Podotázka: Zrušenie podielového spoluvlastníctva
(Spoluvlastníctvo)
Dobrý deň, žijem v manželstve 7,5 roka, s manželom si však nerozumieme a naše manželstvo plní len formálny charakter, t.j. sme spolu kvôli 2 maloletým deťom a bývame na spoločnom dvore so svokrovcami, kde vládne napätie. Bývame v dome svokrovcov, ktorý sme si zrekonštruovali, ja som za slobodna mala byt, ktorý som predala, peniaze z neho som investovala do tohto domu, ktorý teda nie je v našom vlastníctve. Ja nevlastním žiaden majetok. Postupne som sa bez vedomia manžela zadlžovala, nakoľko som ho nechcela zaťažovať a ponižovať sa, keďže on mal iný, trochu prehnaný vzťah k peniazom, šetreniu. Ja, keďže som chcela riešiť kúpu nejakých vecí do domácnosti, či už spotrebičov alebo nábytku, alebo oblečenia, obuvi pre seba a deti, riešila som to rôznymi drobnými pôžičkami, ktoré som neskôr refinancovala, takže teraz som v mínuse cca 11.000,- €, o ktorých manžel nevie. Som kresťansky založená, rozvodom by som nechcela riešiť túto situáciu, len v krajnom prípade. Ide o to, že s manželom sú tie vzťahy také chladné a rozvrátené, že jedinú možnosť vidím v mojom odchode, samozrejme aj s deťmi. Nejde o momentálne pocity, je to dlhodobý stav, ktorý sa len zhoršuje a priepasť medzi nami a svokrovcami zväčšuje, čo sa podpísalo aj na mojom psychickom zdraví a tiež na správaní sa detí. Chcem vás poprosiť o radu, či mám vôbec šancu ako vydatá, osamostatniť sa a žiadať o hypotekárny úver a kúpiť si malý byt, nakoľko mám mzdu len okolo 450,- € netto, s tým, že by sa vyrovnali aj moje dlhy. Je možné žiadať súd o zrušenie bezpodielového spoluvlastníctva manželov počas trvania manželstva v prípade, keby som si kúpila nehnuteľnosť a ak áno, kedy pred alebo po kúpe. Manžel má "oficiálne" mzdu minimálnu, nie je ochotný ma vyplatiť z peňazí, ktoré som investovala do domu, tiež sa vyjadril, že je ochotný platiť len výživné v minimálnej zákonnej výške. Chcem, aby deti naďalej voľný čas a víkendy trávili v prostredí, v ktorom vyrastali, nechcem ich z neho nasilu vytrhnúť, preto by som tam všetky veci, okrem osobných, vrátane nábytku chcela nechať, aby mali pocit, že je všetko "po starom". Prosím, poraďte mi v tejto pre mňa zúfalej, nevyriešiteľnej situácii. Vopred ďakujem za všetky rady.
Odpoveď: Zrušenie podielového spoluvlastníctva
(odpoveď odoslaná: 30.03.2016)
Dobrý deň
vo Vašom prípade by bol najrozumnejší rozvod, kedže ste uzrozumená s tým, že nechcete svoje spolužitie ako manželia obnoviť, teda že vzťahy sú natoľko trvalo rozvrátené, že manželstvo nemôže plniť svoj účel. Nie je rozumné vybavovať úver, prípadne kúpu nového bytu pokiaľ ste manželia, pretože všetko nadobúdate do BSM (bezpodielového spoluvlastnícva manželov). Zákon pripúšťa modifikácie ohľadom BSM a to také, že podľa § 143a zák. č. 40/1964 Zb. Občiansk yzákonník: “1) Manželia môžu dohodou rozšíriť alebo zúžiť zákonom určený rozsah bezpodielového spoluvlastníctva. Obdobne sa môžu dohodnúť aj o správe spoločného majetku. 2) Manželia sa môžu dohodnúť, že vyhradia vznik bezpodielového spoluvlastníctva ku dňu zániku manželstva. 3) Dohoda podľa odsekov 1 a 2 vyžaduje formu notárskej zápisnice. Manželia sa môžu voči inej osobe na túto dohodu odvolať len vtedy, ak jej je táto dohoda známa.” Pokiaľ by ste sa rozhodnli pre rozvod, následne si vyporiadajte BSM, či už dohodou príp. prostredníctvom súdu. Na finančné prostriedky, ktoré ste investovala zo svojho výlučného vlastníctva (predajom bytu vo výlučnom vlastníctve) do nehnuteľnosti v ktorej bývate (nepíšete či daná nehnuteľnosť je vo vlastníctve svokrovcov alebo manžela, čo je podstatné) máte právo, čo však treba preukázať.