Ako mám zabrániť susedovi užívať môj pozemok bez dovolenia?
Dobrý deň, vo Vašej situácii máte niekoľko možností. Ako vlastník pozemku máte právo na ochranu proti neoprávnenému zásahu do vlastníckeho práva, čo môžete…
Advokáti Bratislava
Právna poradňa – Majetkové právo a nehnuteľnosti
Položiť otázkuOblasti poradne
- Všetky
- Majetkové právo a nehnuteľnosti 476
- Nehnuteľnosti - prevod a kataster 3
- Dedičské právo 96
- Záložné právo 7
- Zabezpečenie záväzkov 5
- Ochrana osobnosti 55
- Náhrada škody 89
- Bezdôvodné obohatenie 2
- Nájom 115
- Premlčanie 5
- Civilný proces 61
- Trestné právo 1
- Pracovné právo 4
- Rodinné právo 155
- Vymáhanie pohľadávok 1
- Spotrebiteľské právo 88
- Kúpna zmluva 30
- Ostatné občianske právo 8
Pomoc pri darovacej zmluve cudzej osobe
Dobrý deň, darovanie bytu cudzej osobe je legislatívne podriadené Občianskemu zákonníku, konkrétne § 628, ktorý upravuje darovaciu zmluvu. Základnou podmienkou…
Prepis nehnuteľnosťi
Dobrý deň, v prípade, že chcete, aby byt bol prepísaný na Vás počas splácania hypotéky, je potrebné zvážiť niekoľko krokov. Prvým krokom je získanie súhlasu…
Vratenie psa
Dobrý deň, chápem, že ste v náročnej situácii. Právna situácia, ktorú opisujete, je komplikovaná, ale existujú určité kroky, ktoré môžete podniknúť. Začnite…
Dobrovoľná dražba bytu
Dobrý deň, v situácii, keď dražobná spoločnosť nekomunikuje a Vy nie ste informovaná o tom, čo bolo vyplatené z výťažku dražby, máte niekoľko možností. Najprv…
Vyporiadanie v prípade podielového spoluvlastníctva
Dobrý deň, V podobných situáciách sa pri vyporiadaní spoluvlastníctva berie do úvahy nielen formálna skutočnosť, kto je uvedený v úverovej zmluve, ale aj…
Vysporiadanie domu pri rozvode
Dobrý deň, pri rozvode a rozdelení majetku, ako aj riešení hypotéky, je potrebné najprv uzavrieť dohodu s manželom o vyporiadaní bezpodielového…
Právny nárok na majetok počas spolužitia druh a družka
Dobrý deň, v situácii, ktorú opisujete, je nárok bývalej partnerky na polovicu hodnoty bytu nereálny. Z právneho hľadiska, ak je váš známy jediným vlastníkom…
Právo na dom
Dobrý deň, vo vašom prípade vlastníte dom v podielovom vlastníctve s priateľom, pričom každý vlastníte polovicu. To znamená, že máte rovnaké právo na…
Vyplatenie manžela z nehnuteľnosti
Dobrý deň, pri rozvode dochádza k vyporiadaniu bezpodielového spoluvlastníctva (BSM). Byt, ktorý ste s manželom kúpili počas manželstva, patrí do BSM. Pri…
Má manželka právo presťahovat detské veci?
Dobrý deň, v situácii, ktorú popisujete, máte právo sa dohodnúť s bývalou manželkou na tom, ako budú detské veci medzi jednotlivými domácnosťami rozdelené. Ak…
Siahnutie exekútora na darovaný byt
Dobrý deň, ak váš priateľ prijme darovanie bytu a v budúcnosti by na neho bola uvalená exekúcia, exekútor môže v určitých prípadoch siahnuť na tento byt. Podľa…
Platenie nájmu pri užívaní polovice bytu
Dobrý deň, vo Vašom prípade ide o situáciu so spoluvlastníctvom bytu. Podľa Občianskeho zákonníka, každý spoluvlastník má právo užívať spoločnú vec v rozsahu…
Financne vyrovnanie
Dobrý deň, pri rozvode a vyporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM) je možné žiadať o vrátenie prostriedkov, ktoré boli investované do…
Prepis pozemku darovacou zmluvou
Dobrý deň, darovanie pozemku je možné realizovať prostredníctvom darovacej zmluvy. Táto zmluva musí byť uzavretá v písomnej forme a mala by obsahovať všetky…
Mimosúdne majetkové vyrovnanie pred rozvodom
Dobrý deň, Váš prípad sa týka majetkového vyporiadania pri rozvode. Byt, ktorý ste s manželom vlastnili ešte pred manželstvom, nespadá do bezpodielového…
Chyba v darovacej zmluve
Dobrý deň, v prípade vašej darovacej zmluvy, kde je polovica bytu vyjadrená zlomkom 1/2, je dôležité posúdiť presnosť a určitosť tohto vyjadrenia. Vyjadrenie…
Nechce mi vrátiť psa
Dobrý deň, v prípade ústnej dohody o zmluvnom vzťahu, ako je váš so situáciou s výcvikom a predajom psa, sa môžete stretnúť s problémom dokazovania podmienok…
Prepis domu darovacou zmluvou
Dobrý deň, darovanie domu od rodičov je proces, ktorý zahŕňa niekoľko krokov. Najprv je potrebné pripraviť darovaciu zmluvu, ktorá musí mať presne definované…
je vlastníkom auta ten, kto si ho objednal a zaplatil?
Dobrý deň, vlastnícke právo k motorovému vozidlu na Slovensku nadobúdate na základe kúpnej alebo darovacej zmluvy, resp. iného právneho úkonu, ktorý je…
Vysporiadanie pozemku v BMS.
Dobrý deň, čo sa týka pozemku, ktorý sa objavil na Vašom mene po rozvode, môže byť celá situácia komplikovaná, najmä ak chcete minimalizovať interakcie s…
Po rozvodové vyrovnanie
Dobrý deň, pri majetkovom vyrovnaní po rozvode musíte brať do úvahy, že bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM) zahŕňa nielen aktíva, ako napríklad…
Môže syn rozhodovať za otca ?
Dobrý deň, manžel bol pozbavený spôsobilosti na uzatváranie zmlúv majetkovo-právnej povahy, čo vyžaduje, aby sa všetky zmluvy tohto typu uzatvárali…
Majetkove spory
Dobrý deň, Riešenie situácie, keď jeden zo spoluvlastníkov domu odmieta uhradiť svoje povinnosti týkajúce sa nákladov, ako sú energie, dane a opravy, môže byť…
Vyplatenie dedičského podielu pred právoplatným rozhodnutím.
Dobrý deň, v situácii, keď dedičské konanie nie je ešte právoplatne skončené, je potrebné byť opatrný pri výplatách dedičom. Ak sa dohodnete s dedičom na jeho…
Rozvod
Dobrý deň, po rozvode majú manželia povinnosť vyporiadať majetok získaný počas manželstva, vrátane spoločných dlhov a hypoték. Ak boli hypotéky uzatvorené…
Kupa bytu v manzelstve
Dobrý deň, pri rozvode sa majetok získaný počas manželstva automaticky považuje za bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM), teda každý z vás má nárok na…
Ako vykonať rozhodnutie súdu o predaji bytu
Dobrý deň, keďže súd zrušil podielové spoluvlastníctvo a nariadil predaj bytu, ďalej postupuje podľa ustanovení základného právneho predpisu týkajúceho sa…
Kľúče od rodinného domu
Dobrý deň, v prípade, že Vám spoluvlastníci ukradli kľúče od domu, môžete podniknúť niekoľko krokov. V prvom rade doporučujem podať oznámenie za krádež na…
Zapísanie spolumajiteľstva domu
Dobrý deň, vaša situácia je komplexná a zahŕňa niekoľko právnych aspektov týkajúcich sa bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM) a darovacích zmlúv.…
Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek
Advokát Bratislava
Najnovšie videá
Delenie majetku po rozvode nemusí byť 50:50. Čo je disparita podielov?
Delenie majetku manželov po rozvode nemusí byť vždy 50:50 – uplatniť sa môže tzv. disparita podielov. Ak jeden z manželov ...
Odfotil ležiaceho muža a odišiel. Prečo mu hrozí trestné stíhanie? ⚖️
Počuli ste o prípade z Česka, keď človek spadol zo schodov, zostal ležať a nakoniec zomrel? Chodec, ktorý tam náhodou bol, ...
