Dobrý deň, veľmi pekne by som vás poprosila o radu. S manželom bývam v byte, ktorý vlastní len on, nadobudol ho pár mesiacov pred manzelstvom. Další byt mame spolu kúpený počas manželstva a je v prenajme a je na neho hypotéka. V prípade rozvodu, keby idem do toho bytu ho musím vyplatiť z akej sumy ? Polovicu zo zatiaľ vyplatenej sumy na hypotéku, alebo Príklad, byt stále 90 tisic, teraz ma hodnotu 150 tisic- čiže 150tis.-90tis je 60 tisic a z toho polovicu by som mi musela dať ?? Ďakujem krásne za odpoved. S pozdravom
Dobrý deň,
pri rozvode dochádza k vyporiadaniu bezpodielového spoluvlastníctva (BSM). Byt, ktorý ste s manželom kúpili počas manželstva, patrí do BSM. Pri vyporiadaní sa zohľadňuje hodnota majetku a pohľadávky, ktoré boli z neho uhradené. Ak ste hypotéku čerpali spoločne, bude patriť do BSM, výška nesplateného úveru s úrokmi sa odpočíta od hodnoty bytu, ktorá sa delí na polovicu.
Ak chcete získať polovicu bytu, zvážte jeho aktuálnu hodnotu (150 000 eur) a zbytok hypotéky. Hodnota, ktorá zostane po odrátaní hypotéky (zostatkovej sumy s budúcimi úrokmi), sa delí na polovicu. Predpoklad však je, že všetky investície boli spoločné, inak sa zohľadňujú i iné individuálne vložené prostriedky.
Ďalší krok doporučujem rozhovor s advokátom a vytvorenie dohody o vyporiadaní BSM, ktorú spoločne podpíšete. Advokát Vám vypočíta presnú sumu na vyplatenie.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
25. júla
Som Vám veľmi vďačný za radu. Maximálna spokojnosť. Veľmi ochotný prístup, ktorý sa len tak nevidí.
recenzie
4. mája
Ďakujem srdečne za rýchlu odpoveď. Veľmi ste mi pomohli. Už len veriť, že sa môj problém skončí v súlade so zákonom. Profesionálne jednanie má veľmi vysokú úroveň. Rada vás budem odporúčať
recenzie
17. januára
Veľmi oceňujem ponúknutú možnosť, obrátiť sa na odborníka online. Odpoveď som dostala v krátkom čase a veľmi mi pomohla, ďakujem a odporúčam.
recenzie
13. mája
Ďakujem za rýchlu odpoveď, pomohla mi do budúcna s riešením môjho problému, ľudský a profesionálny prístup, odporúčam !
recenzie
16. mája
Ďakujem pekne za odpoveď a skvelé jednanie. Odporúčam.
recenzie
3. septembra
Som veľmi spokojná s prístupom pána Judr. Ficeka a rýchlej odpovede na moju otázku. Vrelo odporúčam každému..
recenzie
11. mája
Ďakujem veľmi pekne za radu. Bodaj by bolo viac takých ľudí ako Vy, ktorým ešte záleží na ostatných. Nech sa Vám darí.
recenzie
24. novembra
Veľmi mi pomohla advokátska kancelária pána advokáta JUDr. Milana Ficeka, ocitla som sa naozaj vo veľmi zložitej situácii s pani majiteľkou v byte, ktorý som si prenajímala a..
recenzie