^{Právna poradňa}

Chyba v darovacej zmluve

Právny stav k 11.02.2025

Otázka

Dobrý deň, chcela by som sa opýtať ohľadom darovacej zmluvy. Exmanžel mi daroval polovicu bytu. V zmluve je táto polovica označená ako zlomok 1/2, teda jednotka je nad čiarou a dvojka pod čiarou, nie napísané za sebou. Teraz exmanžel tvrdí, že v zmluve je chyba a nemusí mi vyplatiť polovicu domu. Chcela by som sa preto opýtať, či je to pravda. Ďakujem.

Odpoveď advokáta

Dobrý deň,

v prípade vašej darovacej zmluvy, kde je polovica bytu vyjadrená zlomkom 1/2, je dôležité posúdiť presnosť a určitosť tohto vyjadrenia. Vyjadrenie spoluvlastníckeho podielu zlomkom, ako je 1/2, je bežné a právne štandardné pri označení podielov v rámci podielového spoluvlastníctva, pokiaľ je zmluva inak dostatočne presná a zrozumiteľná.

Jednoduché označenie zlomkom 1/2 nie je samo o sebe chybou, aké by spôsobovalo neplatnosť zmluvy. Znamená to jednoducho to, že máte spoluvlastníctvo vo výške polovice.

Ak je vaša zmluva inak v poriadku a spoluvlastnícky podiel bol jasne a presne špecifikovaný, bývalý manžel nebude mať dôvod tvrdiť, že zmluva je neplatná. Bude musieť vyplatiť Vám polovicu hodnoty nehnuteľnosti.

05.01.2025

_{Ficek & Partners}

JUDr. Milan Ficek

Advokát

zobraziť 8 299 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8 299)

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Lenka O.

21. novembra

Profesionálny, zrozumiteľný a rýchly prístup. Najlepšia právna poradňa!

recenzie

Všetky recenzie

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, ktorý so svojím tímom pokrýva celé spektrum práva - rodinné, občianske, obchodné, pracovné aj trestné právo, vrátane zastupovania pred súdmi a orgánmi verejnej správy na celom území Slovenska. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.