Máte
otázku?

Mimosúdne majetkové vyrovnanie pred rozvodom


Online právna poradňa
Oblasť práva: Bratislava

Otázka: Mimosúdne majetkové vyrovnanie pred rozvodom

Dobrý deň, s manželom vlastníme byt, ktorý sme nadobudli pred manželstvom. Manžel si na byt zobral hypotéku, ale už v tom čase prepísal polovicu na mňa. Potom sme sa vzali, no manželstvo sa rozpadlo – budeme sa rozvádzať. Hypotéku sme medzičasom splatili, a tak bude byt v našom spoločnom vlastníctve. Byt po rozvode ostáva mne. Manžela vyplatím tým, že si vezmem novú hypotéku na sumu, na ktorej sme sa dohodli. Je rozumné čakať až na rozhodnutie súdu o rozvode a potom riešiť hypotéku a prepis, alebo je možné už teraz spísať dohodu, na základe ktorej manžel prepíše polovicu bytu na mňa, pričom ja požiadam o úver a zaviažem sa ho vyplatiť napríklad do 30 dní od prepisu? Zároveň by sme v tejto dohode uviedli, že týmto sme majetkovo vyrovnaní a ani jeden z nás si už nebude nárokovať nič ďalšie. Je niečo takéto vôbec možné? Ďakujem.

Odpoveď: Mimosúdne majetkové vyrovnanie pred rozvodom

Dobrý deň,

Váš prípad sa týka majetkového vyporiadania pri rozvode. Byt, ktorý ste s manželom vlastnili ešte pred manželstvom, nespadá do bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM).

Takže nemusíte čakať, ale ak stále nebudete rozvedení, potrebujete notársku zápisnicu o zúžení BSM, aby ste ten byt nenadobudli počas manželstva, pretože by ta polovica mohla patriť do BSM. 

Ohľadom prenesenia hypotéky a vyplatenia manžela, máte možnosť teda uzatvoriť dohodu, ktorú by ste už teraz mohli riešiť s vašim manželom, pokiaľ sú medzi vami dohodnuté všetky podmienky vrátane výšky vyrovnania. 

Môžete tiež uviesť, že po uzatvorení tejto dohody žiadna zo strán nebude mať ďalšie nároky voči druhej v súvislosti s danou nehnuteľnosťou. 

Dá sa urobiť aj to, ak by ste nechceli notársku zápisnicu, ze sa dohodete dak, ze odložíte účinnosť zmluvy na rozvod manželstva, teda, ze zmluva bude platná ale účinná až po rozvode. Potom, keď sa rozvediete to dáte na kataster.

V banke môžu chcieť jeho súhlas na pôžičku, ak ste manželia. To si ešte preverte. 

Trápi vás "Mimosúdne majetkové vyrovnanie pred rozvodom" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Mimosúdne majetkové vyrovnanie pred rozvodom" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:
  • Vysporiadanie BSM pred rozvodom manželstva

    Môžeme medzi sebou spísať dohodu, alebo čestné prehlásenie, ktorým by sa naše bývalé spoločné majetkové spoločenstvo manželov (BSM) považovalo za vysporiadané a ...

  • Vyporiadanie majetku po rozvode

    Pred rozvodom sme si nadobudli spoločne nemalé úspory, ktoré exmanžel pred rozvodom ... Majetkové vysporiadanie po uplynutí 3 rokov od rozvodu · Vysporiadanie BSM ...

  • Newsletter: Zaujímajú ma reality [Advokáti Bratislava]

    Najnovšie odpovede. 12.02.2025 - Mimosúdne majetkové vyrovnanie pred rozvodom ... Majetkové vysporiadanie · Právo nehnuteľností · Dedičské právo · Občianske právo ...

  • [Advokáti Bratislava]

    Najnovšie odpovede. 12.02.2025 - Mimosúdne majetkové vyrovnanie pred rozvodom ... Majetkové vysporiadanie · Právo nehnuteľností · Dedičské právo · Občianske právo ...

  • Prepis firmy pred rozvodom

    Najnovšie príspevky. 12.02.2025 - Mimosúdne majetkové vyrovnanie pred rozvodom · 12.02.2025 - Skúšobná výpovedná doba, lehota · 12.02.2025 - Dohoda o skončení ...

  • Majetkové vysporiadanie po uplynutí 3 rokov od rozvodu

    Odporúčam vám čo najskôr kontaktovať advokáta, ktorý vám pomôže s prípravou návrhu na súdne vyporiadanie BSM alebo s návrhom dohody na mimosúdne vyrovnanie.

  • Majetkové vyrovnanie

    Mimosúdne majetkové vyrovnanie. Podotázka: Mimosúdne majetkové vyrovnanie ... Pred rozvodom môj bývalý manžel predal svoje auto a za spotrebný ...




najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Dalma

14. októbra

Odpoveď na moju daňovú otázku bola dostatočná a vyčerpávajúca. V budúcnosti sa rada opätovne na túto advokátsku kanceláriu obrátim. Odporúčam v každom prípade..

recenzie

Tina T.

17. júna

Rýchla a profesionálna odpoveď, ktorá bola vysvetlená naozaj zrozumiteľným spôsobom aj pre niekoho, kto sa v právnych veciach nevyzná, pokiaľ ide o podnikanie. Ušetrilo mi to nesmierne veľa ..

recenzie

Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie

Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie

Marián G.

4. decembra

Ďakujeme za rýchlu pomoc s dlžníkom, ktorú ste poskytli mojej manželke, nabudúce budeme viac opatrní aj vďaka Vám...

recenzie

Nikola B.

1. decembra

Vynikajúca odpoveď, ktorá mi pomohla ohľadom môjho obchodného podielu. Zrozumiteľne vysvetlené aj laikovi..

recenzie

Eva J.

4. februára

Ďakujem veľmi pekne za Váš právny výklad k stavebnej problematike, z ktorej usudzujem, že až teraz som zistila..

recenzie

Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie

Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.