Máte
otázku?

Právo na dom


Online právna poradňa
Oblasť práva: Žilina

Otázka: Právo na dom

Dobrý deň, prosím vás o názor. Pred piatimi rokmi sme s priateľom kúpili dom v hodnote 135 000 €. Vzali sme si naň hypotéku, kde som ja hlavným dlžníkom (platím celý čas zo svojho účtu) a on spoludlžníkom. Dom vlastníme 1/1. V súčasnosti žijeme oddelene – on v dome, ja v podnájme. Tvrdí, že nemám na dom nárok, hoci všetky účty (elektrina, voda) boli písané na moje meno a platila som ich zo svojej výplaty. Akú mám šancu na súde a na čo mám nárok, keďže sa pravdepodobne nedohodneme? Dom má teraz hodnotu 300 000 €. Ďakujem.

Odpoveď: Právo na dom

Dobrý deň,

vo vašom prípade vlastníte dom v podielovom vlastníctve s priateľom, pričom každý vlastníte polovicu. To znamená, že máte rovnaké právo na využívanie a rozhodovanie o dome. Skutočnosť, že ste hlavným dlžníkom hypotéky a hradíte účty spojené s domom, môže byť relevantná pri súdnom spore o vysporiadanie podielov alebo pri rozhodovaní o vyplatení. Váš priateľ nemôže tvrdiť, že nemáte nárok na dom, pretože ste jeho vlastníkom. Takže Vás závadza. 

Pri súdnom vysporiadaní môže súd pri zrušení spoluvlastníctva prihliadať na investície do nehnuteľnosti či na dlh spojený s hypotékou. Súd môže rozhodnúť o rozdelení nehnuteľnosti, jej predaji a rozdelení výťažku alebo o vyplatení jedného z vás druhým.

Dôležitým krokom by bolo zvážiť pokus o dohodu alebo právne vymáhanie svojej časti prostredníctvom súdu, ak dohoda nie je možná. Odporúčam poradiť sa s advokátom, aby ste zvážili presný postup v rámci vášho prípadu.

Trápi vás "Právo na dom " a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Právo na dom " a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:
  • Aké mám právo na dom a na pozemok?

    Rada by som sa opýtala na moje práva a možnosti, respektíve potenciálne ohrozenie môjho vlastníctva. Keďže budeme stavať dom na pozemku môjho priateľa, hypotéku ...

  • Doživotné právo užívania domu

    Moja otazka je, ci sa da vlozit na kataster pravo dozivotneho uzivania pre svokra ... Pred dvoma rokmi som tento dom darovala dcére, pričom vecným bremenom ...

  • Nárok na majetok nadobudnutý pred manželstvom

    podľa slovenského práva, dom nadobudnutý vaším manželom pred manželstvom patrí do jeho výlučného vlastníctva, a preto nepatrí do bezpodielového spoluvlastníctva ...

  • Ako zrušiť právo na doživotné bývanie?

    Dobrý deň, chceli by sme sa informovať, ako postupovať a čo robiť v tomto prípade: Mužova mama dostala doživotné právo cez manžela, ktorý daroval synovi dom ...

  • Právo manžela užívať dom po rozvode

    Otázka: Právo manžela užívať dom po rozvode. Dobrý deň, som rozvedená takmer 1,5 roka. S bývalým manželom sme vlastníkmi rodinného domu, z ktorého som sa so ...

  • Exekúcia spoluvlastníckeho podielu

    Podotázka: Exekúcia spoluvlastníckeho podielu (Občianske právo). Dobrý deň, bývame v dome s manželom, švagrinou, našou dcérou a vnučkou. Dom je po rodičoch. Sú ...

  • Môže exekútor siahnuť na dom ?

    Exekučné záložné právo možno zriadiť, len ak sa preukázalo, že nehnuteľnosť je vo vlastníctve povinného. V danom prípade bude teda dôležité, kto je ako vlastník ...




najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Pavel H.

31. januára

Odporucam vsetkym, ktori potrebujete pravnu pomoc v susedskom spore.

recenzie

Radoslav

25. novembra

Veľmi som bol spokojný s flexibilným, odborným a pro-klientským prístupom. Ozaj super odvedená komplexná práca v dedičskom konaní. Silne doporučujem každému, kto očakáva 100%-nú kvalitu..

recenzie

Marcel K.

27. novembra

Bol som spokojný s vymáhaním ako aj s rýchlosťou s ako ste mi pomohli. Hlavne si vážim...

recenzie

Igor S.

3. novembra

Super.Velmi rychla a pre obycajneho cloveka jednoducha a vystizna odpoved.Som rad ze takyto ludia...

recenzie

Roman S.

23. januára

Veľmi pekne ďakujem a klaniam sa pred vašou ústretovosťou. Ste jediní advokáti čo odpovedali rýchlo a...

recenzie

Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie

Klaudia L.

9. decembra

Veľmi ľudský prístup, poradia a pomôžu. Mala som problém so susedom, s ktorým sa nedalo pohnúť..

recenzie

Peter P.

11. decembra

Ďakujem za pomoc pre nášho syna v trestnom konaní. Pomohli ste nám a veľmi si to vážime. Odporúčam každému kto má problém..

recenzie

Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.