Máte
otázku?

Zvýšenie nájmu nájomcovi ja ako spoluvlastník nehnutelností


Online právna poradňa
Oblasť práva: Bratislava

Otázka: Zvýšenie nájmu nájomcovi ja ako spoluvlastník nehnutelností

dobrý deň, ak chcete zvýšiť nájom pre nájomcu, ktorým je firma, ako spoluvlastník nehnuteľnosti, postupujte nasledovne: 1. **Komunikácia**: Pokúste sa dosiahnuť konsenzus s ostatnými spoluvlastníkmi. Otvorený a úprimný dialóg môže odhaliť dôvody ich nesúhlasu a umožniť hľadanie riešení. 2. **Právne poradenstvo**: Zvážte konzultáciu s právnikom, ktorý sa špecializuje na nehnuteľnosti a spoluvlastníctvo, aby ste zvážili právne možnosti a dôsledky zvýšenia nájmu bez súhlasu ostatných spoluvlastníkov. 3. **Hodnotenie trhu**: Preskúmajte trhové podmienky a porovnajte nájomné ceny v okolí. To môže poskytnúť argumenty pre zvýšenie nájmu, ak je aktuálna cena pod priemerom trhu. 4. **Zmluvné podmienky**: Skontrolujte aktuálnu nájomnú zmluvu. Môžu tam byť ustanovenia, ktoré umožňujú zmenu nájmu podľa určitých kritérií alebo špecifikovaných podmienok zmeny. 5. **Finančná ponuka**: Môžete navrhnúť kompromis, ako napríklad postupné zvýšenie nájmu, čo by mohlo byť prijateľnejšie pre firmu aj spoluvlastníkov. Dúfam, že tieto kroky vám pomôžu nájsť riešenie. Ďakujem a veľa šťastia!

Odpoveď: Zvýšenie nájmu nájomcovi ja ako spoluvlastník nehnutelností

Dobrý deň,

zvýšenie nájmu v prípade nesúhlasu niektorých spoluvlastníkov je komplikované. Podľa slovenského práva musia spoluvlastníci rozhodovať spoločným súhlasom o zásadných otázkach týkajúcich sa správy a užívania nehnuteľnosti, teda aj o výške nájomného. Ak medzi spoluvlastníkmi nedôjde k dohode o zásadnej otázke, súd môže rozhodnúť na návrh ktoréhokoľvek z nich.

Výška nájomného však nemusí byť považovaná za dôležitú vec. 

Odporúčam pokúsiť sa najprv o mimosúdne riešenie. Ak to nebude možné, môžete podať žiadosť na súd na zrušenie a vysporiadanie spoluvlastníctva.

V prípade potreby sa poraďte s advokátom špecializujúcim sa na majetkové právo, ktorý vám pomôže pripraviť návrh na súdne konanie.

Trápi vás "Zvýšenie nájmu nájomcovi ja ako spoluvlastník nehnutelností" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Zvýšenie nájmu nájomcovi ja ako spoluvlastník nehnutelností" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:



najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Danka Kovacikova

9. januára

Ďakujem za rýchlu odpoveď. Dostala som skvelý tip ako postupovať a ušetriť ďalšie náklady za právnické služby.

recenzie

Robo Vessa

1. novembra

Ďakujem veľmi pekne za radu veľmi mi to pomohlo, viem čo môžem podniknúť a byť si pri tom istý, že robím správne. Ešte raz ďakujem a určite odporúčam

recenzie

Andrea Kazimirova

9. apríla

Som velmi spokojna s rychlou odpovedou! Odporucam vsetkym ci uz platenu, alebo neplatenu sluzbu ( Vyuzila som obidve)

recenzie

Martina Blašková

13. mája

Ďakujem za rýchlu odpoveď, pomohla mi do budúcna s riešením môjho problému, ľudský a profesionálny prístup, odporúčam !

recenzie

Zlatica Fulajtárová

17. januára

Veľmi oceňujem ponúknutú možnosť, obrátiť sa na odborníka online. Odpoveď som dostala v krátkom čase a veľmi mi pomohla, ďakujem a odporúčam.

recenzie

Adam Orihel

25. júla

Som Vám veľmi vďačný za radu. Maximálna spokojnosť. Veľmi ochotný prístup, ktorý sa len tak nevidí.

recenzie

Martina Maťašovská

4. februára

Spokojnosť vo všetkých smeroch. Promptná reakcia na moje otázky, veľmi jasne vysvetlené ako so situáciou naložit a aké ďalšie kroky sú potrebné.

recenzie

Beata Šoltesová

12. februára

Som veľmi spokojná s reakciou na moju otázku. Odporúčam využitie tohto poradenstva.

recenzie

Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.