Máte
otázku?

Kontrola bytu prenajimatelom


Online právna poradňa
Oblasť práva: Nitra

Otázka: Kontrola bytu prenajimatelom

Dobrý deň, prenajímam si garsónku a majiteľka si prišla skontrolovať byt a jeho čistotu. Celé sa to podivne zamotalo, keď začala kontrolovať obsah skriniek, komentovať, že mám priveľa oblečenia a trvanlivých potravín, a naznačovala, že mám nejakú fixáciu či čo. Bolo mi to veľmi nepríjemné. Ďalej sa jej nepáčila špinavá vrstva na riade a poloplný kôš. Tá kontrola prebehla tak, že mi to oznámila len hodinu vopred. Má na niečo takéto právo? Veď ani sociálna pracovníčka v charite si nedovolí prehľadávať skrine.

Odpoveď: Kontrola bytu prenajimatelom

Dobrý deň,

situácia, ktorú opisujete, môže byť pre nájomcu veľmi nepríjemná. Podľa Občianskeho zákonníka, prenajímateľ má právo skontrolovať, či nájomník užíva byt riadnym spôsobom, avšak bez súhlasu nájomníka nemôže do bytu vstúpiť len tak. K tomu je potrebná buď dohoda s nájomníkom, alebo obmedzené špecifické podmienky, ako napríklad havarijný stav.

Prenajímateľ teda nemá právo svojvoľne kontrolovať súkromné veci, ako je obsah skriniek, a vstupovať do bytu bez primeraného oznámenia a dôvodu. Situáciu, kde prenajímateľ presahuje svoje práva, je možné adresovať písomne, kde ho môžete vyzvať, aby takéto správanie neopakoval, za súčasného pripomenutia vašich práv na súkromie.

Ak by prenajímateľ pokračoval v týchto nevhodných návštevách, odporúčam konzultáciu s právnikom, ktorý by vám mohol pomôcť ochrániť vaše práva, prípadne vo veci odporúčam prekonzultovať obsah Vami podpísanej nájomnej zmluvy, vrátane posúdenia možností nájom ukončiť tak, aby ste neboli ukrátená na svojich právach, resp. nájom bol ukončený v súlade s právom.

 

Trápi vás "Kontrola bytu prenajimatelom" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Kontrola bytu prenajimatelom" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:
  • Nájomca odmieta pustiť prenajímateľa do bytu

    Prenajímateľ je oprávnený požadovať prístup k veci za účelom kontroly, či nájomca užíva vec riadnym spôsobom. Podľa tohto ustanovenia je prenajímateľ ...

  • Kto kontroluje správcu bytového domu?

    ... prenajímateľom a nie v právnom vzťahu so správcom bytového domu. Ak je ... Spoločenstvo bytov - rekonštrukcia - kontrola ? Priestor za výťahom a jeho ...

  • Nájomný byt - zodpovednosť za vady

    ... bytu treba uplatniť u prenajímateľa bez zbytočného odkladu. Právo zanikne ... kontrola plnenia uznesení obecného zastupiteľstva, kontrola dodržiavania interných ...

  • Mám právo na vrátenie preplatku?

    Zálohový predpis, ako ho má dohodnutý vlastník bytu /prenajímateľ/ so ... kontrola zmluvy. Podotázka: Mám právo na vrátenie preplatku? (Občianske právo).

  • Koľko stojí kontrola zmluvy advokátom?

    Pri developerských projektoch, keď byt ešte neexistuje (nie je postavený) je potrebné zabezpečiť kúpnu cenu. Často sa stretávame s tým, že zmluvy sú formulované ...

  • Vypovedanie nájomej zmluvy nájomcom

    Podľa § 710 OZ: “1) Nájom bytu zanikne písomnou dohodou medzi prenajímateľom a nájomcom alebo písomnou výpoveďou. 2) Ak bol nájom bytu dohodnutý na určitý ...

  • Ročné vyúčtovanie za byt - riešenie

    "(1) Krátkodobý nájom bytu vzniká uzavretím nájomnej zmluvy, ktorou prenajímateľ ... V prípade potreby nás kontaktujte za účelom kontroly zmluvy o nájme bytu, či ...




najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Dana Medzihradská

21. septembra

Vyjadrujem veľkú spokojnosť. Je to advokátska kancelária na vysokej úrovni. Nesmierne si vážim ľudský prístup JUDr. Ficeka..

recenzie

Ján Šprlák

3. júla

Veľmi dobré a jednoduché vysvetlenie právnych vecí.... Odporúčam každému,kto potrebuje právnu pomoc...

recenzie

Danka Kovacikova

9. januára

Ďakujem za rýchlu odpoveď. Dostala som skvelý tip ako postupovať a ušetriť ďalšie náklady za právnické služby.

recenzie

Adas Bartos

11. mája

Ďakujem veľmi pekne za radu. Bodaj by bolo viac takých ľudí ako Vy, ktorým ešte záleží na ostatných. Nech sa Vám darí.

recenzie

Zuzana Šeboková

6. júla

Mám len dobrú skúsenosť. Môžem iba odporučiť.

recenzie

Lenka Habľáková

25. mája

Ďakujem krásne za vyriešenie môjho problému. Môžem len odporúčať. Reakcia na moju otázku bola rýchla a zrozumiteľná.

recenzie

Božka Václavová

4. mája

Ďakujem srdečne za rýchlu odpoveď. Veľmi ste mi pomohli. Už len veriť, že sa môj problém skončí v súlade so zákonom. Profesionálne jednanie má veľmi vysokú úroveň. Rada vás budem odporúčať

recenzie

Katarína Horváthová

11. júna

Ďakujem za odpoveď. Profesionálny prístup, odpoveď je vystižná a viem co mam očakávať pri konaní.

recenzie

Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.