^{Právna poradňa}

Ako mám zabrániť susedovi užívať môj pozemok bez dovolenia?

Právny stav k 27.02.2025

Otázka

Dobrý deň, chcela by som Vás veľmi pekne poprosiť o radu. Môj sused aj po niekoľkých písomných a ústnych výzvach neustále používa môj pozemok na prejazd. V lete dokonca vedome začal stavať skalku vedľa domu, ktorá zasahuje do môjho pozemku a bráni mi v jeho riadnom užívaní. Keďže to po dobrom a prosbách nejde, existuje, prosím, právna cesta, ako mu zamedziť vstup na môj pozemok, ak nechcem robiť plot a bránu, aby sa konflikt medzi nami ešte viac nevyhrotil? Premýšľala som nad písomnou výzvou do vlastných rúk, no všetko ignoruje, a tak neviem, ako postupovať. Veľmi pekne ďakujem za pomoc.

Odpoveď advokáta

Dobrý deň,

vo Vašej situácii máte niekoľko možností. Ako vlastník pozemku máte právo na ochranu proti neoprávnenému zásahu do vlastníckeho práva, čo môžete nahlásiť na polícii. Ak sused ignoruje Vaše výzvy, môžete podať súdny návrh na zamedzenie neoprávneného vstupu.

Predtým však odporúčam pokúsiť sa opäť o písomnú komunikáciu, kde suseda jasne upozorníte na dôsledky jeho konania a zmienite možnosť súdneho riešenia.

Krokom je aj to, že požiadate obec o ochranu pokojného stavu podľa § 5 Občianskeho zákonníka.

Ak sa situácia nezlepší, môžete pristúpiť k podaniu návrhu na súd. Súd mu určite zakáže používať váš pozemok.

01.02.2025

_{Ficek & Partners}

JUDr. Milan Ficek

Advokát

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053)

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Lenka O.

21. novembra

Profesionálny, zrozumiteľný a rýchly prístup. Najlepšia právna poradňa!

recenzie

Všetky recenzie

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, ktorý so svojím tímom pokrýva celé spektrum práva - rodinné, občianske, obchodné, pracovné aj trestné právo, vrátane zastupovania pred súdmi a orgánmi verejnej správy na celom území Slovenska. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.