Máte
otázku?

Vyplatenie manžela z nehnuteľnosti


Online právna poradňa
Oblasť práva: Bratislava

Otázka: Vyplatenie manžela z nehnuteľnosti

Dobrý deň, veľmi pekne by som vás poprosila o radu. S manželom bývam v byte, ktorý vlastní len on, nadobudol ho pár mesiacov pred manzelstvom. Další byt mame spolu kúpený počas manželstva a je v prenajme a je na neho hypotéka. V prípade rozvodu, keby idem do toho bytu ho musím vyplatiť z akej sumy ? Polovicu zo zatiaľ vyplatenej sumy na hypotéku, alebo Príklad, byt stále 90 tisic, teraz ma hodnotu 150 tisic- čiže 150tis.-90tis je 60 tisic a z toho polovicu by som mi musela dať ?? Ďakujem krásne za odpoved. S pozdravom

Odpoveď: Vyplatenie manžela z nehnuteľnosti

Dobrý deň,

pri rozvode dochádza k vyporiadaniu bezpodielového spoluvlastníctva (BSM). Byt, ktorý ste s manželom kúpili počas manželstva, patrí do BSM. Pri vyporiadaní sa zohľadňuje hodnota majetku a pohľadávky, ktoré boli z neho uhradené. Ak ste hypotéku čerpali spoločne, bude patriť do BSM, výška nesplateného úveru s úrokmi sa odpočíta od hodnoty bytu, ktorá sa delí na polovicu.

Ak chcete získať polovicu bytu, zvážte jeho aktuálnu hodnotu (150 000 eur) a zbytok hypotéky. Hodnota, ktorá zostane po odrátaní hypotéky (zostatkovej sumy s budúcimi úrokmi), sa delí na polovicu. Predpoklad však je, že všetky investície boli spoločné, inak sa zohľadňujú i iné individuálne vložené prostriedky.

Ďalší krok doporučujem rozhovor s advokátom a vytvorenie dohody o vyporiadaní BSM, ktorú spoločne podpíšete. Advokát Vám vypočíta presnú sumu na vyplatenie. 

Trápi vás "Vyplatenie manžela z nehnuteľnosti " a chcete pomôcť?

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Vyplatenie manžela z nehnuteľnosti " a chcete pomôcť?



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:



najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.