Pozemok pod ťažiarskym zariadením
Dobrý deň, ako väčšinový vlastník pozemku, ktorý využíva spoločnosť, máte niekoľko možností. Ak zmluva na prenájom pozemku skončila minulý rok a nebola…
Advokáti Bratislava
Právna poradňa – Majetkové právo a nehnuteľnosti
Položiť otázkuOblasti poradne
- Všetky
- Majetkové právo a nehnuteľnosti 475
- Nehnuteľnosti - prevod a kataster 2
- Dedičské právo 94
- Záložné právo 7
- Zabezpečenie záväzkov 5
- Ochrana osobnosti 55
- Náhrada škody 89
- Bezdôvodné obohatenie 2
- Nájom 115
- Premlčanie 5
- Civilný proces 61
- Pracovné právo 2
- Rodinné právo 154
- Spotrebiteľské právo 88
- Kúpna zmluva 30
- Ostatné občianske právo 8
Dar
Dobrý deň, podľa slovenského práva majetok nadobudnutý darom počas manželstva nepatrí do bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM). Keďže celá…
ako vymáhať nájom spätne
Dobrý deň, v danej situácii, kedy bývalí vlastníci po dobrovoľnej dražbe nehnuteľnosť stále okupujú, máte právo žiadať od nich nájomné za obdobie, počas…
Poradit s problemom
Dobrý deň, podľa Občianskeho zákonníka je každý spoluvlastník povinný podieľať sa na bežných nákladoch a údržbe spoločnej nehnuteľnosti v rozsahu svojho…
Nárok na darovaný majetok po svadbe
Dobrý deň, ak darujete svoj podiel na rodinnom dome bratovi po jeho svadbe, brat sa stane výlučným vlastníkom tohto podielu. Podľa slovenského práva…
rastlina zasahuje susedovi (firme) do plota
Dobrý deň, podľa § 127 ods. 1 Občianskeho zákonníka vlastníci pozemkov musia zabezpečiť, aby ich užívaním neboli nadmieru obťažovaní susedia ani nebolo rušené…
Oprava strechy bytového domu bez správcu budovy
Dobrý deň, v situáciách, keď sa v bytovom dome niektorý z vlastníkov odmieta podieľať na oprave spoločnej časti domu, je potrebné postupovať v súlade so…
Ako má byť zabezpečené detské športové ihrisko?
Dobrý deň, vo Vašom prípade je vhodné podniknúť právne kroky na ochranu vášho majetku a zdravia vášho šteniatka. Podľa ustanovenia § 127 Občianskeho zákonníka…
Povinnosti banky pri ochrane financií detí
Dobrý deň, správa majetku maloletého dieťaťa je súčasťou rodičovských práv a povinností, ktoré ma každý z rodičov. Podľa § 28 zákona o rodine sú rodičia…
Ako riešiť problém so vstupom spoluvlastníkov do domu?
Dobrý deň, váš problém so spoločným užívaním rodinného domu je typický v prípadoch podielového spoluvlastníctva. Podielový spoluvlastník má právo užívať…
Rozdeleniu spoluvlastnickeho podielu.
Dobrý deň, vo Vašom prípade platí, že menšinový spoluvlastník môže podať žalobu na súd o zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva aj bez Vášho…
Ako postupovať pri predaji pozemku s ovocnymi stromami?
Dobrý deň, pri predaji záhrady patrí úroda tomu, kto bol jej vlastníkom v čase, keď bola úroda zozbieraná. Ak úroda ešte nebola zozbieraná v čase predaja,…
Nezábudka
Dobrý deň, ak si neprevezmete súdne zásielky a nezúčastníte sa pojednávania, súd môže konanie aj tak ukončiť vo Vašej neprítomnosti. Nezúčastnenie sa…
Zamedzenie bývania pred rozvodom a po ňom
Dobrý deň, kým nie ste rozvedení, manžel Vám nemôže svojvoľne zrušiť trvalý pobyt. Po rozvode už má túto možnosť, avšak ak nemáte kam ísť, máte právo požadovať…
Vyplatenie súrodenca
Dobrý deň, v prípade vyplatenia podielovej spoluvlastníčky je najlepšie pokúsiť sa najprv o dohodu s Vašou sestrou. Ak by ste sa nedohodli, môžete podať žalobu…
Nadužívanie zdedenej nehnuteľnosti v zmysle OZ
Dobrý deň, podľa slovenského právneho poriadku, konkrétne § 137 Občianskeho zákonníka, každý spoluvlastník má nárok na náhradu za neužívanie spoločnej veci v…
Čo sa stane keď neuhradím faktúru notárovi
Dobrý deň, v situácii, keď notár pripravil zmluvu bez vášho výslovného požiadania a teraz od vás žiada uhradenie poplatku, je potrebné preskúmať niekoľko…
Najrýchlejší rozvod s troma deťmi
Dobrý deň, váš dom bude mať status spoločného majetku nadobudnutého počas manželstva a teda patrí do bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM). Po rozvode…
Predaj pozemkov
Dobrý deň, na zrušenie plomby a zrušenie darovacej zmluvy evidovanej notárom by ste mali podať na kataster žiadosť o zastavenie konania a vyznačenie ukončenia…
Môže vypnúť eletrinu osoba ktorá nieje vlastník domu?
Dobrý deň, Váš brat, hoci nemá vlastnícke právo k rodinnému domu, ale má zmluvu na dodávku elektriny, teoreticky môže iniciovať jej odpojenie. Avšak podľa §…
Spolumajiteľ sa nestará o spoločné priestory, čo s tým?
Dobrý deň, rozumiem Vašej situácii a potrebe získať výlučné vlastníctvo podielu od spoluvlastníka, ktorý sa o nehnuteľnosť nestará. Podľa Občianskeho zákonníka…
Znovu nadobudnutie už zrieknutého dedičstva
Dobrý deň, v prípade, že sa po právoplatnosti uznesenia, ktorým bolo dedičské konanie skončené, objaví nový poručiteľov majetok alebo dlh, je možné podať návrh…
Problémový sused
Dobrý deň, v prípade, že váš sused umiestnil kontajner na odpad pred váš pozemok bez vášho súhlasu, máte určité právne možnosti, ako postupovať. Vlastník…
Právo manžela užívať dom po rozvode
Dobrý deň, Vaša situácia je komplikovaná, ale máte niekoľko možností, ako ju riešiť. Predovšetkým uvádzam, že spoločné vlastníctvo nehnuteľnosti exmanželmi,…
Ako formulovat dohodu o suhlase suseda s upravou odkvapu
Dobrý deň, ak máte v pláne predĺžiť odkvap vašej strechy a váš sused s tým súhlasí, odporúčam uzavrieť písomnú dohodu alebo zmluvu o vecnom bremene. Takáto…
Je potrebný súhlas spolumajiteľa so záložnou zmluvou
Dobrý deň, podľa platnej právnej úpravy v Slovenskej republike môže spoluvlastník nehnuteľnosti žiadať hypotekárny úver na svoj spoluvlastnícky podiel. To je…
Poplatky pri nechcení byť členom OZ
Dobrý deň, nový majiteľ záhradky nemôže byť nútený stať sa členom občianskeho združenia záhradkárov. Ak sa členom nechce stať, nie je povinný platiť členské…
Výber z detského účtu
Dobrý deň, prosím vás, ako je to s výberom z detského účtu, pokiaľ chce zákonný zástupca vybrať vyššiu čiastku, ktorá bola omylom zaslaná synovi na účet? Ide o…
Exmanžel založil firmy pred manželstvom, ako sa vyratáva BSM
Dobrý deň, podľa slovenského práva, konkrétne ustanovení Občianskeho zákonníka, do bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM) patrí všetko, čo manželia…
Vysporiadanie pozemku pod chatou
Dobrý deň, podľa § 134 Občianskeho zákonníka, vydržanie vlastníckeho práva k nehnuteľnosti je možné, ale musia byť splnené určité podmienky. Toto ustanovenie…
Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek
Advokát Bratislava
Najnovšie videá
Delenie majetku po rozvode nemusí byť 50:50. Čo je disparita podielov?
Delenie majetku manželov po rozvode nemusí byť vždy 50:50 – uplatniť sa môže tzv. disparita podielov. Ak jeden z manželov ...
Odfotil ležiaceho muža a odišiel. Prečo mu hrozí trestné stíhanie? ⚖️
Počuli ste o prípade z Česka, keď človek spadol zo schodov, zostal ležať a nakoniec zomrel? Chodec, ktorý tam náhodou bol, ...
