Dobrý deň, rád by som sa opýtal, aké podmienky platia pri darovaní bytu cudzej osobe?
Dobrý deň,
darovanie bytu cudzej osobe je legislatívne podriadené Občianskemu zákonníku, konkrétne § 628, ktorý upravuje darovaciu zmluvu. Základnou podmienkou je, že darovacia zmluva musí byť písomná. Zmluva musí obsahovať presné vymedzenie predmetu daru, čo je obzvlášť dôležité pri nehnuteľnostiach.
Ďalej zhodné s obecnými podmienkami darovania, darca musí informovať obdarovaného o prípadných vadách bytu, o ktorých je vedomý. Ak darovaná vec má vady, ktorých si darca nebol vedomý, obdarovaný má právo dar vrátiť.
Pri darovaní nehnuteľnosti je tiež dôležité preveriť, či na byte nie sú žiadne bremená, ako napríklad hypotéka. Taktiež by sa malo zvážiť, či darca môže v prípade nevhodného správania obdarovaného žiadať vrátenie bytu.
Odporúčam sa obrátiť na právnika, ktorý pomôže s prípravou darovacej zmluvy a poradí ohľadom špecifických právnych dôsledkov.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
... osobe (§116, 117). Ak sa ... Predkupné právo podielového spoluvlastníka sa uplatňuje aj pri prevode spoluvlastníckeho podielu na základe darovacej zmluvy.
pri zrušení darovacej zmluvy po uplynutí trojročnej premlčacej lehoty je ... Ak by darca dom predal alebo daroval inej osobe /manželke alebo cudzej osobe ...
... osobe, a ako by to malo byť uvedené v zmluve? Ďakujem veľmi pekne. Odpoveď: Predkupné právo. (odpoveď odoslaná: 08.12.2024). Dobrý deň, pri darovacej zmluve ...
... pri darovacej zmluve). Občiansky zákonník výslovne v § 628 ods. 3 ustanovuje ... cudzej osobe alebo nenavštevovanie darcu pri príležitosti sviatkov a jeho ...
Zákon vyžaduje pri darovacej zmluve obligatórnu písomnú formu v dvoch prípadoch. ... predaj darovanej veci cudzej osobe, alebo nenavštevovanie darcu pri ...
Osobitosťou darovacej zmluvy je právo darcu domáhať sa vrátenia daru, ak by sa obdarovaný k nemu alebo členom jeho rodiny správal tak, že tým hrubo porušuje ...
Tak pri kúpnej, ako aj darovacej zmluve existujú možnosti ... cudzej osobe alebo nenavštevovanie darcu pri príležitosti sviatkov a jeho životných jubileí.
9. januára
Ďakujem za rýchlu odpoveď. Dostala som skvelý tip ako postupovať a ušetriť ďalšie náklady za právnické služby.
recenzie
25. júla
Som Vám veľmi vďačný za radu. Maximálna spokojnosť. Veľmi ochotný prístup, ktorý sa len tak nevidí.
recenzie
24. novembra
Veľmi mi pomohla advokátska kancelária pána advokáta JUDr. Milana Ficeka, ocitla som sa naozaj vo veľmi zložitej situácii s pani majiteľkou v byte, ktorý som si prenajímala a..
recenzie
13. augusta
Mám len výborné skúsenosti. Či už s bezplatnou poradnou, ale aj s telefonickou konzultáciou. Profesionáli na správnom mieste, a verím, že sme so spoluprácou ešte neskončili..
recenzie
9. apríla
Som velmi spokojna s rychlou odpovedou! Odporucam vsetkym ci uz platenu, alebo neplatenu sluzbu ( Vyuzila som obidve)
recenzie
6. júla
Mám len dobrú skúsenosť. Môžem iba odporučiť.
recenzie
3. septembra
Som veľmi spokojná s prístupom pána Judr. Ficeka a rýchlej odpovede na moju otázku. Vrelo odporúčam každému..
recenzie
13. mája
Ďakujem za rýchlu odpoveď, pomohla mi do budúcna s riešením môjho problému, ľudský a profesionálny prístup, odporúčam !
recenzie