Máte
otázku?

Mimosúdne majetkové vyrovnanie pred rozvodom


Online právna poradňa
Oblasť práva: Bratislava

Otázka: Mimosúdne majetkové vyrovnanie pred rozvodom

Dobrý deň, s manželom vlastníme byt, ktorý sme nadobudli pred manželstvom. Manžel si na byt zobral hypotéku, ale už v tom čase prepísal polovicu na mňa. Potom sme sa vzali, no manželstvo sa rozpadlo – budeme sa rozvádzať. Hypotéku sme medzičasom splatili, a tak bude byt v našom spoločnom vlastníctve. Byt po rozvode ostáva mne. Manžela vyplatím tým, že si vezmem novú hypotéku na sumu, na ktorej sme sa dohodli. Je rozumné čakať až na rozhodnutie súdu o rozvode a potom riešiť hypotéku a prepis, alebo je možné už teraz spísať dohodu, na základe ktorej manžel prepíše polovicu bytu na mňa, pričom ja požiadam o úver a zaviažem sa ho vyplatiť napríklad do 30 dní od prepisu? Zároveň by sme v tejto dohode uviedli, že týmto sme majetkovo vyrovnaní a ani jeden z nás si už nebude nárokovať nič ďalšie. Je niečo takéto vôbec možné? Ďakujem.

Odpoveď: Mimosúdne majetkové vyrovnanie pred rozvodom

Dobrý deň,

Váš prípad sa týka majetkového vyporiadania pri rozvode. Byt, ktorý ste s manželom vlastnili ešte pred manželstvom, nespadá do bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM).

Takže nemusíte čakať, ale ak stále nebudete rozvedení, potrebujete notársku zápisnicu o zúžení BSM, aby ste ten byt nenadobudli počas manželstva, pretože by ta polovica mohla patriť do BSM. 

Ohľadom prenesenia hypotéky a vyplatenia manžela, máte možnosť teda uzatvoriť dohodu, ktorú by ste už teraz mohli riešiť s vašim manželom, pokiaľ sú medzi vami dohodnuté všetky podmienky vrátane výšky vyrovnania. 

Môžete tiež uviesť, že po uzatvorení tejto dohody žiadna zo strán nebude mať ďalšie nároky voči druhej v súvislosti s danou nehnuteľnosťou. 

Dá sa urobiť aj to, ak by ste nechceli notársku zápisnicu, ze sa dohodete dak, ze odložíte účinnosť zmluvy na rozvod manželstva, teda, ze zmluva bude platná ale účinná až po rozvode. Potom, keď sa rozvediete to dáte na kataster.

V banke môžu chcieť jeho súhlas na pôžičku, ak ste manželia. To si ešte preverte. 

Trápi vás "Mimosúdne majetkové vyrovnanie pred rozvodom" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Mimosúdne majetkové vyrovnanie pred rozvodom" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:
  • Vysporiadanie BSM pred rozvodom manželstva

    Môžeme medzi sebou spísať dohodu, alebo čestné prehlásenie, ktorým by sa naše bývalé spoločné majetkové spoločenstvo manželov (BSM) považovalo za vysporiadané a ...

  • Vyporiadanie majetku po rozvode

    Pred rozvodom sme si nadobudli spoločne nemalé úspory, ktoré exmanžel pred rozvodom ... Majetkové vysporiadanie po uplynutí 3 rokov od rozvodu · Vysporiadanie BSM ...

  • Newsletter: Zaujímajú ma reality [Advokáti Bratislava]

    Najnovšie odpovede. 12.02.2025 - Mimosúdne majetkové vyrovnanie pred rozvodom ... Majetkové vysporiadanie · Právo nehnuteľností · Dedičské právo · Občianske právo ...

  • [Advokáti Bratislava]

    Najnovšie odpovede. 12.02.2025 - Mimosúdne majetkové vyrovnanie pred rozvodom ... Majetkové vysporiadanie · Právo nehnuteľností · Dedičské právo · Občianske právo ...

  • Prepis firmy pred rozvodom

    Najnovšie príspevky. 12.02.2025 - Mimosúdne majetkové vyrovnanie pred rozvodom · 12.02.2025 - Skúšobná výpovedná doba, lehota · 12.02.2025 - Dohoda o skončení ...

  • Majetkové vysporiadanie po uplynutí 3 rokov od rozvodu

    Odporúčam vám čo najskôr kontaktovať advokáta, ktorý vám pomôže s prípravou návrhu na súdne vyporiadanie BSM alebo s návrhom dohody na mimosúdne vyrovnanie.

  • Majetkové vyrovnanie

    Mimosúdne majetkové vyrovnanie. Podotázka: Mimosúdne majetkové vyrovnanie ... Pred rozvodom môj bývalý manžel predal svoje auto a za spotrebný ...




najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Peter S.

16. januára

Som naozaj nadmieru spokojný...profesionálny prístup, absolútne korektné jednanie, pri jednej z mojich otázok ohľadom majetkového sporu vypracovanie a zaslanie odpovede na doplňujúce otázky..

recenzie

Juraj H.

24. septembra

Rýchla a zrozumitelná odpoveď v daňovom práve, ktorá naozaj pomôže. Vysoká profesionalita a maximálna moja spokojnosť

recenzie

Roman B.

4. apríla

Oceňujem ústretový a profesionálny prístup p. JUDr. Ficeka pri zastupovaní v dedičskom konaní..

recenzie

Petra

3. septembra

Som veľmi spokojná s prístupom pána JUDr. Ficeka a rýchlej odpovede na moju otázku pri majetkovom vyporiadaní. Vrelo odporúčam každému..

recenzie

Vladimír. S

18. marca

Veľmi dobrá a rýchla komunikácia.

recenzie

Roman S.

23. januára

Veľmi pekne ďakujem a klaniam sa pred vašou ústretovosťou. Ste jediní advokáti čo odpovedali rýchlo a...

recenzie

Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie

Peter P.

11. decembra

Ďakujem za pomoc pre nášho syna v trestnom konaní. Pomohli ste nám a veľmi si to vážime. Odporúčam každému kto má problém..

recenzie

Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.