Dobrý deň,
vaša situácia je pomerne zložitá a vyžaduje dôkladné zváženie viacerých právnych otázok. Z vašej otázky vyplýva, že ide o podielové spoluvlastníctvo domu, ktoré vzniklo darovaním od vašej mamy.
Ak váš synovec podal žalobu na zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva podľa § 142 Občianskeho zákonníka, súd môže rozhodnúť o zrušení spoluvlastníctva aj proti vôli jedného zo spoluvlastníkov, ak sú na to splnené zákonné podmienky. Súd však vždy prihliada na účelné využitie veci, rodinné a sociálne pomery, ako aj na záujem slabších osôb, napríklad starších alebo zdravotne znevýhodnených. Skutočnosť, že sa staráte o mamu, môže byť pre súd relevantná, najmä ak by zrušenie spoluvlastníctva ohrozilo jej starostlivosť alebo vaše bývanie. Toto uvádzame z dôvodu, že predpokladáme, že vaša mama v predmetnom dome aj býva a v jej prospech je zriadené vecné bremeno spočívajúce v práve doživotného bývania v predmetnom dome, ktorý je v podielovom spoluvlastníctve.
Odporúčam pripraviť si dôkazy o vašej starostlivosti a o tom, ako by zrušenie spoluvlastníctva ovplyvnilo vašu situáciu aj situáciu vašej mamy. Súd bude tieto okolnosti zvažovať pri rozhodovaní. Ďalším krokom je konzultácia s advokátom, ktorý vám pomôže pripraviť stanovisko a dôkazy pre súd.
Ak vám bude doručená žaloba zo súdu na vyjadrenie, odporúčam kontaktovať advokáta, aby vám pomohol pripraviť vyjadrenie vo veci.
Môžete kontaktovať aj našu advokátsku kanceláriu.