Máte
otázku?

Mimosúdne majetkové vyrovnanie pred rozvodom


Online právna poradňa
Oblasť práva: Bratislava

Otázka: Mimosúdne majetkové vyrovnanie pred rozvodom

Dobrý deň, s manželom vlastníme byt, ktorý sme nadobudli pred manželstvom. Manžel si na byt zobral hypotéku, ale už v tom čase prepísal polovicu na mňa. Potom sme sa vzali, no manželstvo sa rozpadlo – budeme sa rozvádzať. Hypotéku sme medzičasom splatili, a tak bude byt v našom spoločnom vlastníctve. Byt po rozvode ostáva mne. Manžela vyplatím tým, že si vezmem novú hypotéku na sumu, na ktorej sme sa dohodli. Je rozumné čakať až na rozhodnutie súdu o rozvode a potom riešiť hypotéku a prepis, alebo je možné už teraz spísať dohodu, na základe ktorej manžel prepíše polovicu bytu na mňa, pričom ja požiadam o úver a zaviažem sa ho vyplatiť napríklad do 30 dní od prepisu? Zároveň by sme v tejto dohode uviedli, že týmto sme majetkovo vyrovnaní a ani jeden z nás si už nebude nárokovať nič ďalšie. Je niečo takéto vôbec možné? Ďakujem.

Odpoveď: Mimosúdne majetkové vyrovnanie pred rozvodom

Dobrý deň,

Váš prípad sa týka majetkového vyporiadania pri rozvode. Byt, ktorý ste s manželom vlastnili ešte pred manželstvom, nespadá do bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM).

Takže nemusíte čakať, ale ak stále nebudete rozvedení, potrebujete notársku zápisnicu o zúžení BSM, aby ste ten byt nenadobudli počas manželstva, pretože by ta polovica mohla patriť do BSM. 

Ohľadom prenesenia hypotéky a vyplatenia manžela, máte možnosť teda uzatvoriť dohodu, ktorú by ste už teraz mohli riešiť s vašim manželom, pokiaľ sú medzi vami dohodnuté všetky podmienky vrátane výšky vyrovnania. 

Môžete tiež uviesť, že po uzatvorení tejto dohody žiadna zo strán nebude mať ďalšie nároky voči druhej v súvislosti s danou nehnuteľnosťou. 

Dá sa urobiť aj to, ak by ste nechceli notársku zápisnicu, ze sa dohodete dak, ze odložíte účinnosť zmluvy na rozvod manželstva, teda, ze zmluva bude platná ale účinná až po rozvode. Potom, keď sa rozvediete to dáte na kataster.

V banke môžu chcieť jeho súhlas na pôžičku, ak ste manželia. To si ešte preverte. 

Trápi vás "Mimosúdne majetkové vyrovnanie pred rozvodom" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Mimosúdne majetkové vyrovnanie pred rozvodom" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:
  • Vysporiadanie BSM pred rozvodom manželstva

    Môžeme medzi sebou spísať dohodu, alebo čestné prehlásenie, ktorým by sa naše bývalé spoločné majetkové spoločenstvo manželov (BSM) považovalo za vysporiadané a ...

  • Vyporiadanie majetku po rozvode

    Pred rozvodom sme si nadobudli spoločne nemalé úspory, ktoré exmanžel pred rozvodom ... Majetkové vysporiadanie po uplynutí 3 rokov od rozvodu · Vysporiadanie BSM ...

  • Newsletter: Zaujímajú ma reality [Advokáti Bratislava]

    Najnovšie odpovede. 12.02.2025 - Mimosúdne majetkové vyrovnanie pred rozvodom ... Majetkové vysporiadanie · Právo nehnuteľností · Dedičské právo · Občianske právo ...

  • [Advokáti Bratislava]

    Najnovšie odpovede. 12.02.2025 - Mimosúdne majetkové vyrovnanie pred rozvodom ... Majetkové vysporiadanie · Právo nehnuteľností · Dedičské právo · Občianske právo ...

  • Prepis firmy pred rozvodom

    Najnovšie príspevky. 12.02.2025 - Mimosúdne majetkové vyrovnanie pred rozvodom · 12.02.2025 - Skúšobná výpovedná doba, lehota · 12.02.2025 - Dohoda o skončení ...

  • Majetkové vysporiadanie po uplynutí 3 rokov od rozvodu

    Odporúčam vám čo najskôr kontaktovať advokáta, ktorý vám pomôže s prípravou návrhu na súdne vyporiadanie BSM alebo s návrhom dohody na mimosúdne vyrovnanie.

  • Majetkové vyrovnanie

    Mimosúdne majetkové vyrovnanie. Podotázka: Mimosúdne majetkové vyrovnanie ... Pred rozvodom môj bývalý manžel predal svoje auto a za spotrebný ...




najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Božka Václavová

4. mája

Ďakujem srdečne za rýchlu odpoveď. Veľmi ste mi pomohli. Už len veriť, že sa môj problém skončí v súlade so zákonom. Profesionálne jednanie má veľmi vysokú úroveň. Rada vás budem odporúčať

recenzie

Dana Medzihradská

21. septembra

Vyjadrujem veľkú spokojnosť. Je to advokátska kancelária na vysokej úrovni. Nesmierne si vážim ľudský prístup JUDr. Ficeka..

recenzie

Adas Bartos

11. mája

Ďakujem veľmi pekne za radu. Bodaj by bolo viac takých ľudí ako Vy, ktorým ešte záleží na ostatných. Nech sa Vám darí.

recenzie

Janka Švendová

6. augusta

Reakcia na moju otázku bola veľmi rýchla a profesionálna. Som rada, že existujú aj takéto advokátske kancelárie, ktoré svojim profesionálnym prístupom ..

recenzie

Ján Šprlák

3. júla

Veľmi dobré a jednoduché vysvetlenie právnych vecí.... Odporúčam každému,kto potrebuje právnu pomoc...

recenzie

Zuzana Šeboková

6. júla

Mám len dobrú skúsenosť. Môžem iba odporučiť.

recenzie

Peter Slavkovský

16. januára

Som naozaj nadmieru spokojný...profesionálny prístup, absolútne korektné jednanie, pri jednej z mojich otázok vypracovanie a zaslanie odpovede na doplňujúce otázky..

recenzie

Dalma Beláková

14. októbra

Odpoveď na moju otázku bola dostatočná a vyčerpávajúca. V budúcnosti sa rada opätovne na túto advokátsku kanceláriu obrátim. Odporúčam v každom prípade, Beláková

recenzie

Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.