

Profesionálny, zrozumiteľný a rýchly prístup. Najlepšia právna poradňa!

recenzie

Všetky recenzie

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, ktorý so svojím tímom pokrýva celé spektrum práva - rodinné, občianske, obchodné, pracovné aj trestné právo, vrátane zastupovania pred súdmi a orgánmi verejnej správy na celom území Slovenska. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.