Právo na dom
Online právna poradňa
Oblasť práva: Žilina
Otázka: Právo na dom
Dobrý deň, prosím vás o názor. Pred piatimi rokmi sme s priateľom kúpili dom v hodnote 135 000 €. Vzali sme si naň hypotéku, kde som ja hlavným dlžníkom (platím celý čas zo svojho účtu) a on spoludlžníkom. Dom vlastníme 1/1. V súčasnosti žijeme oddelene – on v dome, ja v podnájme. Tvrdí, že nemám na dom nárok, hoci všetky účty (elektrina, voda) boli písané na moje meno a platila som ich zo svojej výplaty. Akú mám šancu na súde a na čo mám nárok, keďže sa pravdepodobne nedohodneme? Dom má teraz hodnotu 300 000 €. Ďakujem.
Odpoveď: Právo na dom
Dobrý deň,
vo vašom prípade vlastníte dom v podielovom vlastníctve s priateľom, pričom každý vlastníte polovicu. To znamená, že máte rovnaké právo na využívanie a rozhodovanie o dome. Skutočnosť, že ste hlavným dlžníkom hypotéky a hradíte účty spojené s domom, môže byť relevantná pri súdnom spore o vysporiadanie podielov alebo pri rozhodovaní o vyplatení. Váš priateľ nemôže tvrdiť, že nemáte nárok na dom, pretože ste jeho vlastníkom. Takže Vás závadza.
Pri súdnom vysporiadaní môže súd pri zrušení spoluvlastníctva prihliadať na investície do nehnuteľnosti či na dlh spojený s hypotékou. Súd môže rozhodnúť o rozdelení nehnuteľnosti, jej predaji a rozdelení výťažku alebo o vyplatení jedného z vás druhým.
Dôležitým krokom by bolo zvážiť pokus o dohodu alebo právne vymáhanie svojej časti prostredníctvom súdu, ak dohoda nie je možná. Odporúčam poradiť sa s advokátom, aby ste zvážili presný postup v rámci vášho prípadu.
Trápi vás "Právo na dom " a chcete pomôcť?
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
Projekt Online právna poradňa
Pomáháme vám bezplatne v rámci nášho projektu Online právnej poradne. Objavte viac o možnostiach, ako môžete projekt podporiť.
Pomáháme vám bezplatne v rámci nášho projektu Online právnej poradne. Objavte viac o možnostiach, ako môžete projekt podporiť.
Podporujem projekt Online právnej poradne.
Tiež Vás teší, že existuje táto online právna poradňa? Aj my sa tešíme.Pomáhame už viac ako 10 rokov, poslali sme už desiatky tisíc odpovedí. Sú to tisíce hodin venovaných odpovediam zadarmo.
Chcete nám pomôcť tým, že podporíte jej fungovanie aj Vy?
Chceme tento projekt bezplatnej právnej poradne udržať nažive a potrebujeme pomoc. Vďaka Vám online poradenstvo nezanikne a budeme prinášať nové a nové odpovede konkrétnym ľuďom na konkrétne otázky.
Príspevok (donácia) je dobrovoľný a slúži výlučne na to, aby dostali odpovede všetci tí, ktorí to potrebujú. Prispieť môžete verejne alebo anonymne.
SK84 8330 0000 0028 0181 3123
VS: 112233
Ďakujeme za Vašu podporu.
Projekt podporili:Eva J. + 10 €
Lea L. + 10 €
Karol G. + 10 €
Jaroslav L. + 10 €
Radovan H. + 20 €
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
Trápi vás "Právo na dom " a chcete pomôcť?
Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:
najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
