Dobrý deň,
ak Vaša manželka dostala pozemok ako dar, stal sa jej výlučným vlastníctvom, a to aj počas trvania manželstva. Ak by sa jej niečo stalo, prebehlo by dedičské konanie, v rámci ktorého by bol tento majetok predmetom dedenia. Vy ako manžel by ste mali automaticky nárok na dedenie podľa zákona.
Aby ste boli obaja uvedení na liste vlastníctva, je potrebné, aby manželka previedla časť pozemku na Vás darovacou zmluvou. Tento prevod je potrebné následne zaregistrovať v katastri nehnuteľností, aby sa prejavili právne účinky prevodu vlastníctva.
Pri darovaní nehnuteľnosti sa vždy vyžaduje písomná forma a registrácia darovacej zmluvy v katastri nehnuteľností.
Nárok na darovaný majetok po svadbe
Online právna poradňa
Oblasť práva: Košice
Otázka: Nárok na darovaný majetok po svadbe
Dobrý deň, mama vlastní 50% podiel rodinného domu a ja s bratom máme po 25%. Chceli by sme s mamou bratovi darovať svoj podiel na dome s tým, že sa o mamu postará a môže v dome dožiť. Brat sa bude onedlho ženiť, preto by som sa chcela spýtať, či v prípade darovania našich podielov až po svadbe bude on výlučným vlastníkom, alebo bude mať nejaký právny nárok aj jeho budúca manželka a jej deti. Ďakujem za odpoveď.
Odpoveď: Nárok na darovaný majetok po svadbe
Dobrý deň,
ak darujete svoj podiel na rodinnom dome bratovi po jeho svadbe, brat sa stane výlučným vlastníkom tohto podielu.
Podľa slovenského práva nehnuteľnosti darované počas manželstva nenadobúdajú druhí manželia do bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), ale ako výlučné vlastníctvo obdarovaného. Podobne, akýkoľvek majetok zdedený alebo darovaný počas manželstva, nepatrí do bezpodielového spoluvlastníctva manželov, čo znamená, že bratova manželka ani jej deti nebudú mať na tento podiel právny nárok ani v prípade rozvodu.
Odporúčam však, aby ste do darovacej zmluvy zahrnuli aj klauzulu o práve doživotného užívania v prospech vašej mamy. Toto vecné bremeno zabráni bratovi a jeho manželke predať dom alebo ho inak nakladať bez ohľadu na potrebu zabezpečenia maminho bývania.
Takto zaistíte, že vaša mama bude mať právo bývať v dome do konca života, nezávisle na manželských zmenách vášho brata.
Trápi vás "Nárok na darovaný majetok po svadbe" a chcete pomôcť?
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
Daniela G
13. augusta
Mám len výborné skúsenosti. Či už s bezplatnou poradnou, ale aj s telefonickou konzultáciou. Profesionáli na správnom mieste, a verím, že sme so spoluprácou ešte neskončili..
recenzie
Robo Vessa
1. novembra
Ďakujem veľmi pekne za radu veľmi mi to pomohlo, viem čo môžem podniknúť a byť si pri tom istý, že robím správne. Ešte raz ďakujem a určite odporúčam
recenzie
Zlatica Fulajtárová
17. januára
Veľmi oceňujem ponúknutú možnosť, obrátiť sa na odborníka online. Odpoveď som dostala v krátkom čase a veľmi mi pomohla, ďakujem a odporúčam.
recenzie
Andrea Hammerova
2. januára
Veľmi pekne Vám ďakujem za rýchlu a odbornú odpoveď na moju otázku. Veľmi ste mi pomohli a vyhla som sa tak zbytočným nedorozumeniam. Ešte raz ďakujem a určite Vás odporúčam.
recenzie
Renata Rusnakova
1. augusta
Veľmi milo som bola prekvapená vysoko profesionálnym a ľudským prístupom.
recenzie
Beata Šoltesová
12. februára
Som veľmi spokojná s reakciou na moju otázku. Odporúčam využitie tohto poradenstva.
recenzie
Katarína Horváthová
11. júna
Ďakujem za odpoveď. Profesionálny prístup, odpoveď je vystižná a viem co mam očakávať pri konaní.
recenzie
Ján Šprlák
3. júla
Veľmi dobré a jednoduché vysvetlenie právnych vecí.... Odporúčam každému,kto potrebuje právnu pomoc...
recenzie
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
Trápi vás "Nárok na darovaný majetok po svadbe" a chcete pomôcť?
Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:
-
Má manželka po rozvode nárok na mne darovaný majetok?
Môj manžel po svadbe dostal pozemok prostredníctvom darovacej zmluvy. Na tomto pozemku sme postavili dom, na ktorý sme si spoločne vzali hypotekárny úver a do ...
-
Majetok pred a po svadbe
Majetok pred a po svadbe. Online právna poradňa. Oblasť práva ... Má manželka po rozvode nárok na mne darovaný majetok? Rozvod a zdedený ...
-
Nárok na majetok nadobudnutý pred manželstvom
Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI: Majetok pred a po svadbe · Byt nadobudnutý pred manželstvom a investície · Má manželka po rozvode nárok na mne darovaný ...
-
Nárok na majetok po rozvode
Po svadbe som sa k nemu prisťahovala a bývam tu už 5 rokov. Mám v prípade rozvodu nárok na nejaký majetok? Dom sme spoločne zveľaďovali, no na liste vlastníctva ...
-
Rozvod a zdedený majetok
Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI: Má manželka po rozvode nárok na mne darovaný majetok? Dedičstvo jedného z manželov a BSM · Majetok pred a po svadbe ...
-
V prípade smrti manžela mám nárok dediť ?
Je potrebné ešte skúmať, či Váš manžel pred smrťou nezanechal závet, v ktorom by vyjadril svoju poslednú vôľu, ohľadom dedenia jeho majetku po smrti. Ak vy ...
-
Má manželka nárok na podiel vo firme?
Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI: Má manželka po rozvode nárok na mne darovaný… Nárok na majetok po rozvode · Majetok pred a po svadbe · Má po rozvode ...
najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
