^{Právna poradňa}

Nárok na darovaný majetok po svadbe

Právny stav k 02.08.2024

Najčastejšie otázky

Patrí darovaný pozemok počas manželstva len manželke aj pri dedení?

ak Vaša manželka dostala pozemok ako dar, stal sa jej výlučným vlastníctvom, a to aj počas trvania manželstva. Ak by sa jej niečo stalo, prebehlo by dedičské konanie, v rámci ktorého by bol tento majetok predmetom dedenia.

celá odpoveď ›

Otázka

Dobrý deň, mama vlastní 50% podiel rodinného domu a ja s bratom máme po 25%. Chceli by sme s mamou bratovi darovať svoj podiel na dome s tým, že sa o mamu postará a môže v dome dožiť. Brat sa bude onedlho ženiť, preto by som sa chcela spýtať, či v prípade darovania našich podielov až po svadbe bude on výlučným vlastníkom, alebo bude mať nejaký právny nárok aj jeho budúca manželka a jej deti. Ďakujem za odpoveď.

Odpoveď advokáta

Dobrý deň,

ak darujete svoj podiel na rodinnom dome bratovi po jeho svadbe, brat sa stane výlučným vlastníkom tohto podielu.

Podľa slovenského práva nehnuteľnosti darované počas manželstva nenadobúdajú druhí manželia do bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), ale ako výlučné vlastníctvo obdarovaného. Podobne, akýkoľvek majetok zdedený alebo darovaný počas manželstva, nepatrí do bezpodielového spoluvlastníctva manželov, čo znamená, že bratova manželka ani jej deti nebudú mať na tento podiel právny nárok ani v prípade rozvodu.

Odporúčam však, aby ste do darovacej zmluvy zahrnuli aj klauzulu o práve doživotného užívania v prospech vašej mamy. Toto vecné bremeno zabráni bratovi a jeho manželke predať dom alebo ho inak nakladať bez ohľadu na potrebu zabezpečenia maminho bývania.

Takto zaistíte, že vaša mama bude mať právo bývať v dome do konca života, nezávisle na manželských zmenách vášho brata.

02.07.2024

_{Ficek & Partners}

JUDr. Milan Ficek

Advokát

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053)

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Lenka O.

21. novembra

Profesionálny, zrozumiteľný a rýchly prístup. Najlepšia právna poradňa!

recenzie

Všetky recenzie

Patrí darovaný pozemok počas manželstva len manželke aj pri dedení?

Dobrý deň, s manželkou a deťmi bývame v dome, ktorý sme postavili na pozemku, ktorý manželka dostala ako dar od rodičov. Darovacia zmluva bola spísaná už, keď sme boli manželia, no figuruje v nej len meno mojej manželky. Rovnako aj na liste vlastníctva je uvedené len jej meno. Ak by sa manželke, nedajbože, niečo stalo, pôjde majetok do dedičského konania? Alebo mi ako manželovi automaticky vznikne nárok na užívanie? Poprípade, ako postupovať, keď chceme byť uvedení na liste vlastníctva obaja? Ďakujem.

06.07.2024

Odpoveď advokáta

Dobrý deň,

ak Vaša manželka dostala pozemok ako dar, stal sa jej výlučným vlastníctvom, a to aj počas trvania manželstva. Ak by sa jej niečo stalo, prebehlo by dedičské konanie, v rámci ktorého by bol tento majetok predmetom dedenia. Vy ako manžel by ste mali automaticky nárok na dedenie podľa zákona.

Aby ste boli obaja uvedení na liste vlastníctva, je potrebné, aby manželka previedla časť pozemku na Vás darovacou zmluvou. Tento prevod je potrebné následne zaregistrovať v katastri nehnuteľností, aby sa prejavili právne účinky prevodu vlastníctva.

Pri darovaní nehnuteľnosti sa vždy vyžaduje písomná forma a registrácia darovacej zmluvy v katastri nehnuteľností.

06.07.2024

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, ktorý so svojím tímom pokrýva celé spektrum práva - rodinné, občianske, obchodné, pracovné aj trestné právo, vrátane zastupovania pred súdmi a orgánmi verejnej správy na celom území Slovenska. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.