Otázka
Dobrý deň, prajem. Pokúsim sa opýtať čo najjednoduchšie. My, ako stavebník, sme si objednali stavbu rodinného domu od stavebnej firmy. Pri preprave stavebného materiálu došlo k dopravnej nehode, pri ktorej bol poškodený majetok Spoločenstva stavebníkov, čo je združenie našich budúcich susedov. My v tomto spolku zatiaľ nefigurujeme, keďže nás nikto o podobnom spolku neinformoval a ani nás doň neprizval. Škoda na majetku bola približne 700 €. Túto sumu od nás spoločenstvo požaduje už od prvého dňa nehody a označuje nás za vinníka. Dokonca faktúru od firmy, ktorá odstraňovala škody na majetku, nechali vystaviť na nás. Mali na to právne dôvody? Má naša rodina ako objednávateľ stavby vôbec nejaký právny podiel viny v tomto prípade? Prepravcu a firmu, ktorá riešila opravu, sme navzájom skontaktovali, no problém nastal v tom, že aj keď sa dohodli, doposiaľ nebolo za opravy zaplatené. Vopred veľmi pekne ďakujem za prípadnú odpoveď, keďže nás táto situácia veľmi trápi. Už niekoľko týždňov sme pod obrovským tlakom od susedov, ktorí nás verejne pranierujú a obviňujú v hromadných správach od Vianoc, čím nám boli pokazené celé sviatky a následne aj narodeniny a meniny, ktoré manželka oslavuje v prvých dvoch týždňoch nového roka. To je však už iná téma. Ešte raz ďakujem a prajem vám pekný víkend.
Odpoveď advokáta
Dobrý deň, preštudovali sme si Vami položenp otázku ku ktorej uvádzame nasledovné :
Z otázky vyplýva, že prepravná pšpoločnosť, ktorá realizovala prepravu stav. materiálu na stavbu Vášho rodinného domu, mala dopravnúp nehodu, pri ktorej došlo k poškodeniu maujetku inej osoby - spoločenstva stavebníkov. Bez ohľadu či ste alebo nie ste členom uvedeného spoločenstva stavebníkov, Vy ako stavební Vášho rodinného domu nie ste zodpovedný za dopravnú nehodu a spôsobenú škodu na majetku spoločenstva stavebníkov, čo okrem iných vyplýva z ust. § 427 Občianskeho zákonníka.
Podľa ust. § 420 Obč. zákonníka platí :
"(1) Každý zodpovedá za škodu, ktorú spôsobil porušením právnej povinnosti.
(2) Škoda je spôsobená právnickou osobou alebo fyzickou osobou, keď bola spôsobená pri ich činnosti tými, ktorých na túto činnosť použili. Tieto osoby samy za škodu takto spôsobenú podľa tohto zákona nezodpovedajú; ich zodpovednosť podľa pracovnoprávnych predpisov nie je tým dotknutá. (3) Zodpovednosti sa zbaví ten, kto preukáže, že škodu nezavinil." Záver : Vy ako stavebník Vášho rodinného domu za škodu spôsobenú prepravcom nezodpovedáte a nie je preto ani právny dôvod, aby ste akúkoľvek faktúru v tomto smere uhradili.
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, ktorý so svojím tímom pokrýva celé spektrum práva - rodinné, občianske, obchodné, pracovné aj trestné právo, vrátane zastupovania pred súdmi a orgánmi verejnej správy na celom území Slovenska. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.