Zrušenie trvalého pobytu manželom po rozvode

Dobrý deň,
vaša otázka sa týka možnosti zrušenia trvalého pobytu v dome, ktorý je vo vlastníctve syna, pričom vaša manželka má právo doživotného užívania a vy ste z domu odišli. Rozvodové konanie zatiaľ neprebieha.

Najprv je dôležité rozlíšiť medzi trvalým pobytom a právom užívať nehnuteľnosť. Trvalý pobyt je evidenčný údaj, ktorý nezakladá vlastnícke ani užívacie právo k nehnuteľnosti. Ohlasovňa (obecný/mestský úrad) môže zrušiť trvalý pobyt osobe na návrh vlastníka alebo oprávnenej osoby, ak táto osoba nemá k nehnuteľnosti užívacie právo (§ 7 zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov). Právo doživotného užívania vašej manželky znamená, že ona je oprávnená v dome bývať, ale toto právo sa nevzťahuje automaticky na vás, ak nie ste v zmluve uvedený ako spoluužívateľ.

Vaša manželka sama nemôže zrušiť váš trvalý pobyt, ak nie je vlastníkom domu alebo nemá výslovné oprávnenie konať za vlastníka. Návrh na zrušenie trvalého pobytu môže podať len vlastník (váš syn) alebo osoba oprávnená užívať nehnuteľnosť. 

Dobrý deň,

zrušenie trvalého pobytu môže byť uskutočnené na základe návrhu vlastníka nehnuteľnosti. V tomto prípade, keďže Vaša dcéra je vlastníčkou bytu, má právo podať návrh na ohlasovňu o zrušenie trvalého pobytu pre svojho otca. Podľa zákona o hlásení pobytu občanov, ohlasovňa trvalý pobyt zruší, ak občan nemá k nehnuteľnosti žiadne užívacie právo.

Dobrý deň, po rozvode môže váš bývalý manžel zrušiť váš trvalý pobyt, ak nemáte žiadny právny vzťah k nehnuteľnosti, kde je trvalý pobyt evidovaný. Zrušenie trvalého pobytu majiteľ môže iniciovať aj bez vášho súhlasu. V prípade, že nemáte inú nehnuteľnosť, kde by ste mohli získať trvalý pobyt, by vám mohol byť automaticky prideľovaný ako obecný úrad. Odporúčam, aby ste sa obrátili na prenajímateľa súčasného podnájmu a požiadali ho o možnosť prihlásiť trvalý pobyt v mieste podnájmu. Ak to nie je možné, určite sa dá trvalý pobyt riešiť na obecnom úrade, no zásadne by bolo praktické, ak by bola adresná korešpondencia nasmerovaná tam, kde aktuálne žijete.

Dobrý deň, Váš prípad týkajúci sa nároku vášho manžela na investície do bytu a vyvstávajúce otázky ohľadom jeho práv a povinností v súvislosti s bývaním je upravený v občianskom práve. Je dôležité zdôrazniť, že investície do nehnuteľnosti počas manželstva sa spravujú pravidlami §150 Občianskeho zákonníka. 
Keďže byt je vo vlastníctve vás a vašej dcéry, a váš manžel do neho investoval, mohol by mať nárok na náhradu za investície. Rozhodujúce by boli okolnosti týkajúce sa dohôd medzi vami a vaším manželom a konkrétne prínosy jeho investícií. Suma sa dá určiť ale ak to bolo investované počas manželstva, tak by mohol mať nárok na polovicu investovanej sumy. 

Ohľadne otázky nájsť mu náhradné bývanie, právny predpis priamo neukladá takú povinnosť ale judikatúra áno.

Keďže situácia je zložitá a vyžaduje individuálnu právnu analýzu, odporúčam Vám obrátiť sa na právneho zástupcu, ktorý by Vás mohol detailnejšie poradiť. Konzultáciu si môžete objednať cez webstránku www.ficek.sk, aby sme Vašu situáciu mohli preskúmať podrobnejšie.

Dobrý deň, právo zrušiť exmanželke pobyt v spoločnom dome závisí od toho, či je exmanželka stále spoluvlastníčkou nehnuteľnosti. Ak je nehnuteľnosť ešte stále v spoluvlastníctve, zrušenie spoluvlastníctva a otázky týkajúce sa bývania by mali byť riešené buď dohodou alebo súdnou cestou.

Pri riešení otázok spoluvlastníctva súd prihliada na možnosti bývania ostatných spoluvlastníkov a na zásady účelného hospodárenia s nehnuteľnosťami. 

Ak by nemala spoluvlastnícke právo a dom je napísaný na katastri len na Vaše meno, môžete to urobiť a trvalý pobyt jej zrušiť. 

Dobrý deň, z otázky predpokladáme, že bezpodielové spoluvlastníctvo manželov po rozvode vyporiadané nemáte.

Ak je to tak, potom platí ust. § 7 ods. 2 Zákona o hlásení pobytu občanov SR v tom, že ak by vám chcel bývalý manžel zrušiť trvalý pobyt, musel by na obci predložiť dohodu o vyporiadaní BSM, prípadne právoplatné súdne rozhodnutie o vyporiadaní BSM.

Dobrý deň,
pokiaľ bol trvalý pobyt bývalej manželke zrušený v súlade s ust. zákona o hlásení pobytu občanov SR a teda bola ohlasovni predložená dohoda o vyporiadaní BSM, potom mal byť trvalý pobyt zrušený. Ak sa bývalá manželka neprihlásila na nový trvalý pobyt na inej adrese nového bytu, potom miestom trv. pobytu bývalej manželky je obec.

Treba bývalú manželku vyzvať jej bývalým manželom, aby sa prihlásila na nový trvalý pobyt a oznámila zamestnávateľovi, soc. a zdra. poisťovni, prípadne daňov. úradu a ostatným orgánom a organizáciam, s ktorými je v zmluvnom vzťahu, že zmenila trvalý pobyt.

Bývalý manžel nie je povinný jej poštu preposielať.

Dobrý deň, trvalý pobyt žiadnej osoby v nehnuteľnosti nezakladá žiadne užívacie, ani vlastnícke právo k nehnuteľnosti. Tzn. že osoba, ktorá má v nehnuteľnosti trvalý pobyt nemôže zriadiť na nehnuteľnosť záložné právo na zabezpečenie hypotéky (to môže spraviť iba vlastník nehnuteľnosti). Ak by k tomu došlo, potreboval by jej exmanžel súhlas, resp. podpis Vašej priateľky. Čo sa týka polky nehnuteľnosti, ak došlo medzi nimi k vyporiadaniu BSM po rozvode manželstva, je toto vyporiadanie zväčša konečné (jedine keby sa objavili také vady dohody, ktoré by spôsobili jej absolútnu neplatnosť). To, že má stále evidovaný trvalý pobyt v jej nehnuteľnosti nezakladá právo požadovať 1/2 nehnuteľnosti. Ako sme uviedli, trvalý pobyt je evidenčného charakteru. Súdy i iné orgány hľadajú danú osobu vždy prioritne na adrese trvalého pobytu, tzn. že Vám tam môže chodiť jeho pošta.