^{Právna poradňa}

Dar

Na tejto stránke nájdete odpovede na tieto otázky:
Musí sa pri vysporiadaní BSM nahradiť dar jedného z manželov použitý na spoločnú nehnuteľnosť?

^{Otázka: Dar}

Dobrý deň, som vydatá. Bývam s manželom v dome nášho syna. Syn chce darovať - prepísať - dom iba na mňa. Plánujem podať návrh na rozvod. Je dar (dom) predmetom delenia majetku po rozvode?

^{Odpoveď advokáta:
Dar}

Dobrý deň,

podľa slovenského práva majetok nadobudnutý darom počas manželstva nepatrí do bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM). Keďže celá nehnuteľnosť bude darovaná synom konkrétne Vám, stane sa Vaším výlučným vlastníctvom a nepatrí do BSM. Preto nebude predmetom delenia majetku po rozvode.

Darovaná nehnuteľnosť zostane Vaším výlučným vlastníctvom aj v prípade rozvodu, čo znamená, že Váš manžel na ňu nebude mať nárok.

_{Ficek & Partners}

JUDr. Milan Ficek

Advokát

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053) zobraziť všetky recenzie

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Lenka O.

21. novembra

Profesionálny, zrozumiteľný a rýchly prístup. Najlepšia právna poradňa!

recenzie

Všetky recenzie

^{Musí sa pri vysporiadaní BSM nahradiť dar jedného z manželov použitý na spoločnú nehnuteľnosť?}

Dobrý deň, prosím o radu. Sme rok po rozvode a majetok v BSM nemáme kvôli problematickým vzťahom majetkovo vysporiadaný. Vlastníme nehnuteľnosť (nadobudnutú za trvania manželstva), na ktorú máme hypotekárny úver, ktorý je na moje meno a exmanželka je ako spoludlžník. Úver od začiatku v plnom rozsahu splácam ja. Nehnuteľnosť by chcela dostať do vlastníctva exmanželka. V zásade s tým súhlasím, avšak je nemožné sa riadne dohodnúť na finančnom vyrovnaní, pretože exmanželka by mi najradšej nedala žiadne finančné vyrovnanie. Uhradením celého zostatku úveru by som chcel dosiahnuť psychickú prevahu v rozhodovaní pri majetkovom vyrovnaní. V konečnom dôsledku exmanželke ušetrím peniaze na úrokoch. 1/ Zostatok úveru by som chcel uhradiť v plnom rozsahu a to z financií od rodičov, avšak musím mať právnu istotu, že peniaze sa aj vrátia. Zvažujem nad týmto riešením: ak by to bol dar od rodičov pre mňa a ja by som z tohoto daru uhradil celý zostatok úveru (cca 100 tis. eur), tak exmanželka musí toto zohľadniť pri majetkovom vyrovnaní a celú čiastku daru, teda 100 tis. eur, mi musí vrátiť. Otázka: Je toto tvrdenie správne? 2/ Viď. úvod - exmanželka dostala dar od svojich rodičov za trvania manželstva a BSM (30 tis. eur) a použili sme ho na kúpu pozemku pod predmetnú nehnuteľnosť. Otázka: Pri majetkovom vyrovnaní som povinný tento dar v plnom rozsahu vrátiť exmanželke? Ďakujem za odpovede.

29.08.2024

^{Odpoveď advokáta:}

Dobrý deň,

1. Pokiaľ ide o splácanie hypotekárneho úveru, je dôležité uvedomiť si, že úver v rámci bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM) je spoločný dlh, bez ohľadu na to, ktorý z manželov ho spláca. Ak splatíte celý zostatok úveru z daru od rodičov, máte právo na náhradu tejto investície pri majetkovom vyrovnaní. Darovaná suma 100 000 € by sa zohľadnila ako Váš príspevok, a teda exmanželka Vám musí túto sumu vrátiť.

2. Finančné prostriedky získané darom od rodičov exmanželky počas manželstva, ktoré boli použité na kúpu pozemku, tvoria podľa § 143 občianskeho zákonníka výlučný majetok toho manžela, ktorý dar získal. Pri majetkovom vyrovnaní je potrebné zohľadniť, že ste použili jej darované prostriedky na spoločnú nehnuteľnosť. Tento dar vo výške 30 000 € by sa mal vrátiť bývalej manželke v rámci vyrovnania.

Odporúčam konzultovať situáciu s advokátom a vypočítať všetky náklady a príjmy, aby ste mali jasnejšie predstavy o vyrovnaní.

29.08.2024

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, ktorý so svojím tímom pokrýva celé spektrum práva - rodinné, občianske, obchodné, pracovné aj trestné právo, vrátane zastupovania pred súdmi a orgánmi verejnej správy na celom území Slovenska. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.