Dobrý deň, ako slobodná som si vzala hypotéku na byt. Neskôr som sa vydala, byt sa predal a kúpil sa iný, kde už patrí do bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM). Úver sa presunul a hypotéka je stále na moje meno a platí sa z môjho účtu. Má môj manžel nárok na polovicu bytu v prípade rozvodu? Ďakujem.
Dobrý deň,
podľa Občianskeho zákonníka, všetko, čo nadobudnete za trvania manželstva, môže spadať do bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM). Ak ste však byt kupovali počas manželstva do BSM a hypotéka aj platby pochádzajú z vašich prostriedkov zarobených počas manželstva, bude sa byt riešiť pri vysporiadaní BSM.
Hypotéka, aj keď vedená na Vaše meno a hradená z Vášho účtu, je pravdepodobne hradená zo spoločného majetku. Ale pri rozvode by ste mohli požiadať o úhradu toho, čo ste zo svojho majetku investovali do BSM, teda kúpna cena vášho bytu.
Odporúčam, ak máte vzťahy s manželom ešte dobré, aby saby ste si to ošetrili, tak aby nehnuteľnosť nebola súčasťou BSM. Ideálne zrušiť BSM a vysporiadať sa. Ak to nebude možné, potom urobiť prevod bytu tretej osobe, to však môže byť problém, ak tam je hypotéka.
Odporúčam konzultácie s advokátom.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
Ako by to potom bolo v prípade rozvodu alebo keby sa môjmu manželovi niečo stalo? Mám nárok na vrátenie investovaných peňazí alebo na časť domu? Ďakujem za ...
Odpoveď: Nárok na majetok po rozvode. Dobrý deň,. z Vašej otázky nie je zrejme, čo znamená, že polovicu domu vlastní "on" a polovicu Váš manžel. Predpokladám ...
Oba máme v byte trvalý pobyt. O rok plánujeme svadbu. Rada by som vedela, či by som v prípade rozchodu mala nárok na polovicu bytu, hoci nie som jeho vlastníkom ...
Dobrý deň, mám k vám jednu otázku. Má moja manželka pri rozvode nárok na polovicu môjho rodičovského domu, ktorý mi bol darovaný počas manželstva? Ďakujem.
Má nárok na polovicu bytu, keďže počas posledných 8 rokov som do domácnosti prispieval len ja a najväčšiu časť nákladov na deti som tiež pokryl ja? Navyše, ...
Bude takto byt ešte stále vo výlučnom vlastníctve mojej dcéry, alebo to bude už BSM? Pri prípadnom rozvode si môže jej manžel nárokovať na polovicu bytu?
Obávam sa, že opustením spoločnej domácnosti prídem o nárok na svoju polovicu bytu. Kvôli opakovaným manželovým neverám počas nášho spoločného života mám ...
24. novembra
Dobry den dakujem za rychlu odpoved, vec sa uz aj na zaklade Vasej rady snazim riesit.
recenzie
18. septembra
Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti
recenzie
24. novembra
Veľmi mi pomohla advokátska kancelária pána advokáta JUDr. Milana Ficeka, ocitla som sa naozaj vo veľmi zložitej situácii so susedom..
recenzie
16. januára
Som naozaj nadmieru spokojný...profesionálny prístup, absolútne korektné jednanie, pri jednej z mojich otázok ohľadom majetkového sporu vypracovanie a zaslanie odpovede na doplňujúce otázky..
recenzie
23. novembra
Veľmi ľudský, konštruktívny a odborný prístup k riešenej veci so susedmi. Vrelo odporúčam a určite sa v...
recenzie
17. januára
Veľmi oceňujem ponúknutú možnosť, obrátiť sa na odborníka online pri kontrole zmluvy. Odpoveď som dostala v krátkom čase a veľmi mi pomohla, ďakujem a odporúčam.
recenzie
14. decembra
Po zvážení som sa rozhodol pre službu premium a bol som spokojný. Otázka sa týkala dedičského práva. Z odpovedí som cítil úprimnú...
recenzie
25. mája
Ďakujem krásne za vyriešenie môjho problému. Môžem len odporúčať. Kontrola zmluvy bola rýchla a zrozumiteľná.
recenzie