^{Právna poradňa}

Môže sa predať nevysporiadaná manželká stavba?

Právny stav k 16.01.2025

Otázka

Dobrý deň, rád by som sa opýtal, či exmanželka môže predať dom, ktorý nebol vysporiadaný a bol postavený v manželstve. Exmanželka nevysporiadala exmanžela, zakazuje mu tam chodiť, a zaujíma ma, či má právo ho predať. Ďakujem.

Odpoveď advokáta

Dobrý deň,

v prípade nevysporiadaného domu, ktorý bol nadobudnutý počas manželstva a patrí do bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), exmanželka nemôže predať dom bez vášho súhlasu. Bez súhlasu druhého manžela je právny úkon, ktorého predmetom je nehnuteľnosť patriaca do BSM, relatívne neplatný. Pokiaľ k vysporiadaniu nedošlo do troch rokov od rozvodu, nastupuje zákonná domnienka, že majetok je v podielovom spoluvlastníctve bývalých manželov.

Odporúčam vyzvať exmanželku na majetkové vysporiadanie po rozvode. Pokiaľ so žiadnym návrhom nesúhlasí, ďalším krokom môže byť podanie návrhu na súd na vysporiadanie spoluvlastníctva.

25.11.2024

_{Ficek & Partners}

JUDr. Milan Ficek

Advokát

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053)

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Lenka O.

21. novembra

Profesionálny, zrozumiteľný a rýchly prístup. Najlepšia právna poradňa!

recenzie

Všetky recenzie

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, ktorý so svojím tímom pokrýva celé spektrum práva - rodinné, občianske, obchodné, pracovné aj trestné právo, vrátane zastupovania pred súdmi a orgánmi verejnej správy na celom území Slovenska. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.