Kontrola bytu prenajimatelom
Online právna poradňa
Oblasť práva: Nitra
Otázka: Kontrola bytu prenajimatelom
Dobrý deň, prenajímam si garsónku a majiteľka si prišla skontrolovať byt a jeho čistotu. Celé sa to podivne zamotalo, keď začala kontrolovať obsah skriniek, komentovať, že mám priveľa oblečenia a trvanlivých potravín, a naznačovala, že mám nejakú fixáciu či čo. Bolo mi to veľmi nepríjemné. Ďalej sa jej nepáčila špinavá vrstva na riade a poloplný kôš. Tá kontrola prebehla tak, že mi to oznámila len hodinu vopred. Má na niečo takéto právo? Veď ani sociálna pracovníčka v charite si nedovolí prehľadávať skrine.
Odpoveď: Kontrola bytu prenajimatelom
Dobrý deň,
situácia, ktorú opisujete, môže byť pre nájomcu veľmi nepríjemná. Podľa Občianskeho zákonníka, prenajímateľ má právo skontrolovať, či nájomník užíva byt riadnym spôsobom, avšak bez súhlasu nájomníka nemôže do bytu vstúpiť len tak. K tomu je potrebná buď dohoda s nájomníkom, alebo obmedzené špecifické podmienky, ako napríklad havarijný stav.
Prenajímateľ teda nemá právo svojvoľne kontrolovať súkromné veci, ako je obsah skriniek, a vstupovať do bytu bez primeraného oznámenia a dôvodu. Situáciu, kde prenajímateľ presahuje svoje práva, je možné adresovať písomne, kde ho môžete vyzvať, aby takéto správanie neopakoval, za súčasného pripomenutia vašich práv na súkromie.
Ak by prenajímateľ pokračoval v týchto nevhodných návštevách, odporúčam konzultáciu s právnikom, ktorý by vám mohol pomôcť ochrániť vaše práva, prípadne vo veci odporúčam prekonzultovať obsah Vami podpísanej nájomnej zmluvy, vrátane posúdenia možností nájom ukončiť tak, aby ste neboli ukrátená na svojich právach, resp. nájom bol ukončený v súlade s právom.
Trápi vás "Kontrola bytu prenajimatelom" a chcete pomôcť?
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
Projekt Online právna poradňa
Pomáháme vám bezplatne v rámci nášho projektu Online právnej poradne. Objavte viac o možnostiach, ako môžete projekt podporiť.
Pomáháme vám bezplatne v rámci nášho projektu Online právnej poradne. Objavte viac o možnostiach, ako môžete projekt podporiť.
Podporujem projekt Online právnej poradne.
Tiež Vás teší, že existuje táto online právna poradňa? Aj my sa tešíme.Pomáhame už viac ako 10 rokov, poslali sme už desiatky tisíc odpovedí. Sú to tisíce hodin venovaných odpovediam zadarmo.
Chcete nám pomôcť tým, že podporíte jej fungovanie aj Vy?
Chceme tento projekt bezplatnej právnej poradne udržať nažive a potrebujeme pomoc. Vďaka Vám online poradenstvo nezanikne a budeme prinášať nové a nové odpovede konkrétnym ľuďom na konkrétne otázky.
Príspevok (donácia) je dobrovoľný a slúži výlučne na to, aby dostali odpovede všetci tí, ktorí to potrebujú. Prispieť môžete verejne alebo anonymne.
SK84 8330 0000 0028 0181 3123
VS: 112233
Ďakujeme za Vašu podporu.
Projekt podporili:Eva J. + 10 €
Lea L. + 10 €
Karol G. + 10 €
Jaroslav L. + 10 €
Radovan H. + 20 €
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
Trápi vás "Kontrola bytu prenajimatelom" a chcete pomôcť?
Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:
najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
