Zrušenie trvalého pobytu

Dobrý deň,
v zmysle ust. § 7 zákona o hlásení pobytu občanov SR Vy ako spoluvlastník nehnuteľnosti RD nemôžete sama zrušiť trvalý pobyt Vášmu bratovi. V zmysle cit. zák. ustanovenia na zrušenie trvalého pobytu v tomto prípade je potrebný súhlas všetkých spoluvlastníkov RD. Uvádzame, že v zmysle § 3 cit. zákona prihlásenie na trvalý pobyt nezakladá vlastnícke ani iné právo k nehnuteľnosti, má len evidenčný charakter.

Dobrý deň,
trvalý pobyt si viete veľmi jednoducho zrušiť, a to tak, že pôjdete na tzv. ohlasovňu pobytu (obecný úrad) a nahlásite si adresu nového trvalého pobytu. Starú adresu trvalého pobytu nie je nutné osobitne rušiť. Zápisom novej adresy trvalého pobytu sa zruší stará adresa trvalého pobytu.

Dobrý deň,

výživné by ste mali platiť pokým nenadobudne schopnosť samostatne sa živiť. Ak zmaturuje a nebude pokračovať v štúdiu ďalej, budete môcť podať na súd návrh na zrušenie vyživovacej povinnosti.

Trvalý pobyt jej môžete zrušiť už teraz, a to na príslušnej ohlasovni (v meste/obci, kde bývate).

Dobrý deň,
áno trvalý pobyt mu môžete zrušiť. Ak nehnuteľnosť vlastníte spoločne so svojim manželom/manželkou, budete potrebovať aj jeho súhlas so zrušením trvalého pobytu. Dôvod na ohlasovni pobytu (obecný úrad) ani nemusíte uvádzať.

Dobrý deň,
ohlasovňa pobytov (obecný, či mestský úrad) zruší záznam o trvalom pobyte na podklade oznámenia občana. Podľa zákona o hlásení pobytu občanov Občan, ktorý má pobyt v zahraničí a ktorý sa rozhodne počas tohto pobytu skončiť trvalý pobyt na území Slovenskej republiky, môže ohlásiť jeho skončenie prostredníctvom zastupiteľského úradu Slovenskej republiky alebo prostredníctvom splnomocneného zástupcu v Slovenskej republike. Zastupiteľský úrad Slovenskej republiky alebo splnomocnený zástupca doručí ohlasovni pobytu, ktorá vedie údaje o trvalom pobyte občana, odhlasovací lístok s osvedčeným podpisom občana, v ktorom sa uvedie štát a miesto súčasného pobytu v zahraničí. Dňom skončenia trvalého pobytu je deň doručenia uvedeného dokladu ohlasovni.

Zákon v tomto nie je úplne jednoznačný, pretože z vyššie uvedeného síce vyplýva, že záznam sa zruší až keď sa tak rozhodnete, avšak napr. podľa iného ustanovenia tohto zákona

Občan, ktorý sa pripravuje na vycestovanie do zahraničia s cieľom trvalo žiť v zahraničí, je povinný pred vycestovaním ohlásiť skončenie trvalého pobytu ohlasovni, ktorá vedie údaje o jeho trvalom pobyte; v ohlásení uvedie štát a miesto pobytu, kam hodlá vycestovať, a deň začiatku pobytu v zahraničí, ktorý je zároveň dňom skončenia trvalého pobytu.

Ako vidíte tu už je povinnosť sa odhlásiť. 

Ak vychádzame z doslovného znenia zákona, tak ak už žijete v zahraničí a rozhodnete sa nemať trvalý pobyt v SR, tak to môžete oznámiť. Povinnosť však podľa môjho právneho názoru zo zákona priamo nevyplýva. Môžete sa informovať na ministerstve vnútra, ako k tomu pristupujú oni.

Dobrý deň,
ak ste vlastníkom nehnuteľnosti, v ktorej má vedený trvalý pobyt Vy, postačuje ak navštívite obecný úrad a uvediete, že jej chcete zrušiť trvalý pobyt. Kým si ona nenahlási trvalý pobyt v Maďarsku alebo niekde inde na Slovensku, bude vedená ako "bezdomovec" s trvalým pobytom na obecnom úrade.

Dobrý deň,

máte pravdu v tom, že ako výlučný vlastník jej môže zrušiť trvalý pobyt. Zákon v tomto smere hovorí o zrušení a nie o možnosti zrušenia, takže ohlasovňa nemá možnosť žiadosti nevyhovieť. V zásade na zrušenie stačí žiadosť a list vlastníctva, pričom zákon neuvádza k žiadosti žiadne osobitné prílohy, keďže vlastnícke vzťahy sa dajú preveriť aj priamo na katastri.

Viem si však predstaviť, že ohlasovňa preverí, že osoba, ktorej pobyt by mal byť odhlásený má ešte možnosť preukázať, že má k nehnuteľnosti užívacie právo. zákon totiž vyslovene hovorí o zrušení pobytu na návrh vlastníka alebo všetkých spoluvlastníkov budovy alebo jej časti občanovi, ktorý nemá k budove alebo jej časti žiadne užívacie právo.

Dobrý deň,
podľa zákona o hlásení pobytu občanov, ohlasovňa pobytov na návrh vlastníka alebo všetkých spoluvlastníkov budovy alebo jej časti občanovi, ktorý nemá k budove alebo jej časti žiadne užívacie právo; návrh nemožno podať voči vlastníkovi alebo spoluvlastníkovi budovy alebo jej časti, manželovi alebo nezaopatrenému dieťaťu vlastníka alebo spoluvlastníka budovy alebo jej časti. Ak otec nemá nájomnú zmluvu, alebo právo doživotného užívania a nie je ani spoluvlastník, tak môžete zrušiť jeho trvalý pobyt.

Dobrý deň,
nakoľko žijete spolu iba ako druh a družka, mohol tak spraviť. Zákon o hlásení pobytu občanov SR totiž priznáva ochranu proti zrušeniu TP iba manželke a dieťaťu vlastníka. Nie priateľke a jej deťom. Preto aj ohlasovňa pobytov (obec) tejto jeho žiadosti vyhovela.

Dobrý deň,
na obecnom úrade jej poskytli správne informácie. Kým sú manželia, nemôže mu z dôvodu obmedzenia v zákone o hlásení pobytu obyvateľov zrušiť trvalý pobyt. K žiadosti o zrušenie trvalého pobytu bude musieť doložiť právoplatné súdne rozhodnutie o rozvode manželstva. To platí aj vtedy, ak je jedinou vlastníčkou nehnuteľnosti. Toto obmedzenie totiž vyplýva z statusu manželstva.

Dobrý deň,
Vy, ako nájomníčka predmetného bytu neviete tejto osobe zrušiť trvalý pobyt. Podľa zákona o hlásení pobytu obyvateľov môže trvalý pobyt rušiť a udeľovať súhlas na prihlásenie trvalého pobytu iba vlastník nehnuteľnosti. V tomto prípade obec. Musíte požiadať obec, aby mu zrušila trvalý pobyt.

Druhá možnosť, ako zrušiť trvalý pobyt je, že on sám si nahlási nový trvalý pobyt a vtedy dôjde automaticky k zrušeniu predchádzajúceho zápisu trvalého pobytu.

Dobrý deň,
na zrušenie trvalého pobytu budete potrebovať aj súhlas brata, ako druhého spoluvlastníka nehnuteľnosti.

Zrušením trvalého pobytu však nedosiahnete, aby nehnuteľnosť opustil, resp. musel opustiť.

Ak ho chcete z nehnuteľnosti vysťahovať, budete musieť podať žalobu o vypratanie nehnuteľnosti. Až na konci tohto súdneho konania budete disponovať exekučným titulom, ktorým ho budete môcť z nehnuteľnosti vysťahovať aj proti jeho vôli.

Dobrý deň,
áno, zákon o hlásení pobytu obyvateľov SR je nastavený tak, že ak je nehnuteľnosť v podielovom spoluvlastníctve, tak na zrušenie trvalého pobytu je potrebný súhlas všetkých spoluvlastníkov. To platí bez ohľadu na to, že ste väčšinovým podielovým spoluvlastníkom.

Ďalšou možnosťou ako zrušiť trvalý pobyt je, že si dotyčná osoba nahlási nový trvalý pobyt. Nahlásením nového trvalého pobytu automaticky dochádza k zrušeniu predchádzajúceho záznamu o trvalom pobyte.

A môžem sa ešte spýtať, ako mám postupovať ďalej? Ta 1/8 bola vo vlastníctve otcovho brata, oni sa v podstate pred 60 rokmi vysporiadal, len to nepreviedli. A teraz tú 1/8 z domu, nie z pozemku, zdedil jeho syn... Ďakujem

Dobrý deň,
najjednoduchšie sa podielové spoluvlastníctvo vysporiada dohodou podielových spoluvlastníkov o tom, že jeden z nich nadobudne nehnuteľnosť do svojho výlučného vlastníctva a druhému vznikne nárok na vyplatenie vyrovnacieho podielu. V tomto prípade by ste mu museli vyplatiť 1/8 hodnoty nehnuteľnosti.

Nakoľko sa vaši rodičia údajne v minulosti už vyrovnali, a keď má o tejto skutočnosť vedomosť aj Váš bratranec, prichádza do úvahy aj zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva bezodplatne. Postačuje spísať dohodu, ktorá bude základom pre vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Dobrý deň,
v takýchto prípadoch postačuje, ak si nahlásite nový trvalý pobyt.

Následne automaticky zanikne zápis o predchádzajúcom trvalom pobyte a v evidencii pobytu obyvateľov SR budete mať evidovaný nový trvalý pobyt.

Ak by sa Vám podarilo skontaktovať s novým majiteľom a ten by Vám zrušil trvalý pobyt, boli by ste oficiálne evidovaný ako bezdomovec na mestskom (obecnom) úrade. Z pohľadu procesných kódexov a fikcie doručovania súdnych a úradných zásielok Vám však taký krok neodporúčame.

Dobrý deň,

Prvou a najjednoduchšou možnosťou je, že si ona nahlási nový trvalý pobyt a ohlasovňa pobytu automaticky zruší predchádzajúci záznam o trvalom pobyte. Tento krok je aj z jej pohľadu v jej prospech, nakoľko takto budú štátne orgány doručovať poštu na jej aktuálnu adresu pobytu.

Ak nemá v pláne nahlasovať nový trvalý pobyt, aktuálny trvalý pobyt jej môže zrušiť vlastník nehnuteľnosti. K tomu nie je potrebné žiadne čestné prehlásenie osoby, ktorej sa pobyt ruší. Stačí ak vlastník nehnuteľnosti navštívi tzv. ohlasovňu (mestský úrad) a nahlási zrušenie trvalého pobytu.

Dobrý deň,
v tomto prípade, ak ste jediný vlastník (výlučný vlastník), nesúhlasíte s tým, aby tam býval a odmieta sa vysťahovať, odporúčam ho písomne vyzvať a keď bude výzvu ignorovať alebo sa odmietne vysťahovať, podať na neho žalobu na vypratanie nehnuteľnosti. Súd bude zisťovať, kto je vlastník, či má on nejakú zmluvu, prípadne Váš súhlas. Ak zistí, že nie, potom žalobe vyhovie a nariadi ho vypratať. Ak to neurobí ani na základe rozhodnutia, potom je možné na neho podať exekúciu a prinúti ho k tomu exekútor.

Dobrý deň,
z otázky vyplýva, že byt ste doteraz neodkúpili spolu s manželkou od bytového družstva.
Právo syna užívať byť vyplýva z rodinnoprávnych vzťahov. Keďže syn je plnoletý a zárobkovo činný, aj pre neho vyplýva povinnosť podieľať sa na nákladoch na bývanie. Vyplýva to z ust. § 115 Obč. zákonníka :
"Domácnosť tvoria fyzické osoby, ktoré spolu trvale žijú a spoločne uhradzujú náklady na svoje potreby."

Riešením je dohodnúť sa písomne so synom na tom, aby prispieval na náklady spojené s bývaním a vedením domácnosti. Ak k dohode nedôjde, riešením, aj keď vzhľadom na vzťah rodičia a syn to bude obtiažne, je vymáhať cestou súdu zodpovedajúci podiel na predmetných nákladoch v súlade s ust. § 451 a nasl. Obč. zákonníka o bezdôvodnom obohatení.
Ďalšou možnosťou je so synom spísať dohodu o zrušení užívacieho práva k bytu a o vysťahovaní v dohodnutej lehote. Následne v súlade s ust. § 7 zákona o hlásení pobytu občanov SR podáte návrh na obec o zrušenie trvalého pobytu, ktorú dohodu pripojíte k návrhu na zrušenie trvalého pobytu syna :

"Ohlasovňa záznam o trvalom pobyte zruší

a) na základe oznámenia podľa § 10 písm. d),
b) ak občan zomrel alebo bol vyhlásený za mŕtveho,
c) na základe ohlásenia podľa § 6 ods. 1 a 3,
d) ak prihlásenie bolo vykonané na základe nepravdivých alebo nesprávne uvedených skutočností alebo na základe neplatného, falšovaného, vedome pozmeneného alebo cudzieho dokladu,
e) na návrh občana oprávneného užívať budovu alebo jej časť na základe právoplatného súdneho rozhodnutia o obmedzení alebo zrušení užívacieho práva,
f) na návrh vlastníka alebo všetkých spoluvlastníkov budovy alebo jej časti občanovi, ktorý nemá k budove alebo jej časti žiadne užívacie právo; návrh nemožno podať voči vlastníkovi alebo spoluvlastníkovi budovy alebo jej časti, manželovi alebo nezaopatrenému dieťaťu vlastníka alebo spoluvlastníka budovy alebo jej časti,
g) ak budova zanikla."

Z otázky predpokladáme, že syn má finančné záväzky, ktoré zrejme neplatí. Ak by malo dôjsť k exekučnému konaniu, súdny exekútor vzhľadom na okolnosť, že syn má nahlásený trvalý pobyt na Vašej adrese, je predpoklad, že sa tam bude nachádzať aj synov majetok a preto exekútor môže do Vášho bytu vstúpiť v súlade s ust. § 119 exek. poriadku :

"(1) Ak to vyžaduje účel exekúcie, exekútor je oprávnený urobiť osobnú prehliadku povinného a prehliadku bytu a iných priestorov, kde má povinný svoj majetok; na ten účel je oprávnený vymôcť si do bytu povinného alebo do iných priestorov, kde má povinný svoj majetok, prístup. K tomuto úkonu treba pribrať osobu, ktorá nie je na veci zúčastnená.
(2) Osobnú prehliadku vykoná vždy osoba rovnakého pohlavia."

Riešením z Vašej strany na ochranu Vášho majetku je to, aby ste mali doklady o nadobudnutí hnuteľných vecí a vedeli preukázať v prípade exek. konania, že sú vlastníctvom Vás a Vašej manželky. Byt ak odkúpite spolu s manželkou nemôže byť predmetom exekúcie syna, keďže nebude jeho vlastníctvom a Vy nebudete ručiteľmi prípadne spoludlžníkmi syna.

Na spísanie dohôd so synom odporúčame kontaktovať advokáta.

Dobrý deň, ako manželovi nemôže vlastník nehnuteľnosti podľa zákona o hlásení pobytu obyvateľov zrušiť trvalý pobyt. To bude môcť spraviť, až budete rozvedení. Čo sa týka investícii do nehnuteľnosti, tieto budú predmetom vyporiadania bezpodielového spoluvlastníctva manželov, nakoľko je vysoko pravdepodobné, že ste do jej nehnuteľnosti investovali spoločné peniaze, ktoré ste počas manželstva zarobili ako Váš príjem. V takýchto prípadoch je možné tieto investície uplatniť v súlade s ustanovením § 150 Občianskeho zákonníka, nakoľko sa zo spoločného majetku vynaložili peniaze na výlučný majetok jedného z manželov. Tzn. že po rozvode manželstva budete môcť v konaní o vyporiadanie BSM požadovať náhradu vo výške 1/2 všetkých investícií (budete ich musieť preukázať dokladmi). Ako náhradu nie je možné požadovať priznať Vašu osobne vykonanú prácu, a to v súlade s relevantnými rozhodnutiami súdov SR.

Dobrý deň. Ak ste výlučným vlastníkom bytu, tak Vašim dvom sestrám môžete zrušiť trvalý pobyt jednoducho. Stačí na to ohlásenie v ohlasovni - t.j. na príslušnej obci (v Bratislave a Košiciach sú to mestské časti). Trvalý pobyt nemožno zrušiť jedine manželovi, nezaopatreným deťom alebo vlastníkovi, či spoluvlastníkovi budovy.

Dobrý deň,

bohužiaľ vlastník nehnuteľnosti môže komukoľvek, kto nemá žiadny vlastnícky vzťah k nehnuteľnosti zrušiť trvalý pobyt, aj bez jeho súhlasu. Toto žiadnym spôsobom neovplyvníte.

Skúste požiadať tohto vlastníka nehnuteľnosti znovu o prihlásenie trvalého pobytu alebo vlastníka tej nehnuteľnosti, v ktorej aktuálne teraz bývate, aby vás prihlásil na trvalý pobyt. Nemal by to byť pre neho žiadny problém, pretože mu nevzniká žiadna poplatková povinnosť (jedine poplatok za smeti, ktoré vám môže zohľadniť v nájme), prípadne ich môžete uhrádzať sama.

Vy k nehnuteľnosti nebudete mať žiadne právo aj napriek tomu, že tam budete mať trvalý pobyt. Ak vám neumožní získať trvalý pobyt ani terajší vlastník, trvalý pobyt budete mať na obci, alebo na meste v mieste vášho posledného trvalého bydliska. Poštu si môžete dať posielať na adresu, kde práve bývate. 

Dobrý deň,

podľa § 7 ods. 1 zákona o hlásení pobytu občanov Ohlasovňa záznam o trvalom pobyte zruší na návrh vlastníka alebo všetkých spoluvlastníkov budovy alebo jej časti občanovi, ktorý nemá k budove alebo jej časti žiadne užívacie právo; návrh nemožno podať voči vlastníkovi alebo spoluvlastníkovi budovy alebo jej časti, manželovi alebo nezaopatrenému dieťaťu vlastníka alebo spoluvlastníka budovy alebo jej časti.

Z toho vyplýva, že ak dotyčný má užívacie právo k nehnuteľnosti, nemožno trvalý pobyt zrušiť, ak má napr. ešte stále platnú a účinnú nájomnú zmluvu. Ak budete mať právoplatné rozhodnutie, môžete trvalý pobyt zrušiť.

Dobrý deň,

obec podľa § 7 ods. 1 písm. d) zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v účinnom znení (ďalej len "zákon o hlásení pobytu občanov") zruší záznam o trvalom pobyte okrem iného aj na návrh vlastníka alebo všetkých spoluvlastníkov budovy alebo jej časti občanovi, ktorý nemá k budove alebo jej časti žiadne užívacie právo.

Ak obec zruší občanovi trvalý pobyt, napr. z vyššie uvedeného dôvodu, podľa § 7 ods. 3 zákona o hlásení pobytu občanov oznámi obec túto skutočnosť občanovi, ktorému zrušila záznam o trvalom pobyte prostredníctvom oznámenia vyveseného na úradnej tabuli v obci po dobu 15 dní. 

Z uvedeného vyplýva, že tvrdenia Vašej matky sa môžu zakladať na pravde - mohla dať ako vlastníčka nehnuteľnosti návrh na zrušenie Vášho trvalého pobytu - v takom prípade obec záznam o trvalom pobyte zruší (bez toho, že by Vám nejakú písomnosť doručovala alebo bez toho, že by ste museli niečo podpísať) a skutočnosť, že Vám obec zrušila trvalý pobyt sa Vám oznámila len oznámením vyvesením na úradnej tabuli po dobu 15 dní (odo dňa zrušenia trvalého pobytu).

Dobrý deň. V prvom rade je potrebné uviesť, že trvalý pobyt má evidenčný charakter a nezakladá žiadne právo k nehnuteľnosti, v ktorej má osoba hlásený trvalý pobyt. Rovnako tak nezakladá ani žiadne právo k vlastníkovi tejto nehnuteľnosti. Ako vlastníci preto môžete Vášmu synovi zrušiť trvalý pobyt a taktiež môžete nehnuteľnosť predať bez toho, aby mal na ňu Váš syn akýkoľvek nárok.

Dobrý deň. Z Vašej otázky vyplýva, že Váš brat je podielovým spoluvlastníkom nehnuteľnosti, v ktorej má nahlásený trvalý pobyt. V takom prípade nemožno podať návrh na zrušenie trvalého pobytu, nakoľko to vylučuje ustanovenie § 7 ods. 1 písm. f) zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky.

Dobrý deň, to že má u Vás ešte stále nahlásený trvalý pobyt, znamená iba to, že ak by náhodou začali proti nemu trestné stíhanie alebo súdne konanie, tak by sa v prvom rade snažili všetku písomnosť doručovať na túto adresu (najmä ak by im iná adresa nebola známa). Trvalý pobyt nezakladá vlastnícke právo k nehnuteľnosti, čiže ak by náhodou bolo voči nemu začaté exekučné konanie, toto konanie by sa žiadnym spôsobom nemohlo týkať Vašej nehnuteľnosti. Jediné, na čo by mohol u Vás exekútor siahnuť by boli jeho hnuteľné veci (odev, nábytok, elektronika... ak teda vôbec nejaké takéto veci u Vás má). Kým akúkoľvek nekalú činnosť nebude vykonávať a prevádzkovať priamo u Vás, mám za to, že Vám nemôže spôsobiť žiadne problémy (napr. domové prehliadky atď.).

Dobrý deň, z predaného bytu nemáte nárok na žiadnu sumu. Máte však nárok na to, aby Vám vrátila sumu, ktorú ste jej poskytli. 
Ak to bol dar, tak v prípade hrubého správania sa voči Vám je možné žiadať vrátiť dar. Ak to bola pôžička, potom je možné žiadať pôžičku. Podľa toho čo ste napísali by šlo skôr o nepomenovanú zmluvu. Jej existenciu však bude tažké preukazovať. Ak by sa Vám to nepodarilo, potom to súd môže posúdiť aj ako bezdôvodné obohatenie Vašej matky, ktoré by bola povinná vydať. 

Tu je však 2 ročná premlčacia lehota, ktorá plynie odo dňa, kedy boli peniaze poskytnuté. Ak neuplynula, odporúčam rýchlo to riešiť súdnou cestou. 

Dobrý deň. Doslovná zákonná dikcia aplikovateľná na Váš prípad znie: „Ohlasovňa záznam o trvalom pobyte zruší na návrh vlastníka alebo všetkých spoluvlastníkov budovy alebo jej časti občanovi, ktorý nemá k budove alebo jej časti žiadne užívacie právo.“ Vzhľadom na citované je potrebné dať za pravdu tým informáciám, ktoré Vám boli poskytnuté na mestskom úrade. Odporúčam Vám preto pokúsiť sa nájsť spoločnú reč s tretím spoluvlastníkom a následne zrušiť trvalý pobyt v zmysle príslušných zákonných ustanovení.