Dobrý deň,
1. Pokiaľ ide o splácanie hypotekárneho úveru, je dôležité uvedomiť si, že úver v rámci bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM) je spoločný dlh, bez ohľadu na to, ktorý z manželov ho spláca. Ak splatíte celý zostatok úveru z daru od rodičov, máte právo na náhradu tejto investície pri majetkovom vyrovnaní. Darovaná suma 100 000 € by sa zohľadnila ako Váš príspevok, a teda exmanželka Vám musí túto sumu vrátiť.
2. Finančné prostriedky získané darom od rodičov exmanželky počas manželstva, ktoré boli použité na kúpu pozemku, tvoria podľa § 143 občianskeho zákonníka výlučný majetok toho manžela, ktorý dar získal. Pri majetkovom vyrovnaní je potrebné zohľadniť, že ste použili jej darované prostriedky na spoločnú nehnuteľnosť. Tento dar vo výške 30 000 € by sa mal vrátiť bývalej manželke v rámci vyrovnania.
Odporúčam konzultovať situáciu s advokátom a vypočítať všetky náklady a príjmy, aby ste mali jasnejšie predstavy o vyrovnaní.